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装修前检查有哪些,装饰装修检查验收的重点,以及需要注意哪些

来源:https://www.zbk.net 时间:2024-01-15 04:18 编辑:laoshi 手机版

大家好,你是否对装修前检查有哪些,装饰装修检查验收的重点,以及需要注意哪些感到好奇?今天我们将解答关于这个主题的装修所有问题, 本文主要讲述了装饰装修检查验收的重点以及需要注意哪些问题。文章提到了装饰装修过程中需要注意的细节问题,包括防水工程、墙面与龙骨、吊顶、电线、强弱电、管道安装等。为了保证装修质量,业主应该在施工前仔细查看防水工程,清理地面杂物,对墙面和龙骨进行处理,特别要注意边角部位的防水处理。另外,在墙面施工过程中,业主还应该查看墙面与龙骨,以及吊顶的情况。电线接头处一定要做好绝缘处理,防止电线破损造成短路或火灾。另外,强弱电也应该分开走线,以避免电线破损或接头处发生漏电等问题。在施工过程中,电线切忌被后续工程损坏或故意拆改,否则会导致线路出现问题。墙面施工要注意基层处理,保证墙体完全干透,才能进行墙面漆施工,保证墙面质量。如下为装修前检查有哪些,装饰装修检查验收的重点,以及需要注意哪些的文章内容,供大家参考。

装修前检查有哪些,装饰装修检查验收的重点,以及需要注意哪些

1、装饰装修检查验收的重点,以及需要注意哪些

一、查看防水工程

对于隐蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做24小时闭水试验,在确定没有渗漏现象后,再清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平,再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏,责任在装修方。

如做卫生间防水,洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变,所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水,一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1。8米高。特别要注意边角,严格防止其发生滴漏,实际上大多数防水层漏水都是边角部位,所以只要把这些地方做好了,出现渗漏的可能性就会减少。

二、查看墙面与龙骨

假如墙面与龙骨违反了操作规程也轻易发现不了。比如因顶棚整体或局部塌落,吊顶就变成了“掉顶“。

三、查看吊顶

吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大,易造成“掉顶“。按规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米;超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板,其厚度应该在9毫米左右。

四、查看零碎

1、冷热水管混接白色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混合接起来。存在隐患:冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水。规范操作:按颜色区分冷热水管,严格操作。

2、使用胶水规范操作:目前市场上还没有纯天然无污染的胶水,替代品是108胶水。但一定要认准较好的牌子,认准有检测报告的产品。

3、电线没有套绝缘管在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外。存在隐患:这样非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。

4、随意拆改水路在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路,浪费钱财。存在隐患:浪费钱财仅是一方面,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。规范操作:该改动管线时就动,不该动时坚决不能动。

5、强弱电放置一起典型的偷工减料。把强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)放在一个管内或盒内,少铺一根管,省时省力。存在隐患:打电话、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。规范操作:强弱电应分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒。

6、长度不够无连接配件因绝缘管长度不够,此处恰好为一转弯,不放置连接配件,在与接线盒交接处露出一节。存在隐患:入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。规范操作:在管口和接线盒之间应该有东西连接。

7、重复布线大量重复布线,多用材料,浪费业主的财力物力。存在隐患:一旦线路出现问题,在有如“天罗地网“的布局中很难检测。规范操作:周密安排,在不超过管的容量40%的情况下,同一走向的线可穿在一根管内。但必须把强弱电分离。

8、线管被后续工程损坏典型的野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽,结果打穿已铺好的管线。装修存在隐患:入住后可能才会发现家中某个房间没有电,只能把家中所有的线一根根检测,重新穿线。规范操作:在铺好管线的地方不能再次施工。如果已损坏,在换线时严禁中途接线。电路负荷较大时,穿线管内电线的接头处容易打火花而发生火灾。

9、腻子当水泥用典型的粗制滥造。有不少的工地上,施工队的错误是明知故犯的,横向开槽不说,线管布线完成后,竟用腻子粉当做水泥用。存在隐患:装修时横向开槽破坏了整楼体的承重,原设计的抗震能力降低。规范操作:用于封堵线槽的水泥,必须与原有结构的水泥配比一致,以确保其强度。

10、电线不分色所有的线用了一种颜色,贪图省工。存在隐患:一旦线路出现问题,再次检测分不清线。

墙面验收是家装验收最重要的环节之一,验收的时候一定要仔细检查,否则入住以后才发现问题,为您的生活起居带来诸多麻烦。墙面刷漆的效果是否细致平整、不脱落、不发霉取决于涂料的质量和施工的技术水平,尤其是墙面基层的细节处理技术。因此验收墙面漆先从基层开始,在还没上漆的时候就应该验收一遍,上漆后再验收一遍。

墙面基层的验收:基层处理是保证施工质量的关键环节,其中保证墙体完全干透是最基本的条件,因为水泥做粘结材料的砂浆糊,未硬化前呈强碱性,此时涂刷乳胶漆必然反碱。当水泥砂浆硬化后,碱性值大幅度下降,此时方可进行乳胶漆涂刷。干透时间因气候条件而异,一般应放置10天以上。墙面必须平整,最少应满刮两遍腻子,如仍达不到标准,应加刮至满足标准要求。

墙面漆膜的验收:乳胶漆涂刷使用的材料要品种、颜色一致,不允许有透地、漏刷、掉粉、皮碱、起皮、咬色等质量缺陷。使用喷枪喷涂时,喷点疏密均匀,不允许有连皮现象,不允许有流坠,手触摸漆膜光滑、不掉粉,保持门窗灯具家具等洁净,无涂料痕迹。

验收要点标准:

1、应站在距墙1。5米处观察,无砂眼、咬色、流坠、色差、透底等。

2、应涂饰均匀、粘膜结牢固、不得漏涂、透底、起皮、泛锈。

油漆表面质量检查检验方法以及检验标准:

大面站在距墙1。5米处观察,无砂眼、咬色、流坠、色差、透底等。不允许有透底流坠皱皮表面表面应光亮均匀一致,光滑无挡手感

颜色刷纹通顺;高级的颜色一致,无刷纹混色漆涂刷应在实干后,正视目测或手感,允许偏差用精度为1毫米的钢直尺测量,分色线装饰线在5米的长度内检查。透底流坠无大面皱皮,小面无明显处;平整光滑均匀一致;无大面分色裹楞,小面允许偏差不大于2毫米;颜色一致,刷纹通顺;不允许有漏刷、脱皮、泛锈。

水乳性涂料检验应在涂料干燥后,在自然光照下采用目测和手感的方法验收。墙面、顶面必须平整、不掉粉、不起皱、无刷漏,大面无明显色差、泛碱、返色和刷纹,无明显砂眼、流坠、起疙和溅沫现象。

这个距离倒没规定,只要能看清楚质量问题就可以了。外观检查主要检查一下平整、垂直度、间距,感受下手感,视觉效果等。

2、装修前要准备什么啊?

一、首先,您得确定房子的交楼日期,装修准备阶段,一般以提前一个月为佳,太长和太短都是没有什么益处的。太长,只会让自己受罪更长,太短,时间太过于仓促也不好。其次,您应对自己的房结构进行仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。

二、资金准备:一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。例如一栋房子为100平方米,房价是50万元(旧房子应以相等的新房子的市价计算),那么装修款在5万元到10万都是可能的。

三、材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与厨房占45%,厅占35%,卧室占20%。

四、工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如果算上其它因素,诸如更改设计方案等至多也是40天。

五、专业知识准备:在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。

六、市场调查研究:

l。基本价格的调查

家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。

2。市场状况的调查

对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。

这里需要考虑的,除了上面的问题外,还有其他三方面的考虑:

1、 空闲时间的问题。一般家装最好是选择在自己比较空闲的时候,如果您在装修时期一直工作很忙,如果您坚持要装修,那么您只有找一个您绝对信得过的人来装修了,否则,您还是等一等。

2、 天气的因素。很多人传闻,在一些潮湿的天气不能装修,其实,这种说法是没有科学根据的。潮湿天气对于装修的唯一影响是油漆。如果处理不当,会有泛白、发霉现象,但处理得当,那就不成问题了。

3、 价格的因素。也就是因为人们普遍的一种什么时候最合适装修,什么时候不能装修心理造成了一年四季之中,总有一个季度是装修的淡季。其实,如果您找的装修公司的技术可以的话,那么您在这些季节装修反而可以节省不少钱,因为淡季不仅是装修公司降价,连材料经销商也会降价,这笔帐算下来,绝对不是一个小数目。

 设计方案的审定:对设计师的设计方案结合自身条件进行认定。设计方案认定了就不能随便更改和变动,不然要直接影响施工过程和施工进度,更要避免做返工的工作,返工的工作会越做越不好。

 严格审核预算:工装方面国家有具体的规定,但家装的预算,国家没有标准规定,所以家装的猫腻就在预算里,网友应在预算前就对房屋面积自行给予测绘,并保留好相关面积的数据以便预算出来后进行核对。(建议网友自行测量自家面积)

 通知煤气公司上门进行安装煤气表具。

 与装修公司一起检查水、电、煤气压力是否正常,下水是否通畅。检查水龙头的压力,下水是否通畅,楼顶面是否有水迹,防水管道是否被破坏,电压是否正常,如果发现有不正常,应请物业立即配合解决再开工,如果物业不解决,就提醒装修公司在装修过程中注意。

 检查楼顶面是否有水迹,墙面是否空鼓,墙面涂料是否掉粉,管道防水保护是否遭破坏。

 门窗是否完好,开启是否正常。

 此时要订购水泥黄沙等材料,

水泥质量的鉴别:无结块的水泥是质量好的水泥,水泥结块说明受潮,推荐使用上海团购网象牌水泥;

黄沙的鉴别:一定不要使用海沙,不推荐使用河沙,海沙的碱性较强,上墙后会有返碱现象,河沙的泥巴太多,江沙一般来自于长江流域湖北黄石地带。

3、新家装修该如何验收?

以下资料来自武汉装修在线网,希望对您有帮助!

对于装修验收来说,重点是对“表面”工程和装修中的“里子”增减项目进行验收。

立冬一过,秋季装修黄金期已过,不少家庭已进入了中期验收甚至是竣工验收的阶段。

一些业主认为在与家装公司签订了装修合同之后,剩下的事就可以全部交给装修工人了。实际上,为了防止出现偷工减料、以次充好的现象,消费者在力所能及的范围内,应当紧盯验收环节。特别是水电以及防水等隐蔽工程非常重要,须业主亲自验收方可保证装修质量。新家装修该如何验收?各环节都应该注意哪些关键问题?

材料验收

装修公司本身的把关很重要

“家装中,验收的第一步是对材料进行验收。”一般来说,施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等,随着工程推进,后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。

家装合同中规定,材料进场后验收人必须到场签收,以免后期出现不必要的麻烦或纠纷。验收人对合同中规定的每一个材料都应该进行必要的检查,如品牌、规格、数量。如果检查结果材料合格,验收人就应该在材料验收单上签字。如果业主发现进场材料与合同规定不符,可以拒绝在材料验收单上签字,直至与家装公司协商解决后再签字。

据了解,正规装饰公司与客户签订合同时会同时签订一份材料说明单,详细标明所需的材料。双方应根据材料说明单来验收材料。“这个环节装修公司本身的把关很重要。”合同中一般不会很详细地写明材料的品牌和型号,因为材料的品牌和种类、型号、价格太多,即使是同一品牌的产品,不同的型号价格也相差很远,而业主由于对材料知识的缺乏,难以辨别质量等问题。所以,这个环节的验收,更多的是需要装修公司本身的把关和监理的帮助。

材料验收是装修过程中很重要的一部分,如果开工前业主做到材料验收合格,对后期的施工不会出现因材料不符而停工或返工的现象。材料验收中,装饰公司会通知客户到工地看,监理会给予配合和引导。业主也可以拿着合同、报价单和标尺等在现场核对。

隐蔽工程验收

整个工程中最关键环节

水电防水等隐蔽工程是验收工程中最关键的一环。如果水电被隐蔽后才发现问题,需要拆掉表面的瓷砖、腻子等再进行修理,不仅业主自己折腾,还将产生一系列费用,更尴尬的还可能祸及邻居,影响以后的邻里关系。

“我们所说的隐蔽工程,除了水电外,还有天花、封板前的油漆等凡是隐藏在里面的看不见的都要验收。”在验收电路时,消费者注意使用的电线是否为指定品牌以及电线是否达标。所用电线应满足用电设备的最大输出功率。埋入墙内的暗线必须在外面加装套管,套管以PVC材质或镀锌铁管材质比较好。水管没有密封好会导致水管爆裂,所以水路改造完工后一定要进行水路打压试验。此外还要看龙头、配件等安装是否方正、牢固、完整、无破损,出水是否顺畅,地漏是否通畅等。此外,防水工程验收也很重要。验收前必须进行闭水试验,在进行闭水试验时,看是否有渗漏现象。

在验收过程中,每道工程都要公司质检部的人员先检查,先通过自己公司的把关,然后由业主验收。业主在工程监理的陪同下验收。监理会跟业主解释每一道工艺以及工序流程。相当于引导和指导业主如何去验收。

水电以及防水等隐蔽工程很重要,是因为在装修中最容易出现的也就是隐蔽工程,不仅难发现,而且日后维修也很麻烦。对于隐蔽工程的验收,业主最好能亲自在现场,确认无误后方可进行下一环节装修。

板块面层验收

影响房屋居住质量

这个环节要验收的项目主要有:瓷砖、地板、门、家具、木工等的验收。关键是看清楚是否平整,有没有达到标准。如果出现偏差,一般质检部会出单要求工人重新返工。

这个验收有一定的数据标准,业主只要看每个项目是否达到标准所要求的范围便可以了。在他们现实的装修施工过程中,往往会出现两个矛盾。

一个是内部矛盾。工人做好了,项目经理也看了,业主也满意了,但是工程管理人员却要求工人返工。因为没有达到相关的数据标准。矛盾出现在工人以业主满意为标准,监理以达到标准数据为标准。

还有一个矛盾,验收的项目达到数据规定的标准以内,但业主认为还可以更完美。就是业主心理标准比实际标准还要高。

板块面层施工的好坏直接影响到房屋的居住质量和整体美观。需要施工人员和业主共同努力。

竣工验收

整体总结性验收

如果所有的基础装修已经完成,就进入了竣工验收阶段。这个阶段的验收是对整个房子装修的总结性验收,包括:施工效果与设计效果、此前验收环节中遗漏的一些项目,查漏补缺;还有就是看增减项的核定。

对于竣工验收来说,重点是对“表面”工程和装修中的“里子”增减项目进行验收。最好先让装饰公司的监理做预验,然后业主按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成,再按合同预算书次序进行验收,以免出现错漏。

“一般把握好前面几项的验收,到了最后一个环节,问题都不会太大。”在竣工验收之后,装饰公司就会对工程尾款进行结算。验收后,业主还要与装饰公司签订好保修协议,维护好自己的权益。

我也不是很了解,我们只是做这个的。一般情况还是只有靠眼睛看。如果有时间自己可以帮哈忙,聊聊天,这样工人做得精细点。



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