大家好，你是否对万装修能补偿多少，城市房屋拆迁装修评估补偿规定有哪些感到好奇？今天我们将解答关于这个主题的装修所有问题， 本文主要介绍了城市房屋拆迁装修评估补偿规定。拆迁估价应当参照类似房地产的交易价格和市政府或者其授权部门定期公布的房地产市场价格，结合被拆迁房屋的房地产状况进行。对于房屋装修款的补偿，现有的补偿是针对房屋，例如房屋置换和货币补偿，而拆迁范围内房屋装修补偿的最低成新率为50%。此外，拆迁人应根据拆迁房屋的估价结果公示估价结果。特殊拆迁方面，经营性用房和产权证件不全的房屋会受到不同补偿标准的影响。如下为万装修能补偿多少，城市房屋拆迁装修评估补偿规定有哪些的文章内容，供大家参考。
1、城市房屋拆迁装修评估补偿规定有哪些
您好：可以跟政府或开发商协商确定的评估机构进行评估。目前没有非常明确的对装修款的补偿。现有的补偿是针对房屋，例如：城市的房子有两种补偿方式：1。房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2。货币补偿，最低是周边房地产市场价。更多拆迁知识建议您关注京平拆迁。
好像没有装修补偿说法，基本就是按房屋整体造价赔偿！
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海口市房屋拆迁补偿安置办法解读
成新率均高于50%
拆迁估价应当参照类似房地产的交易价格和市政府或者其授权部门定期公布的房地产市场价格，结合被拆迁房屋的房地产状况进行。被拆迁房屋估价时的成新率低于50％的，按50％计算。据介绍，由于部分被拆迁房屋建设时间长、折旧严重，因而评估价偏低，设定最低成新率保障标准将有利于维护这部分被拆迁人的利益。
屋内装修补偿协商确定
被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定，协商不成的，可以将房屋室内自行装修装饰部分纳入被拆迁房屋估价，统一通过委托估价确定。
房屋产权调换的要计差价
实行房屋产权调换的，拆迁人和被拆迁人可以按照下列方法结算房屋差价：安置房面积小于被拆迁房屋面积的，按安置房与被拆迁房评估价进行结算；安置房面积大于被拆迁房屋面积10平方米以内的部分（含10平方米），按安置房评估价的70％结算；安置房面积大于被拆迁房屋面积10平方米以上的部分，按安置房评估价结算。
该规定同时明确，估价机构要公示估价结果。
据介绍，2024年10月1日，国务院颁布实施了新的《城市房屋拆迁管理条例》，对原实行的房屋拆迁管理制度和拆迁补偿政策作了重大的调整。《海口市政及公共服务设施项目拆迁补偿安置办法》是新《条例》的配套细则。
几种特殊拆迁如何补偿？经营性用房：2024年前确定的翻倍补偿
11月22日通过的《海口市政及公共服务设施项目拆迁补偿安置办法》对3种特殊情况用房的补偿进行了详细的规定。
产权证件不全补偿标准有差异
据介绍，拆迁范围内，因历史原因有土地证但产权手续不全的房屋，经市规划行政主管部门认定，严重影响城市规划的，不予补偿。
不严重影响城市规划的，按以下方式给予补偿：被拆迁房屋属于2024年4月1日前建设的，依据有关规定予以处罚并补办相关手续后，按照房屋市场评估价给予补偿。被拆迁人在规定期限内签定补偿安置协议的，可以免予处罚。被拆迁房屋属于2024年4月1日后建设的，依据有关规定予以处罚，由拆迁人向市规划行政主管部门按每平方米50元标准代缴市政设施配套费并补办相关手续后，按照房屋市场评估价给予补偿。
在拆迁范围内，被拆迁人使用的土地使用权属于国有土地出让的，按市场评估价给予补偿。
农村宅基地补偿分界点为175平方米
拆迁范围内，被拆迁人使用的土地使用权属于集体土地的，并已办理土地证的本集体经济组织内部成员宅基地，每户用地面积不超过175平方米的，参照国有出让地市场评估价给予补偿；每户用地面积超过175平方米的部分，由拆迁人参照划拨土地使用权评估价给予补偿。
没有办理土地证但持有村、镇（办事处）证明的本集体经济组织内部成员宅基地，经市土地行政主管部门认定，不符合本市土地利用总体规划的，不予补偿。
经营性用房补偿以2024年为界限
在经营性用房方面的界定上，被拆迁人在拆迁前未经有关部门批准，自行将临街的居住用房改变为经营性用房，在2024年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前已改变为经营性用房，持有合法建筑的有效证件、合法有效的工商执照并正在营业中以及被拆迁前连续5年以上（含5年）依法纳税的，拆迁人可按照居住用房的评估价增加100％给予补偿。
2024年4月1日国家城市规划法施行后改变为经营性用房，持有合法建筑的有效证件、合法有效的工商执照并正在营业中以及在被拆迁前连续5年以上依法纳税的，拆迁人可按居住用房的评估价增加50％给予补偿。
房屋拆迁增设六项补助和奖励
据该规定，在海口市房屋拆迁过程中，被拆迁人除按照房屋面积享有拆迁补偿外，还可享有若干补助费和奖励，具体分为搬迁补助费、临时安置补助费、房屋原有设施的迁移费、拆迁奖励、提前搬家奖励和选择货币补偿奖励6大项。
该办法规定，搬迁补助费的标准，按被拆迁房屋建筑面积每平方米10元计算，不足500元补足至500元。
临时安置补助费的标准，是按照被拆迁房屋建筑面积计算，每月每平方米10元，不足500元/月补足500元/月。
房屋拆迁奖励费是指，被拆迁人在拆迁期限内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的，被拆迁房屋的建筑面积每平方米30元予奖励。
提前搬家奖励是指被拆迁人自拆迁公告首日起60日内，签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的，拆迁人除按上述奖励外，还另有的一次性奖励，具体为：40日内完成按被拆迁房屋建筑面积每平方米50元计算奖励，即40日内拆百平方米房屋获5000元奖励；第41日至第50日内完成的按被拆迁房屋建筑面积每平方米40元计算奖励。
选择货币补偿的也有奖励，即被拆迁人选择货币补偿的，按被拆迁房屋的建筑面积每平方米50元给予一次性奖励。
拆迁户优先购买原地商品房
海口市“十一五”期间旧城区及城中村改造拆迁补偿安置指导意见，11月22日获海口市政府常务会议原则通过。据介绍，该意见在遵循《海口市市政及公共服务设施项目拆迁补偿安置办法》规定的补偿标准的同时，又针对海口旧城区和城中村的特殊情况，对补偿安置政策进行了专门界定。
该意见特别提出，在海口市旧城区和城中村改造中，被拆迁人可以优先购买原被拆迁地段改造后建设的商品房，拆迁人可根据实际情况适当给予补偿。拆迁非住宅房屋造成停产停业的，根据劳动保障部门提供的被拆迁单位在册人员名单（拆迁公告发布前连续缴纳劳动保险半年以上），按本市最低生活保障标准一次性给予补助。
对在规定时间内签订拆迁补偿安置协议并安置搬迁的被拆迁人，拆迁人可给予每户1－3万元的奖励。
被拆迁人选择货币补偿方式的，拆迁人在建筑物市场评估价的基础上增加20％奖励。被拆迁人取得的拆迁安置协议确定的补偿款，免征个人所得税。被拆迁人重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
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2、我装修花了30万，如果起诉，我能拿回多少钱
受理费标准
（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1。不超过1万元的，每件交纳50元；
2。超过1万元至10万元的部分，按照2。5%交纳；
3。超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；
4。超过20万元至50万元的部分，按照1。5%交纳；
5。超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；
6。超过100万元至200万元的部分，按照0。9%交纳；
7。超过200万元至500万元的部分，按照0。8%交纳；
8。超过500万元至1000万元的部分，按照0。7%交纳；
9。超过1000万元至2024万元的部分，按照0。6%交纳；
10。超过2024万元的部分，按照0。5%交纳。
非财产案件标准
1。离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0。5%交纳。
2。侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0。5%交纳。
3。其他非财产案件每件交纳50元至100元。
（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。
（四）劳动争议案件每件交纳10元。
（五）行政案件按照下列标准交纳：
1。商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；
2。其他行政案件每件交纳50元。
（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。
省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第（二）项、第（三）项、第（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。
你贷款多少钱，就得还多少钱。 你和银行是借贷关系，房屋的价格变化和借贷无关。 如果说房价跌了你可以少还，那么房子涨价了，你是不是该多还钱给银行呢？一样的道理。
3、精装修的房子，一内装修不合格，整改了很长时间，耽误了我的入住，。。。
那要看装修前签订了合同没有，如果有的话看装修完工时间是多久，违反了自然可以赔偿。还有装修不合格影响了入住，可以找有关部门时行鉴定，确实因不合格耽误的，可以民事诉讼要求赔偿
有的，比如说你的房子装修价格是20万，但在你们的合同书上没有装修出合同书上装修出来的效果的话，那接你家房子装修的公司应赔偿40万。
看当时的合同了。具体怎么说的，一到这扯皮的关键时期，只能扣字了。
4、我自己装修也去了差不多20万，市政拆迁会给我赔偿吗
装饰装修的补偿也是补偿项目其中的一部分，但是具体能补偿多少，需要根据评估结果来定。
房屋拆迁的补偿主要是房屋价值的补偿，而房屋价值本身里面包含一些装修价值，但是装修价值具体多少，需要政府部门委托评估机构对于这个房屋进行评估之后，出具评估报告才能确定进行的补偿有多少，所以并不是说装修时花了20万，可能补偿就有这20万。
但是如果对这个评估报告不服的话，也是可以及时救济的，比如申请复核，或者是申请专家委员会鉴定。
一般不会
5、房屋租赁合同未到期出租方违约不租了，承租方装修要赔偿额度是多少。。。
租赁合同是否约定装修问题，如果约定了，以约定为准。没有约定的承租方可按对方违约承担违约责任（如违约责任约定看约定）并承担实际损失（含可预期损失），要求赔装修困难。
你好！可请求房东按合同继续履行，承担违约责任。
如果证明房东构成根本违约或达到解除条件，可请求解除合同，返还房租及押金，赔偿你的损失。
