亲们，装百科小编今天将带你一起学习毛坯房卫生间回填.开发商交房时卫生间没回填，有相关的规定要求开发商回填吗交房， 本文介绍了开发商在交房时卫生间没有回填，应该如何处理。根据相关规定，开发商必须要做地坪和回填，而验收时也有相关章节规定。文章中提到，在第一次回填后，在保护层做一个防水，然后进行第二次防水。此外，文章还介绍了如何进行二次防水，需要注意一些细节。文章提到了下沉式厨卫回填，指在主体建造时将卫生间结构层局部或整体下沉离相应楼面一定高度，以使卫生间的水平排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填。如下为毛坯房卫生间回填.开发商交房时卫生间没回填，有相关的规定要求开发商回填吗交房的文章内容，供大家参考。
1、。。。开发商交房时卫生间没回填，有相关的规定要求开发商回填吗？交房。。。
是指卫生间没有做地坪吗？这个有专门的验收规范的，因该在主体结构验收中有对楼板地坪的要求的，还有竣工验收时也有相关章节有规定的，卫生间地坪和防水是开发商必须要做的，同时你要看你和开发商签订的合同中约定的条款中验收标准有没有的，如果没有，必须要按国家同一的国标来进行验收的，这个在当地的建设局备案中必须有的
2、厕所二次防水怎么做
正常家庭毛坯房的买回来，土建的时候已经做过防水，因为厕所是凹下去的，现在装修，在凹下去回填之前做第一次防水，然后试水，没问题，回填陶粒做保护层，此为一次防水，二次防水为，在回填后，在保护层在做 一次防水，此为二次防水，
1。 先将厕所洗干净，去除泥沙，风干后刷一层一防水涂料，等风干后再刷一层，再等风干在下水主管上钻一小孔（直径1mm即可最低点，注意不要破坏防水层，如钻孔时破坏，需重在此处重涂防水涂料，也可一开始就钻好），主要用于此层（最低层）集水的排出。
2。 按要求安装好排水管，并用砖块将坑内分成多个小格，内填陶粒，面上适当铺些钢筋，再用泥浆找平，最后再涂两次防不涂料，并同样在主管的最低点钻小孔用于排水（这就是所谓的二次排不水了）。
用砂浆找平！
这是最后的样子，中间的白色小管是我设置的二次排水口，做完这些上面就可以铺砖了！
这是我家洗手间，我自已做的，供大家参考！
3、卫生间怎样做防水？是先回填再做防水吗？
是的，先回填再做防水。
防水的施工步骤和注意事项如下：
1、基层清理。
基层表面应平整、坚实、洁净，无尖锐角、明水和缝隙。否则容易造成防水层和基层剥离。
2、地漏、墙角、管道根部重点涂刷
地漏、墙角、管道根部施工先用小刷子刷几遍防水涂料。
3、大面涂刷施工
涂刷第一道涂膜，涂刷时要均匀，不能有局部堆积，并要多次涂刷使涂料与基层之间不留气泡。待第一道涂层干燥后（以不粘手为准），进行第二遍涂膜的施工，涂刷方向与上一道相互垂直，干燥后再涂刷下一遍涂膜。应多遍涂刷，以保证完好的防水效果。
涂刷高度：淋浴墙180cm高，洗手盆120cm高，其他部位50cm高。
4、进行闭水试验进行验收
待涂料完全干燥后，封好下水口，最高点蓄水深度不少于2cm，蓄水时间不少于24小时，检查无漏点，为合格。
需要做防水。首先说一下回填前的防水的两个作用：
1、上面的防水层没作好，水顶多漏到你的回填层，不会漏到楼下的业主，造成过多损失。
2、回填坑的管道破裂，这种漏水情况比较严重，可以避免楼下业主因渗漏导致大面积的损失。做防水 ：1，卫生间首先规划好安装用具，用细砂水泥根据用具地漏位置做好流水坡度。2，在规划好以后用防水涂料或防水浆加防水布在墙壁上眼30公分以上粘好或涂好。下水管附近也要保持一定施工高度防水。3，沁水实验，在整个卫生间堵好滴漏等下水空间后放满卫生间保持门坎高度水，静待1到2天。4，观察水平面没有下降，或者到楼下查看没有漏水痕迹即可施工地砖和配套设施，同时要保证各种管接口的防水加强，用水泥浆密封。
你准备回填什么？
正常就毛坯房刷防水涂料，贴网格布。最好刷1。8m高的
先回填
卫生间接触的水源比较多，所以防水措施一定要做好一些，以免经常出现漏水的问题，那就很麻烦啦。卫生间防水的话，先用稀释混凝土将有破损、地面水管、墙面水管等需要修补的地方修补平整，待水泥基本凝固干透，将地面、墙面清理打扫干净，用水不漏打底均匀涂刷一遍，在水不漏基本干透后用鬃刷将防水涂料纵向、横向涂刷，涂刷3遍即可。
4、什么叫下沉式厨卫回填
厨房卫生间的地面因为要装下水管道，所以比客厅和房间要低30--50厘米，装好下水管道后就要把低的地方全部填起来就叫“下沉式厨卫回填”墙面抹灰及搓沙就是瓦工用砖做一面墙起来后要在砖面加一层水泥粉饰层让表面变得光滑一些，清水房处理是指房子是框架式混凝土浇筑的房子要加一层水泥粉饰层，地面找平，安装水路敷设就是在地面或者墙面开水管槽让水管从开的槽里面通过！
就是你的卫生间或者厨房在新房交付的时候是低于地面的，大概有一个30-50公分的落差，然后下水管、马桶管都是裸露在外面的。
这样下沉式的好处就在于，如果你后期装修需要修改马桶的或者下水管的位置都很方便，当然，麻烦的地方就在于你需要额外花钱去浇筑混凝土把这个地方填平然后装修。
你可以关注微信服务号朗域装饰新居体验馆，可以全面给你解答
下沉式卫生间：
指在主体建造时将卫生间结构层局部或整体下沉离相应楼面一定高度，以使卫生间的水平排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填，结构构面只须设一个洞口作排水立管通过使用。排水立管 可靠墙角设置，业主装饰时可用外用弧形隔板遮住。回填层以上按卫生间地面标准做法达到所需的建筑平面，不仅免去维修及使用时的相互干扰，并且占用面积很小，经济实用，单个卫生间增加造价150元（整体下沉），具有很好的价格性能比。而传统的卫生间管道横七竖八布置，维修使用时相互干扰，不方便人们的生活。
避免卫生间管道渍水问题要做好两个方面，可通过建材市场的材料和技术实现：一是使卫生间楼面防水层进入墙体2㎝——3㎝，然后再上翻10㎝左右；二是在露出楼面的下水道周围刷一层玻璃钢胶，塑胶管采用热熔技术使埋入部分的管子无接头、接缝。这样就完全避免内水外渗、回填部分遭水渍泡等问题。 我也不是很清楚拉，看到别人回答过就给你转过来了
下沉式卫生间： 指在主体建造时将卫生间结构层局部或整体下沉离相应楼面一定高度（一般40CM），以使卫生间的水平排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填，结构构面只须设一个洞口作排水立管通过使用。排水立管 可靠墙角设置，业主装饰时可用外用弧形隔板遮住。（GB 50015-2024）4。3。8条“住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户”，（GB 50069-2024）6。1。6条“住宅的污水排水横管宜设于本层套内”，同层排水技术由于其管道的维护和检修在卫生器具的同层进行，不干扰下层住户，而传统的卫生间管道横七竖八布置，维修使用时相互干扰，不方便人们的生活。缺点：首先是万一有水管破裂、接头不牢漏水、排水管堵塞地面人工疏通不了三方面问题出现，就得撬开地板才能解决，其次防水要做好，否则下沉体会变成污水积水池。
你好！
就是你的卫生间或者厨房在新房交付的时候是低于地面的，大概有一个30-50公分的落差，然后下水管、马桶管都是裸露在外面的。
这样下沉式的好处就在于，如果你后期装修需要修改马桶的或者下水管的位置都很方便，当然，麻烦的地方就在于你需要额外花钱去浇筑混凝土把这个地方填平然后装修。
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我的回答你还满意吗~~
5、什么叫下沉式厨卫回填
下沉式卫生间： 指在主体建造时将卫生间结构层局部或整体下沉离相应楼面一定高度（一般40CM），以使卫生间的水平排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填，结构构面只须设一个洞口作排水立管通过使用。排水立管 可靠墙角设置，业主装饰时可用外用弧形隔板遮住。<；建筑给水排水设计规范（GB 50015-2024）4。3。8条“住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户”，<；住宅设计规范（GB 50069-2024）6。1。6条“住宅的污水排水横管宜设于本层套内”，同层排水技术由于其管道的维护和检修在卫生器具的同层进行，不干扰下层住户，而传统的卫生间管道横七竖八布置，维修使用时相互干扰，不方便人们的生活。缺点：首先是万一有水管破裂、接头不牢漏水、排水管堵塞地面人工疏通不了三方面问题出现，就得撬开地板才能解决，其次防水要做好，否则下沉体会变成污水积水池。
下沉式卫生间：
指在主体建造时将卫生间结构层局部或整体下沉离相应楼面一定高度，以使卫生间的水平排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填，结构构面只须设一个洞口作排水立管通过使用。排水立管 可靠墙角设置，业主装饰时可用外用弧形隔板遮住。回填层以上按卫生间地面标准做法达到所需的建筑平面，不仅免去维修及使用时的相互干扰，并且占用面积很小，经济实用，单个卫生间增加造价150元（整体下沉），具有很好的价格性能比。而传统的卫生间管道横七竖八布置，维修使用时相互干扰，不方便人们的生活。
避免卫生间管道渍水问题要做好两个方面，可通过建材市场的材料和技术实现：一是使卫生间楼面防水层进入墙体2㎝——3㎝，然后再上翻10㎝左右；二是在露出楼面的下水道周围刷一层玻璃钢胶，塑胶管采用热熔技术使埋入部分的管子无接头、接缝。这样就完全避免内水外渗、回填部分遭水渍泡等问题。
我也不是很清楚拉，看到别人回答过就给你转过来了
厨房卫生间的地面因为要装下水管道，所以比客厅和房间要低30--50厘米，装好下水管道后就要把低的地方全部填起来就叫“下沉式厨卫回填”墙面抹灰及搓沙就是瓦工用砖做一面墙起来后要在砖面加一层水泥粉饰层让表面变得光滑一些，清水房处理是指房子是框架式混凝土浇筑的房子要加一层水泥粉饰层，地面找平，安装水路敷设就是在地面或者墙面开水管槽让水管从开的槽里面通过！
6、。。。有两个关于卫生间装修的疑问请教：一是装修公司说卫生间要先回填。。。
回填后做防水。回填前做防水会被回填时不小心产生破坏，劳而无功。
陶粒回填拌合水泥能好一些，增加陶粒之间的粘结，有利于回填的稳定性。家用卫生间面积小回填厚度较薄，是否拌合水泥的重要性就不是很大，可以不拌合水泥。
煤渣比较恰当。要看你在的地方容易不容易弄到。
7、毛坯房交房前好像已经做过防水了，是需要再做多一次吗？
在新交付使用的楼房中，卫生间、浴室和厨房的地面都有按照相关规范做的防水层，只要不破坏原有的防水层，一般不会渗漏。但现在普遍存在的问题是：装修中会增加一些洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，本身已经破坏了原有的防水层，而且没有及时做修补或重新做防水施工，这样极容易发生渗漏现象。
重铺地砖要做地面防水：如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水前，一定要将地面清理干净，用聚氨酸防水涂料反复涂刷2至3遍。
一定要做墙面防水：卫生间洗浴时会溅水到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水，一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1。8米高。
墙内水管凹槽也要做防水：施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酸防水涂料。
用24小时“蓄水试验”验收防水：在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，防水就做合格了，如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收。
不同的建筑部位，对防水材料的要求也不尽相同。每种防水涂料品牌的产品都有各自的长处和短处，一种材料不能包打天下，用在什么地方都好的材料是没有的，各种材料只能互补，而不可取代，各自有用武之地。屋面防水和地下室防水，要求材性不同，而浴间的防水和墙面防水更有差别，坡屋面、外形复杂的屋面、金属板基层屋面也不相同，选材时均当细酌。
在新交付使用的楼房中，卫生间、浴室和厨房的地面都有按照相关规范做的防水层，只要不破坏原有的防水层，一般不会渗漏。但现在普遍存在的问题是：装修中会增加一些洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，本身已经破坏了原有的防水层，而且没有及时做修补或重新做防水施工，这样极容易发生渗漏现象。 重铺地砖要做地面防水：如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水前，一定要将地面清理干净，用聚氨酸防水涂料反复涂刷2至3遍。 一定要做墙面防水：卫生间洗浴时会溅水
在新交付使用的楼房中，卫生间、浴室和厨房的地面都有按照相关规范做的防水层，只要不破坏原有的防水层，一般不会渗漏。
需要，防水只要是在卫生间和厨房，一般装修时需要先在卫生间里放水，24小时后检查楼下是否有渗水，如果有就需要刷一遍防水，然后管线布好后对卫生间进行回填，回填完成后还要再做防水，这一次做的时候就要连墙面都做好，然后才能进行贴砖等工序。厨房对防水要求低一些，但装修时也要再做一遍。
防水作完了都会测试的，我想没有在作一次的必要了吧
在新交付使用的楼房中，卫生间、浴室和厨房的地面都有按照相关规范做的防水层，只要不破坏原有的防水层，一般不会渗漏。
