大家好！欢迎来到今天的装百科知识课堂，我是装百科小编：装小红，将和你一起导读此文， 装修公司业务员应如何与物业公司进行有效沟通？作为装修公司的一名业务员，我深知业主与物业公司之间的矛盾并不应该成为我们工作中遇到的问题。事实上，装修公司和物业公司都是为业主服务的，只要我们能够找到业主与物业公司之间的平衡点，就能够顺利地完成工作。因此，我认为装修公司业务员应该关注物业公司的管理流程，并与物业公司负责人建立良好的沟通渠道。只要我们能够疏通物业公司，给予门卫两包烟，然后找到物业公司负责人，给他们适当的好处，他们就会默认我们的意思，让我们顺利地完成工作。我们还需要准备好相关资料，选择合适的场地进行业务宣传，并关注其他装修公司的广告和网络信息。最重要的是，我们要保持良好的态度和耐心，不断努力，以达成我们的目标。如下为装修公司碰头会怎么样，我是装修公司的一名业务员，从未接触过此类项目，还是个新手，要怎样起源和保安，物业接触呢？的文章内容，供大家参考。
1、我是装修公司的一名业务员，从未接触过此类项目，还是个新手，要怎样起源和保安，物业接触呢？
很简单！
其实装修公司一直把物业看成死对头，其实是一个很大的误区！
装修公司和物业公司都是为业主服务，本质上是没有矛盾的，但是很多装修公司没有去了解物业公司的管理和操作流程，其实只要装修公司能找到业主与物业公司之间的平衡点，工作就很好做！而遇到矛盾的时候就把业主与物业公司叫到现场，一起协商解决！
首先去了解物业公司的管理流程，然后你就会知道该怎样继续你的工作！
祝：好运！ 其实，装修公司进小区业务拓展，只要注意两点就可以了：
1、疏通物业公司。给门卫两包烟，然后去找物业公司（小区）负责人，再择机给点好处，表明来意和遵守物业管理规章的意思。基本上，就能得到物业公司的默认了。如果公关工作做得好，还能从物业借取桌椅等。
2、准备好相关资料，选好场地，注意业务宣传的文明、规范和场地安全和保洁。
再看看别人怎么说的。
2、美窝员工关于公司爆了不好信息，公司的装修质量到底如何？
每个人对自己家肯定都会有很高期待的，所以肯定会有些不满意的地方，但是个人觉得还是不能因为一些瑕疵否定全部。
1、广告不要去轻信
不管是什么产品投放广告，其目的就是引起消费者的注意，促成消费者消费，他们都会请专业的策划进行设计和包装，所以肯定会做的漂漂亮亮的，多多少少都是有些水分的，所以不管是在电视上还是网络上，对于广告还是不要太轻信为好。
2、熟人介绍不一定就靠谱
可能你会说了，自己朋友介绍的公司怎么会不靠谱呢？你要知道，我们每个人的想法都是不同的，审美观也一定是不一样的，你朋友认为的好不一定你也觉得好，如果你选用了朋友介绍的装修公司，一旦出现什么问题你也不好去指责，只能是吃这个哑巴亏，所以当熟人介绍的时候，一定要在细节上问清楚，比如有没有后续增项等等，技术怎么样，再去朋友的家里自己的观察是否是自己喜欢的再做决定。
3、证书复印件不要轻信
对于营业执照的复印件是可以造假的，所以我们在选择装修公司的时候，如果对方出示的证书的复印件，那么我们就要考虑这个公司真的是靠谱的吗？规模大的公司，成立了很久的公司基本是没有问题的，怕就怕那种新成立的小规模公司，所以对于小公司我们还是看一看证书的原件较好！
3、我是刚来装修公司推销行业的一名业务员，请问我现在应该怎么做好我现在的职业？
如何才可以做好一个优秀的业务员也简单也很困难哦。第一就是我们的老前辈传下来的五步八点做好。每五步和每八点做到位。五步八点是最简单的通常也可以说是最难的。不管那一位优秀的业务人员都是把五步八点做好和理解。五步一。 打招呼（目光，微笑，真诚）二。介绍自己（简单，清楚，自信）三。介绍产品（把产品放在顾客手上）四。成交（快速，负责，替客户拿主意）五。再成交（多还要更多）八点一。良好的态度二。准时三。做好准备四。做足八小时五。保持地区六。保持态度七。知道自己在干什么，为什么？八。控制
1、厚脸皮。
2、好酒量。
3、重沟通。
4、高效率。
5、知己知彼，百战不殆。
6、敬业、专业。
7、吃苦耐劳。
8、公司好自己才好。 首先你要学会接受拒绝，懂得分析出去谈事情不妥的原因，找出解决方案，请教前辈，重在沟通。用心，坚持。
4、如何判定家装公司的好与不好？
你好：如何挑选家装公司
去哪里找装饰公司放心？
装修质量的好坏关键在于您找了什么样的家装公司，找对了你就是赢家，否则，烦人的质量问题，怕是难以收场，在这里业内专家告诉您几候选有装公司的方法，供您参考。
到哪里能找到各方面都能满足自己要求的家装公司呢？就目前的情况来看，找装饰公司有四种途径：一是去专业的家庭装饰市场找入住的家装公司；二是找在写字楼、商厦等单独营业的家装公司；三是去找“马路装修游击队”；四是各个楼盘都有许多个体专修队。另外也可能过广告、网络等方式查找。据有关部门统计，北京市现有装饰企业超过5000家，自信情况、设计水准、施工质量、人员素质等各不相同。
1。选择家庭装饰市场
现在个装饰市场对入住装饰公司都有一套较为严格的管理、约束制度，从材料、施工、价格、质量、售后服务等方面严格管理，保护消费者利益，因此到家装修市场选择装饰公司较好。在市场里可以充分比较、权衡，选择一家最适合的装饰公司，个市的合同认证与监管制度是保证您家工程质量的“保单”，因此在这里找家装公司比较放心。
2。单独营业的家装公司
目前，家装市场上最多的，顺应潮流是自己设立办公室、独立经营的家装公司。这些家装公司往往鱼龙混杂。良莠不齐。找这类家装公司装修，就要具备一定的装修知识从多方面考察，来确它的资质和实力。
另外这类单独营业的装修公司，其档次差别很大。由于设计和篱工工艺不同，往往同一个工程，不同公司的报价也相差很多。您可根据自己的经济实力，选择不同的家装公司为您服务。
专家提醒消费者：如果您资金比较富裕，最好选择经常做宣传的大公司，这样比较省心；如果您想省钱，就需要一定的技巧了。首先，您要对各方面的家装知识比较了解，另外您要有一些装修理工历，还要掌握杀价的技巧。
3。马路装修游击队：便宜但很危险
专家形象的给“街头装修游击队”概括了“六无”：一无营业执照，二无经营资金；三无办公地点；四无设计人员；五无环保材料证明；六无售后服务。找这类施工队装修，比找正规装饰公司省20%-30%左右的装修费。但这些装修费往往是通过偷工减料、偷税漏税等手段“节省”下来的，您不想想，一分钱一分货，花“夏利”的钱能买“大奔”吗，再说，您这一辈子也就装修一两次，装不好在拆得添多少钱呀！
最为严重的是，这些施工队还会“卷款潜逃”，甚至在护住入住后偷盗、抢劫，那时候您找谁去。所以，为了保障您的人生安全和装修质量，千万不能找“街头戳锯的。”转载于北京恒建奇峰装饰公司。 第一具备装修资质，第二有工商营业执照，第三有固定办公地点和电话。
1、工地的大环境，包括卫生，材料是否堆放整齐，工人面貌，细节等
2、设计能力，这包括图纸的是否原创，设计师数量，效果图细腻度，重要的是设计师的合理性
3、所用材料的好坏，包括隐蔽工程材料等
4、施工质量，参观他的工地，看施工质量的好坏尤其是细节的处理
5、我想装修房子，为了省钱，不准备找装修公司，但我想请一个懂行的人全程帮我，我该怎么做呢？
你应当找那些已经做过或正在做装修的朋友推荐装修师傅，最好亲自看看。多找装修的师傅谈谈诸如价格、工艺之类，很快就会懂很多。比如卫生间先要把墙地面打毛、做防水，贴墙砖要垂线，地面要适度倾斜，方便排水。选面砖要注意墙砖和地砖材质不同（墙砖属于陶类，地砖则是瓷，地砖可以当墙砖用，墙砖不能当地砖用，地砖一般更贵）。墙面、天花一般要先做腻子（批腻子之前最好先刷胶，腻子里也应加入一些白胶和熟胶粉，腻子批的要薄。
这些都会增加施工的难度，但必须做，否则很快就会裂开，起气泡），墙面、天花一般做乳胶漆（做两三遍底漆，然后做两三遍面漆。乳胶漆牌子很多，挑品牌的，到正规店买。刷时兑水不要超过30%，有一种美国大师漆PPG，不用兑水）。做造型天花可以选择石膏板批腻子刷乳胶漆，如用夹板做最好做油漆的，缝隙批原子灰，做两三遍底漆，再做两三遍面漆。
比乳胶漆更长久，乳胶漆是水性漆，在夹版上时间长了一定会掉，但水泥墙面则做乳胶漆好。主要就这些，你看着办吧。顺便给你个忠告：轻装修，重装饰，买成品家具。 还是请个监理比较好！ 1。精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。2。采用“画龙点睛“的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通话，做工简单化。3。依托装修公司是省钱的捷径。
装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细；服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。（当然装修公司要找有信誉的）4。遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。材料预算和费用分配：这里以普通的二室一厅，5万元的装修费用（中档水准）为例。
一般装饰公司的人工费基价为20240元左右，外加一些不可预计的费用5000元，那材料费实际在25000元左右。目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与厨房占45%，厅占35%，卧室占20%。
工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其他因素，诸如更改设计方案等，也至多50天。一般而言，应避免在冬季和雨季施工，因为这会影响施工质量，达不到预期的效果，还会引起不必要的纠纷。如果装潢人员道德素质差的话，冬季用煤气、电等取暖而加温赶工期的话，还会造成危险。
10大装修小诀窍：
诀窍一：这里或那里，出位一些也无妨。混搭颜色和图案根本不用遵循常规。选自己喜欢的颜色，按自己中意的风格来，越是自己的越是好的。
诀窍二：从灯光、宁静的背景开始。根据您的喜好用窗帘、沙发套，一次性的椅子添加颜色，这种方式既容易又便宜，而且易于改变。
诀窍三：树立你自己的原则，如果你希望将自己最喜欢的椅子放在厨房，那就把它放在厨房。
诀窍四：避免凌乱。将你收集的最喜欢的苏打汽酒瓶组合在一起比凌乱在四处好看很多。
诀窍五：给每样东西一个自己的空间，包括很多非常重要的东西（比如你收集的鞋子），扔掉你不喜欢和不用的东西。
诀窍六：担心你沙发上的污渍吗？选择可以更换和清洗的沙发套。当你希望有不同外观的时候还可以轻松更换。
诀窍七：让孩子加入进来，他们希望和你在一起。而且他们需要的东西可以很容易地取得，他们就可以在家务杂食上给你帮点忙。
诀窍八：希望你的厨房变个样子吗？将几个橱柜的柜门和抽屉前板换成当季颜色。
诀窍九：灵活地移动。附脚轮家具能移动到你需要的任何地方，而且也会使清洁变得很容易。
诀窍十：点亮灯光！从黑暗开始为创造舒适夜晚的柔和灯光找到位置，然后为阅读，清洁等目的增添明亮的灯。配上调光开关，把明亮的灯光变得舒适。
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装修如何省钱
一、从用料的选择中省钱
1、 一般装修都是从泥水工开始的，泥水工方面唯一能省钱的就是瓷砖的钱了。省钱的购砖原则是：据我所知，现在最便宜的墙砖就是规格200x300mm的釉面砖，当然瓷砖的密度还是要有所要求的，否则会有水泥从后面渗透至面层的恐怖后果。地砖是300x300的防滑砖，这种砖一般很少出问题。
当然，客厅卧室这些地方你是没理由采用防滑砖，我建议是采用防污能力较强的玻化砖，这点钱是不能省的，否则后患无穷。
2、 如果你的木工采用混油，你可以采用白木饰面板和线条，这是一种非常便宜的材料，虽然其表面比较粗糙，但也算是一种风格嘛。省多少？白木比红榉要便宜一半。这种省钱法比你不知道的情况下跑断腿到处“淘金“省的钱多得去了。
3、 买乳胶漆别管它什么五合一还是三合一，不管二代还是三代。
你就买比较著名的品牌的普通货就行了。为什么这么说？因为我觉得它们实在差别不大，如果要看几年后的耐用性，不如这几年努力赚钱，然后再装算了。现在很多乳胶漆出问题，都是过分掺水所致，再好的材料掺多点水，性质就比普通货都要差了。
4、 买木地板的话，我觉得很多时候是一种心态问题，如果我自己用木地板，我就偏喜欢有色差的木地板，又便宜又有自然纹理。
从省钱的角度来讲，买300x300的杂木地板并不会比760x95x18的地板在使用上差不了多少，而价格就得差几倍了。
二、从购料的途径中省钱
1、 有一些人说货比三家，是的，但比货也得要时间，时间就是金钱啊。所以如何比法是要讲究的，否则你跑来跑去，满头大汗可能省不了多少钱。我觉得你要比，只需要比两家即可，例如选择一家有规模的品牌建材超市和一些组合式的建材城比一下即可。
但千万不要在小商店买货，被坑的机率太大，同一品牌的货在小商店虽然会卖得便宜点，但极可能等级会差很多。我就曾经有这么一种经历：有一次我到一条建材街的一家商店买乳胶漆，店小二从货架中拿出了一桶漆，我一看是假的就跟小二说：拿真的给我吧。那人瞧了瞧我，（**句话：我在建材城逛，一般人都看不出我是做装修的。）很爽快地说：行！于是从商店的里间拿了一桶新漆给我。我一看，还是假的。
于是很不耐烦地跟店主说：要拿就拿真的给我，别浪费我的时间。店主马上赔笑说：行行！立即去仓库拿。店小二踩着单车出去了，隔了十几分钟才返回来，并提来了几桶新漆，还是假的！
2、 利用价格战，价格战的最后羸家从来都是消费者。现在一些厂家经常动不动就打价格战，这正中咱的下怀。
例如笔者撰稿时，空调正在大打价格战，这时候正中入货的好时机，我们不能期望他们打到血本无归地咱们才进货，因为那时候你家装修可能已经完了，最主要的是我们能省就省，目前能省多少就省多少。
3、 利用淡季概念进行装修。不同的地区，装修的淡季的时间是不同的，例如东南沿海地区，装修的淡季一向是梅雨季节的时候，这时候装修，往往无论是材料和工钱都是较低，正是入市好时机。
至于梅雨对装修影响是否真的很大，说实话，从技术上来说，这些影响除了油漆干透时间较慢外，没有太大的影响。
4、 集中采购，争取优惠。如果你把一些同类的货品东家买点，西家买点，那么你可能连最基本的优惠都拿不到。从商业的角度来讲，商家不管卖不卖货，成本都是存在的，所以赚多赚少不会差多少，关键还是要卖得多，他们大部分都愿意给大宗客户给予更多的优惠措施。
三、从设计的优化中省钱
1、 好的设计，能让你首先把钱花在点子上。在有限的预算情况下，只有控制着花钱，才能达到主次分明的用钱目标。另一方面，设计中的对比处理，可以使部分项目使用一些极为便宜的材料。
2、 好的设计，能使花钱计划得到保证，避免不必要的错误而引起的返工费用。例如没经过设计就随便用色，最后又发现这样很难看，不得不返工修正，这就会无形中造成材料和人工的重复。
3、 好的设计师，还会为你提供用料方面的建议，分析不同材料的利弊，避免选材错误造成的直接和间接损失。
四、省钱的大忌
1、 不要一边省钱一边洒钱。有一些人瓷砖这省省，那省省，另一方面又大洒金钱地买了一台几千元一个的马桶。说实在话，我觉得现在一千左右的马桶和五千元的马桶在质量上实在差别不大。要省钱，首先就要克服自己的欲望。
2、 严格控制预算。
合同中应该附加一条条款：合同内的项目决算时不得超过x元。这条条款是针对一些不良商人低预算高决算的损招的。 如果真的可以找到一个既懂装修又能让你放心的人当然是最好了，只是这样的人不太好找，一般的游击队的确不太让人放心，如果你不愿意找装修公司，最好能有一个内行人做监理，工程质量才会有保证，如果找不到这样一个人，建议还是找正规的装修公司吧。 你在那里？广东我可以帮你没有问题。我做了10多年这个行业！
6、我是一名装修公司的业务员，不知怎么的总是跑单，我很难过啊，请各位帮帮我
业务员和设计师是互补的。
业务员拉来单子要和业主有一个前期的沟通，问清楚业主大概想要什么。
中期就是设计师的设计和业主的沟通，当然，跟单是你必须的，比如经常和业主发发短信，尽可能的把业主拉到公司来谈，因为公司里有种氛围，设计师在和业主谈的时候你一定要在旁边陪衬，把设计师和自己的公司往上抬。业务员不是拉来单子就可以的了，要好好的跟单才行。
有的业务员1个月不开单，2个月不开单，第3个月一次开5 6个单，这是很正常的，说明一直坚持跟着客户，把客户忽悠住了就赢了，能来公司2次以上的客户基本就OK了。
说白了就是使劲忽悠。
当然了，就像上面说的，设计师也很重要，设计的能不能抓住客户的心理是在于设计师的能力，不过跑单也不能都怪设计师，因为你们两个是互补的。 你工作的时间长吗？
其实在装修公司做业务跑单也不完全是你单方面的问题
首先你得和设计师很好的配合
当然你得擦亮眼睛，选择设计水平和沟通能力都很强的设计师来和你合作啊
7、装修设计如何提防装饰公司作假。
1、材料价格是报价的基础。遵守的原则之一是物以稀为贵：产地远的或者稀少的材料，要比本地产或是常见的材料昂贵；材料自身的质量也是决定价格的因素之一，那些质地结实，老化时间长的相对贵些，反之，则相对便宜；另外就是品牌，名牌、声誉好的产品或材料肯定比无名小厂的要贵些。
2、工艺好坏影响最终报价。这里讲的工艺是指施工人员的施工水平和制作水平。在材料相同的情况下，工人的手艺直接影响到装修质量。手艺好，训练有素的施工人员，要价自然高。因此面对价格时，要问清施工人员的级别与档次。
3、有施工管理要多花费用。一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员，即使有好的材料和好的施工人员也不可能会有高质量的工程。施工过程复杂，各工种的交叉作业，工序的先后顺序对保证施工质量都至关重要。请有专门人员管理施工的正规装饰公司就要多花些费用，所以施工管理也影响价格。
4、装饰公司资质也是因素。优秀的装饰公司要有相当高的资质并具有一定规模，各种部门配备齐全。一般说来，它要有办公室、设计部、工程监理部、材料配套中心、财务部、审计部等。这些都需要一定的费用，而这些费用自然会体现在价格上。
8、教你如何选择装修公司，要装修的你，看了不后悔！
选择装修公司的时候请注意以下一些要点：1。工程是否转包。转包一层，利润就减少一层，因此转包多了，最后一级施工方按规范施工已经没有利润，但他们也要生存，这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队，接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱，最后来施工的却是“马路游击队”。因此，工程转包的装修公司坚决不能选。
业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中，业主可以有意识地问一下工人的工资几号发，谁来发？如果不是公司发而是工头来发，那么转包的可能性很大。2设计费。不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务，如果不收费的，设计师的收入哪里来，如果收入和设计不挂钩的话，设计师的积极性如何调动，设计的质量和设计的跟进如何保证？
市场行情设计费至少也30元／平方，看似省下的设计费打到辅材里，从而提高辅材的单价，如果涉及到增项，吃亏的还是业主。3。装修报价。看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电这一部分，它是装修公司主要的利润来源。4。是否接受正规监理。
如果不接受，说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范，对照施工规范来检查自家的施工情况。5。考察工地。检察裸体工程，看垃圾是否及时清运，施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始，注意进户后是否刺鼻呛眼，从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题，所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。
如果想看看这家装修公司的口碑，可以问问装修过的业主的态度，如果大多数都主动说满意，那么可以放心。（注意：如果业主不说不满意，但也不说满意，基本上是不满意）。为什么要大多数业主说满意呢？因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房，不计成本，做得非常好起到广告效应，带来业务后，价格及质量就直线下降。6。亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠，但前提是他们自己必须比较懂行。
7。在提到其它装修公司，注意这家装修公司的态度，如果把同行贬得一无是处，慎选。如果能发表中肯的意见，可以考虑。8。付款方式。根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工，材料和工艺标准验收合格后再付工程款。 半包是介于清包和全包之间的一种方式，主料由业主采购，施工和辅料的采购则由施工方负责。 清包是指业主自行购买所有材料，找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。
在此想说明一下，清包最耗时间和精力，也不一定省钱，但是所有的材料都是自己采购，所以能称得上是真材实料。我个人的观点，如果管理得当，半包非常有发展前途。最直观的就是辅料可以调剂，不象清包，采购买的时候必须要整包装，一旦拆封，哪怕用量再少，也不能退掉。再加上批量采购，单价也能下降。 从规模上来说，装修公司分为大型、中小型。大型的装修公司施工规范，管理严格，相对来说，整体的施工质量水平较高。
但也因为公司的规模大，产生的各项成本也比较高，因此收费也较高。但也有一些“大型”的装修公司，是因为做广告做出名气，业主选择的时候要慎重。 相对于大型装修公司，中小型装修公司的数量众多，也是鱼龙混杂，但如果选择得当，能节省不少费用。本帖着重想谈的就是如何在这类装修公司中进行选择。 顺便说一下作为特殊情况的装修公司，因为它的装修公司和牵涉它的自己经营的材料，选择的时候要慎之又慎，以防预算大幅超标。
选择装修公司的时候请注意以下一些要点：
