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装修公司如何预算定额,建筑装饰定额预算如何做?

来源:https://www.zbk.net 时间:2024-01-17 17:06 编辑:laoshi 手机版

大家好,你是否想了解更多关于装修公司如何预算定额,建筑装饰定额预算如何做?的信息?今天我将为大家详细解析, 本文讲述了建筑装饰定额预算的注意事项和计算方法。在预算过程中,需要包括抬头、基本资料、对应相同工艺、做法查找相应定额分类、子项目和增补项目、市场材料、人工费价格偏差等内容。预算计算需要根据工程量、单价和费用定额进行统计和计算,包括墙面涂乳胶漆、砖铺贴、板铺贴、涂料、油漆用量、墙面砖铺贴、油漆面计算、吊顶、顶棚、壁纸、毯用料等。此外,还需要注意一些细节问题,如预算报价单的组成和形式、如何处理市场材料和人工费价格偏差等。需要强调预算的重要性,并且要进行有效的管理和控制。如下为装修公司如何预算定额,建筑装饰定额预算如何做?的文章内容,供大家参考。

装修公司如何预算定额,建筑装饰定额预算如何做?

1、建筑装饰定额预算如何做?

一份标准的家居装饰预算报价单的组成和形式

一、抬头

需要有

装修公司名称:

联系电话:

联系地址:

客户名称:

联系电话:

施工地址:

预算员:

设计师:

预算日期和版本:

房型结构:

这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程

度和正规程度 对应相同工艺、做法查找相应定额分类、子项目和增补项目,(以最新定额标准为依据)有与市场材料,人工费价格偏差的可以套用地方制定的季节材料行情表(由地方建管站为准),人工费价差由其它取费和利润获得和增补。。。 根据工程量计算规则统计出工程量,套用当地的定额子目和费用定额计取费用。

2、家装工程量预算方法与公式有哪些

家装工程量预算与公式

1、墙面涂乳胶漆

墙面涂乳胶漆用量m2=周×高+顶面积-门窗面积=(a+b)×2×d+a×b-门窗面积

墙面涂乳胶漆计算

2、砖铺贴

所需砖数量估算=a/c×b/d(能整除向取整考虑5%损耗)

所需砖数量(块)细算=axb/((c+拼缝)X(d+拼缝))×(1+损耗率)

砖铺贴计算

3、板铺贴

板基层、面层m2=a×b

所需板数量估算=a/c×b/d(能整除向取整考虑5%损耗)

所需板数量(块)细算=axb/(cXd)×(1+损耗率)

板铺贴计算

4。涂料、油漆用量

涂料、油漆用量计算

5、墙面砖铺贴

墙面砖铺贴计算

6。油漆面计算

刷油漆面积按刷部位面积或延米乘系数

①、墙裙油漆面计算:×高(含踢脚线高)

②、踢脚线油漆面计算:面积计算

③、橱、台油漆面计算:展面积计算

④、窗台板油漆面计算:×宽

单层木门油漆工程量m2=刷油部位面积×系数

=a×b×1

踢脚线漆工程量m2=(a+b)×2×e

油漆面计算

7。吊顶

图所示:(满吊高低顶)

吊顶装饰工程量m2=面层+吊顶迭落

=a×b+c×4×d

吊顶计算

8、顶棚计算

顶棚板材估算=a/c×b/d(能整除向取整考虑5%损耗)

顶棚板材用量(块)细算=axb/(cxd)×(1+损耗率)

顶棚计算

9。壁纸、毯用料

壁纸、毯用料=使用面积×(1+损耗率)

注:损耗率般10%-20%壁纸斜贴损耗率般25%。

10。装修总造价

1基本项目:材料费+工费

2管理费:①×5%

3税金:(①+②)×3。41%

4装修总造价:①+②+③

补充1。:

关于水泥黄沙用量(规预算员算般根据经验估算)

厨卫水泥20包左右黄沙60包左右

厨两卫水泥30包左右黄沙90包左右

补充2。

电线及电线管用量(估算)

电管:二房70根三房130根

电线:二房700~900米三房1200~1500米

3、装饰公司的预算是怎么算的,比如墙面面积或包门套

家装一般工程算法:墙面面积:墙面高度*墙长度=得出面积减去该墙面的洞口面积的一半;

也有的公司直接减去整个洞口的面积;都是正常的算法;

包门套算法:有半包和双包两种算法;同时门套所在墙体厚度也是影响单价因素;

半包是单面套线和内口,双包是墙体双面套线和内口;

墙体超过200mm或者280mm,按照每增加墙厚10mm加收2-5元不等;各家不同;

如原洞口面不平或量不够不能直接安装,需加底衬板再安装;另收费; 你好!

墙面面积:墙面面积-门窗套的一半 门套:按米计算的 分双面算

如有疑问,请追问。

4、房屋装修定额要怎么选取

国家装修定额标准:2113 1。定额就是国家或地区规定的计价标准,室内装饰工程预算定额就是国家或地区规定的工程预算分部分项工程基价5261 2。建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额4102量、市场价”,一次包定的方式来编制装饰工程的概预算1653。定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计专算属。由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等,汇总计算出工程的总造价。

5、家装公司预算员如何进行预算?具体操作

第一,掌握设计预算和施工预算管理,即二算管理。具体是做好二算编制工作及对比工作,对收到设计变更、技术核定单、资料等进行增减预算编制。

第二,发包合同控制,对劳务和专业承包进行合同策划、起草并发起相应的合同审批流程,对发包合同的履约情况进行评价。

第三,索赔管理,业主不履行或未能正确履行合同约定的义务造成建筑方损失,建筑方要向业主提出赔偿要求,起草索赔文件

第四,工程结算,根据竣工资料编制项目工程结算书、以确定工程最终造价。

湖北武汉博创告知以上信息都是预算员从业基本要求,各类型的预算员都要符合以上的标准! 根据工程量和单价来算价格,预算最重的是列项,不要出现少项、多项的问题 他们先看房间大小,所用什么材料,再加人工费用,但是在施工过程中会产生以前没有预算的费用,这种叫蒙人,增加公司收入,也是一种小圈套 首先在这个年代 你得有一款预算软件 你可以对预算知识一知半解 但是你必须知道个大概操作流程。通过预算软件可以算出你各个材料组合的价格 包过人工 材料 机械 级配材料以及各种管理利润费,规费等等一大堆费用的具体明细都可以算出来。

6、装饰装修预算怎么做?

一、做装饰装修预算的必要条件:

1、熟悉装饰材料;

2、熟悉装饰工艺流程、工序及各施工项目的作法;

3、看懂装饰图纸;

4、熟悉装饰定额;

二、做装饰装修预算的可选条件:

1、能独自操作电脑,操作办公软件,会打字;

2、能独自操作造价软件;

三、装饰装修预算基本流程:

1、熟读图纸,了解各分部分项工程的内容及用材、作法;

2、划分各独立预算区域;

3、根据定额章节序号从地面→墙面→顶面→门窗→油漆→其它项目→独立费的顺序,按各独立区域进行立项、项目特征、工程量计算、套用定额;

4、根据图纸要求将与定额中材料不符的材料换算成实际用材;

5、根据图纸要求衡量实际作法与定额作法的难易程度确定换算系数;

6、根据图纸要求确定定额中没有项目的独立费的费用;

7、根据费用定额调整各项费用的费率;

8、根据市场价格调整材料差价;

9、根据投标文件、公司要求等调整费用的费率;

10、将初步完成的预算交给领导审核;

11、根据领导的意见对预算进行修改并两次交领导审核;

12、完成所有调整后定稿。

回答“阳台保温层铲除、墙面涂刷乳胶漆应怎么算呢“

1、铲除保温层直接套用相关定额就行了,需要提醒的保温层外一般都有水泥砂浆粉刷,如果有还要套铲除水泥砂浆;

2、墙面涂刷乳胶漆,首先要了解工艺:一般是先批三遍腻子,然后再涂三遍乳胶漆,如果是新做轻钢龙骨石膏板墙,还有腻子嵌缝、自粘胶带二个定额。 做装饰装修预算的必要条件:

1。熟悉装饰材料;

2。熟悉装饰工艺流程、工序及各施工项目的作法;

3。看懂装饰图纸;

4。熟悉装饰定额;

做装饰装修预算的可选条件:

1。能独自操作电脑,操作办公软件,会打字;

2。能独自操作造价软件;

装饰装修预算基本流程:

1。熟读图纸,了解各分部分项工程的内容及用材、作法;

2。划分各独立预算区域;

3。根据定额章节序号从地面→墙面→顶面→门窗→油漆→其它项目→独立费的顺序,按各独立区域进行立项、项目特征、工程量计算、套用定额;

4。根据图纸要求将与定额中材料不符的材料换算成实际用材;

5。根据图纸要求衡量实际作法与定额作法的难易程度确定换算系数;

6。根据图纸要求确定定额中没有项目的独立费的费用;

7。根据费用定额调整各项费用的费率;

8。根据市场价格调整材料差价;

9。根据投标文件、公司要求等调整费用的费率;

10。将初步完成的预算交给领导审核;

11。根据领导的意见对预算进行修改并两次交领导审核;

12。完成所有调整后定稿。

装饰装修公司是集室内设计、预算、施工、材料于一体的专业化设计公司。装饰装修公司是为相关业主提供装修装饰方面的技术支持,包括提供设计师和装修工人。

随着现代生活质量水平的提高,客户在对生活品位上也有了较大的改变,因此,如何在一个长久的住所里,舒适开心的生活也就成为了客户越来越关心的问题,装饰公司正是在这种需求下诞生的一种服务型的行业群体,也因为客户需求的不断提高,由此慢慢的带来了设计装修行业的兴起,同时促进了装修公司的发展。 关注中

。 你这个问题太笼统了,不知道你要问哪个方面的,实在不好回答。

如果说是工程预算装饰部分的话,一般套用定额做预算就可以,除非合同特殊规定要清单预算的。

装饰材料价格按市场价调差就可以。

7、新房装修如何做预算?

省钱第一步就是要先做好预算,这是装修环节中必然要做的功课,在进行新房装修的过程中,每一个环节都需要做好装修预算表,理性把控装修成本,防止大额超支。明确预算有几方面,除了装修公司需做预算表之外,业主自己也要做个表格,简称预算单,严格控制装修费用。

一、装修材料购买顺序表

装修材料的购买是一门大学问,首先购买材料一定要做到心中有个整体的规划,这也是自己所能承受的费用范围之内的规划,如果规划不到位,后期可能会产生没有目的性的花钱,所以要有规划的建立装修材料预算表。

每一个施工阶段材料的购买都需清楚明了,这是省钱的基础,熟知各种材料的具体购买时间,可以让你有充足的时间货比三家,很多人不知道材料购买的具体时间,所以每次到了某样材料要用的时候,就会冲动下单。装修阶段分开工之前、水电阶段、泥工环节、木工阶段、油漆环节、安装完成等6个环节,根据这些阶段明确材料的购买以及购买时间。

二、装修进度表

结合自己各个装修的具体时间,制作做一张自己进度表,一般装修公司会给出他们的时间进度表,但是你自己记录的话会更清楚。根据装修进度表上的时间,将某个装修动作的最晚时间填回装修材料顺序购买预算表上,这样里面涉及到的各种材料的最晚时间都出来了!

三、建材信息收集表

第三张表格是建材信息收集表,它是每笔装修材料预算表都花对的关键,在你了解了每个阶段要买的材料之后,就要开始准备投入买买买的“战斗”了,所以需要在最晚时间之前预留出时间去实地考察,这也是为什么要在装修进度表标注出最晚购买时间的原因。

提前去了解并记录非常重要,当自己被诱惑的时候需要更加冷静,先清楚的把每个商家说的关键信息点记录下来,回去之后再仔细对比各个商家说的信息点,还可以征询一下身边人的意见。

除此之外,如果你是网上买的话,那就有更多的时间去试着对比不同的店铺了,但是要注意网上购买涉及数量比较多的产品的时候,例如开关,五金类,一定要统计好数量,跟卖家协商好多退少补的问题。

四、装修预算表

最后一张表格是装修预算表,这个表真正涉及到花钱的阶段了,装修预算就是你开始真正的分配自己的钱了,这时哪些地方应该花得多,哪些地方可以省,就要通过装修预算表来做划分了。明确了装修预算表的同时,也要了解清楚成本具体花在哪个方面,主要体现在设计费、施工费、硬装主材费、家具电器费、软装配饰费等几大方面的费用。

“花钱如流水般似的”说的就是装修的时候,因为在进行新房装修会涉及到多笔支出,而且每笔的费用还不少,所以这个时候你每个地方如果都能省一点,那你就能剩下一大笔装修费了。 简单点讲的话就分几步骤或决定:1:自己装修或请公司装修。2:风格(简约时尚/实用主义/欧式风格/中式风格)3:进入施工步骤1水电/2泥水/3木作/4涂料油漆/5收尾安装/在现在的市场中建议选装修公司做,尽量在前期把图纸及预算做好做明白,尽量控制好付款条件款不要付到前面,如果自己装修的话前期要把价格跟工人确认好,最好是有单有签字,往后要对账相对方便。建议家具尽量买,减少木作量猫腻就少,泥水无非是数量确认,前期定好价格后期结算时就方便对账,一般前期叫师傅写的单他都会故意漏项,后期报单的话会增加很多项目,(如果感到不爽的话尽管可以扯皮,因为前期都让他自己写单签字了,或者扣掉不合理的东西随自己心意办,呵呵)涂料部分跟泥水项目有些雷同大致就是前期一定要确认好价格,让他签字,一般回头结算的时候他会在数量上动手脚,还会跟你说是行规啊,吊顶要加多少,门窗不能扣,角线一个转角加多少,每米角线要加多少(所以前期一定要让他在价格下面写上工程量按实结算)。。。。。。。。还有很多,尽量在前期留下文字数据,现在的家装市场就像一场攻防战,甲方乙方斗智斗勇,呵呵

8、装修工程预算表怎么做呀?

装修预算编制装饰工程概预算。 建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施。 装饰工程应采用“定额量、市场价”,一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。 定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。 机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。 市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计算。 由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等,汇总计算出工程的总造价。 装饰工程概预算的作用有: 是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。 是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。 是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。 装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。 编制依据:施工图纸,现行定额、单价、标准,装饰施工组织设计,预算手册和建筑材料手册,施工合同或协议。 编制步骤:熟悉施工图纸;计算工程量; 计算工程直接费; 计取其它各项费用;校核;写编制说明、填写封面、装订成册。 费用的组成: 建筑装饰工程费用由由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。 直接费:直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。 企业经营费:是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门,在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。 其它费用 :主要有利润和税金等。

9、装潢公司预算要怎么做

室内装修预算怎么做

一、看预算书中是否写了详细的工艺做法:

很多装饰公司给消费者的预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。

室内装修预算怎么做

二、看装修公司报的施工面积是否准确:

有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积,以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上,少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是12。4到12。7,有些装饰公司甚至报到13。8!另外,按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用涂刷了,但有些装饰公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积。

室内装修预算怎么做

三、看有没有不合理的收费:

在预算书的最后,有些装修公司会写上一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的,“现场管理”则是装饰公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了,不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则,装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算,是以前公共建筑装修报价的计算方式,目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中,因此不应该重复计算。

室内装修预算怎么做

四、把材料品牌和型号写在上面:

预算书上一定要仔细写清装修所用材料的品牌和型号,这样消费者在确定材料是否合格时,自己心中也有个标准,并且如果不标明材料品牌和型号,而装修公司以次充好,装修业主就没有依据要求装修公司重做,给自己带来损失。 家装预算两种方式:一是根据空间区域划分来列子目,例如:客厅、餐厅、卧室、书房、卫生间,厨房间、阳台等;二是根据施工的区域划分来列子目,例如:地面 工程、墙面工程、顶面工程、门窗工程、油漆工程、其它工程、水电安装工程。然后家装预算一般要细分工料机的,就是说要分主材、人工、辅材,还要有工艺说明 及材料的品牌规格说明,不要忘记最后的管理费、税收设计等费

工装预算2种报价形式,一是港式报价(海外报价,中英文对照),就是单价乘以工程量; 二是定额报价(估计你们比较少用,小工程就前种方式报价吧,投标的或者是大的工程才用定额报价)。港式报价一般分开办费、装饰工程、家具(道具)、机电工 程、消防工程、空调工程等,装饰工程里面分隔断工程、墙面工程、地面工程、天花工程、门及配件、定制件(如logo等)定额我就不说了,要系统学的。

工 程量计算的话,你先把子目列出来,列全哦,不要漏项,然后根据所列子目计算数量,例如:踢脚线按照延长米计算,吊顶按照投影面积计算(但是注意平顶跟造型 顶的价格区别),墙面乳胶漆按照你所要做的乳胶漆的墙面的地方的总长乘上高度就好了,门按照扇来计算(港式报价里面的门价格包含门套、门套线条、门油漆、 门五金及安装人工费)不一一列举了,不叫繁琐,呵呵

10、家装预算

家庭室内装修预算定额是家庭装修的重要组成部分,它直接关系到家中的经济随能力及经济合理分配问题。通过对家装具体支出项目一一列表,业主可以清楚知道自己需要购买的商品明细,只需要有针对性的控制,那么家装的总造价就不会超出原先的预计。在装修施工前,装修公司大多会提供一份预算书,看懂装修公司的预算,或者自己制定一份详细的装修预算,不仅可以避免盲目消费,而且还可以控制家装资金的开支和分配。

1、在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的,图纸要是不准确,预算也不准确。

2、装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。

一般来说,装修必须用的材料包括:

1。建材类:地砖、墙砖、地板橱柜、吊顶、涂料、石膏线 、油漆、踢脚线等;

2。灯具类:主灯、射灯、落地灯等;

3。布艺类:窗帘等;

4。五金类:门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座、水槽、龙头、地漏、角阀、窗帘滑轨等;

5。洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏、台盆、浴室柜等;

6。电器类:灶具、油烟机、换气扇、浴霸、家电。

装修涉及到的人工费:

一、拆除工程:拆墙、地砖、瓷片、门、洁具等

二、水电工程;

三、泥水工程:铺地砖、贴瓷片、防水、铺门槛石、铺窗台石、包水管、地面找平、批荡、砌墙、粉门 边、地脚线(暗线)、厨房水泥灶台、贴门坎石、装蹲厕等;

四、木工工程:夹板平面造型天花、门套、衣柜、衣柜趟门、吊柜或地柜、书柜、工艺电视柜、电视背 、工艺鞋柜、床头柜、窗套、木工贴石膏线、铝扣板天花、塑钢板吊顶、客厅石膏板吊顶平顶等;

五、粉刷乳胶漆油漆工程:批灰并刷乳胶漆(灰底3遍,精心打磨一遍,底漆1遍,面漆2遍,其中厅刷面 漆3或4遍)、清水漆(三底两面)、有色混漆等;

六、其它部分:垃圾清运费等;

3、避免常见的预算陷阱:

1、拆项:把一个项目拆成几个项目,使得单价看起来便宜。如:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目;把水电项目细化解剖到按米、按个算等。

2、单位变换:如门套一般装修公司都按平米报价,但有些装修公司却按米报价;做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米而用延长米计算的家具是有高度限制的。目前较普遍的都使用平方米作为计量单位计算总量。

3、在工程量上下文章:如乳胶漆不扣除门窗洞口的面积,厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方;有些还故意算错或者重复计算多报工程量,待发现时以“预算员计算错误”应付了之。如门安装时已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”3000元等等。

4、增加损耗量:装修中材料的损耗是允许的,但不少装修公司故意增加损耗量来获取利润。如:一般材料的损耗量允许在2%-5%之间,玻璃镜面的损耗可以在30%,壁纸在12%,地毯在10%之内,水泥、涂料损耗是基本不计的。装修公司只要稍微把以上的数字改动一下,这细微的差别大家也很难发觉。大家要了解常见材料的损耗量计算方法。

5、材料描述含糊:在预算表中对用到的材料描述不清楚,或根本不提到。只提到品牌名称,而不写清楚具体型号、规格、等级,这是装修公司较常使用的招术。如:“墙面某品牌漆45元/平方米”,就很容易产生纠纷。因为只写了漆的品牌,它有很多系列产品,每种漆的价格都有差异。不同等级、型号,乃至规格的材料,市场价格是不同的,有的甚至相差甚远。同品牌不同系列、规格的产品价格也是相差很大的。所以一定要要求注明材料品牌、型号、等级、规格。

6、施工工艺漏写或没写清楚:施工工艺不仅是施工队的施工依据,也是计算用量的重要参考,各种不同的做法,用料和用工的差别很大。利用业主对家装施工不了解,达到偷工减料的目的。如:一般涂刷时通常是要加20%-30%的水稀释后刷两遍,对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆;对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2-3遍腻子找平,彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。而在预算表中,就只写了“涂料滚涂(两遍)” 字样。所以一定要求清楚地注明重要工程项目的施工工艺。

一些特殊情况的预算:如墙面裂缝处理、轻体墙的防裂处理、管道包柱、地砖拼花、水电改造等项目的费用也需要在预算中体现出来。

不少细心的业主会在装修结束后总结出详细的装修清单供大家参考学习,这是非常实用的预算参考,可以根据实际情况在此基础上适当调整。



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