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杭州室内装修监理费用多少,杭州监理公司收费都是怎样的?

来源:https://www.zbk.net 时间:2024-01-17 03:12 编辑:laoshi 手机版

亲们,装百科小编今天将带你一起学习杭州室内装修监理费用多少,杭州监理公司收费都是怎样的?, 本文介绍了杭州监理公司收费标准,包括按照平方米计费的方式以及实行政府指导价的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价。文章监理单位应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则,并详细阐述了杭州市贯彻落实《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的实施细则。如下为杭州室内装修监理费用多少,杭州监理公司收费都是怎样的?的文章内容,供大家参考。

杭州室内装修监理费用多少,杭州监理公司收费都是怎样的?

1、杭州监理公司收费都是怎样的?

杭城的话,有专门的家装监理公司,像腾鸿监理啊,卓恒监理啊,还有一些,你具体可以去了解下,一般收费是按照平方米来算的。价位跟你选的监理方式有关系。

杭州市贯彻落实《建设工程监理与相关服务 收费管理规定》实施细则 第一条 为了规范我市建设工程监理及相关服务收费行为,促进工程监理行业的健康发展,确保建设工程质量与安全监理工作水平,根据国家发改委、建设部《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(以下简称《收费管理规定》)、《建设工程监理与相关服务收费标准》(以下简称《收费标准》)、浙江省建设厅《关于贯彻执行国家发改委、建设部〈建设工程监理与服务收费管理规定〉的实施意见》,结合我市实际,制定本实施细则。

第二条 建设工程监理及相关服务,应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。 第三条 本市行政区域内依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价。

第四条 本市行政区域内实行政府指导价的建设工程,监理单位应严格按照《杭州市工程建设监理管理规定》、《杭州市落实建设工程安全生产监理责任实施办法》、《建设工程监理规范》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规以及合同约定提供监理服务。

第五条 必须通过招标方式确定监理单位的,应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素,应合理。。。 杭州市贯彻落实《建设工程监理与相关服务 收费管理规定》实施细则 第一条 为了规范我市建设工程监理及相关服务收费行为,促进工程监理行业的健康发展,确保建设工程质量与安全监理工作水平,根据国家发改委、建设部《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(以下简称《收费管理规定》)、《建设工程监理与相关服务收费标准》(以下简称《收费标准》)、浙江省建设厅《关于贯彻执行国家发改委、建设部〈建设工程监理与服务收费管理规定〉的实施意见》,结合我市实际,制定本实施细则。

第二条 建设工程监理及相关服务,应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。 第三条 本市行政区域内依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价。

第四条 本市行政区域内实行政府指导价的建设工程,监理单位应严格按照《杭州市工程建设监理管理规定》、《杭州市落实建设工程安全生产监理责任实施办法》、《建设工程监理规范》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规以及合同约定提供监理服务。 第五条 必须通过招标方式确定监理单位的,应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素,应合理控制监理费报价分的权重。

第六条 本市行政区域内实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价应根据《收费标准》计算,允许浮动范围为上下20%,政府投资项目上下浮动范围不超过10%。 严禁委托单位在招标或合同签订过程中明示或暗示监理单位超出政府指导价浮动范围制定价格。

第七条 本市行政区域内实行政府指导价的建设工程,建设单位应将同一单项工程施工阶段的全部监理内容委托一家监理单位,仅委托质量监理和安全监理服务的,其收费不得低于施工监理收费基准价的70%。 建设监理不允许分包,由若干单项工程组成的大型建设项目,可以由两个及以上监理单位共同完成。委托单位可以委托其中一个监理单位为监理服务总负责单位,并向其支付总体协调费。总体协调费为各监理单位合计监理费的4%~6%。

总体协调的工作内容有:组织各监理单位研究建设项目施工监理服务总体方案;协调总进度;组织制定项目的统一标准、规范;组织提交监理文件,组织编制总体报告等。 第八条 建设工程监理应当体现优质优价的原则。建设监理的工作内容、服务质量要求、收费金额及支付方式、奖罚措施等应在合同中详细约定。

第九条 铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理费按建筑安装工程费分档定额计算收费;其他工程按建设项目概算投资额计算,建设项目概算投资额=建筑安装费+设备购置费+联合试运转费。 分档定额以《收费标准》附表二为准。 由若干单项工程构成的建设项目,应分别计算监理费。 第十条 委托单位在监理招标时,应提供初步设计概算批文。

工程竣工后,委托单位应及时完成竣工结算审查工作,并及时通知监理单位,竣工结算造价超过概算±10%的,应按实调整监理费。在合同约定的期限内仍未完成竣工结算审查工作的,应按总监理工程师审批的工程量造价计算监理费。 第十一条 同一建设项目中 包含不同专业时,可分别计算或按主专业确定专业调整系数。 同一单项工程同时满足不同等级的工程复杂程度调整系数时,按复杂系数高的计取。

未列明复杂程度调整系数的,应当比照相近工程或由委托单位与监理单位协商确定复杂程度调整系数。 第十二条 改建、扩建、技术改造项目的造价低、难度大,实行政府指导价的应在合同中约定上浮幅度,上浮幅度不得超出规定的浮动范围。 工程中利用原有设备的,应以签订监理合同时的同类设备的当期价格作为监理费计算基数,不得采用设备残值计算。

采用进口设备的,按购进设备的离岸价计算,汇率以合同签定日中国银行买入、卖出中间价为准。 第十三条 合同监理服务期一般为施工合同工期,委托单位可要求监理单位提前介入或适当延长监理服务期,但合同总延长期不应超过施工合同工期两个月。建设工程保修期不属于监理服务期。 由于非监理单位原因造成的监理服务期延长的,委托单位应当按合同监理服务期内的监理收费额同比例增加监理费用。

由于监理单位原因造成的监理工作量增加或监理服务期延长的,委托单位不予增加监理费用。 第十四条 委托单位应为监理单位提供必须的现场办公设施。委托单位应按当月工作量,按月足额支付监理费;合同监理服务期满后30个工作日内,委托单位应结清监理费。 第十五条 本市行政区域内实行政府指导价的建设工程,各方市场主体应自觉履行法定义务,严格执行监理服务收费的政府指导价。

超出政府指导价浮动范围制定价格或拒不执行相关规定的,按有关规定予以查处,构成处罚的,应依法予以处罚。 第十六条 建设单位不得在招标文件中明示或暗示监理单位降低收费标准,也不得在合同中违反标准约定合同价,更不得采取阴阳合同的手段,逃避法律责任,否则,该招标文件或合同将不予备案。 第十七条 本办法由杭州市建设委员会负责解释。 第十八条 本办法自2024年9月1日起施行。

2、杭州家装监理提成几个点

一般都是1个点左右的。、 杭州有家装监理公司的,做得最好的应该是杭州卓恒装修监理公司,他们算是比较正规的,只做监理,而且规定比较严格。

不象一些小型的杂牌监理公司又做监理,也做施工。那就是既当运动员又当裁判员,那是不正规的。

其实你应该在开工前找监理公司,现在也不会这么麻烦了。看似花了钱请监理,但一个好的监理公司其实在无形中帮你省下了不少的钱。

3、工程监理费收费标准

国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理 与相关服务收费管理规定》的通知(发改价格〔2024〕670号 )对监理收费标准做出如下规定:

(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)

(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数 杭州市贯彻落实《建设工程监理与相关服务

收费管理规定》实施细则

第一条 为了规范我市建设工程监理及相关服务收费行为,促进工程监理行业的健康发展,确保建设工程质量与安全监理工作水平,根据国家发改委、建设部《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(以下简称《收费管理规定》)、《建设工程监理与相关服务收费标准》(以下简称《收费标准》)、浙江省建设厅《关于贯彻执行国家发改委、建设部〈建设工程监理与服务收费管理规定〉的实施意见》,结合我市实际,制定本实施细则。

第二条 建设工程监理及相关服务,应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。

第三条 本市行政区域内依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价。

第四条 本市行政区域内实行政府指导价的建设工程,监理单位应严格按照《杭州市工程建设监理管理规定》、《杭州市落实建设工程安全生产监理责任实施办法》、《建设工程监理规范》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规以及合同约定提供监理服务。

第五条 必须通过招标方式确定监理单位的,应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素,应合理控制监理费报价分的权重。

第六条 本市行政区域内实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价应根据《收费标准》计算,允许浮动范围为上下20%,政府投资项目上下浮动范围不超过10%。

严禁委托单位在招标或合同签订过程中明示或暗示监理单位超出政府指导价浮动范围制定价格。

第七条 本市行政区域内实行政府指导价的建设工程,建设单位应将同一单项工程施工阶段的全部监理内容委托一家监理单位,仅委托质量监理和安全监理服务的,其收费不得低于施工监理收费基准价的70%。

建设监理不允许分包,由若干单项工程组成的大型建设项目,可以由两个及以上监理单位共同完成。委托单位可以委托其中一个监理单位为监理服务总负责单位,并向其支付总体协调费。总体协调费为各监理单位合计监理费的4%~6%。

总体协调的工作内容有:组织各监理单位研究建设项目施工监理服务总体方案;协调总进度;组织制定项目的统一标准、规范;组织提交监理文件,组织编制总体报告等。

第八条 建设工程监理应当体现优质优价的原则。建设监理的工作内容、服务质量要求、收费金额及支付方式、奖罚措施等应在合同中详细约定。

第九条 铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理费按建筑安装工程费分档定额计算收费;其他工程按建设项目概算投资额计算,建设项目概算投资额=建筑安装费+设备购置费+联合试运转费。

分档定额以《收费标准》附表二为准。

由若干单项工程构成的建设项目,应分别计算监理费。

第十条 委托单位在监理招标时,应提供初步设计概算批文。工程竣工后,委托单位应及时完成竣工结算审查工作,并及时通知监理单位,竣工结算造价超过概算±10%的,应按实调整监理费。在合同约定的期限内仍未完成竣工结算审查工作的,应按总监理工程师审批的工程量造价计算监理费。

第十一条 同一建设项目中 包含不同专业时,可分别计算或按主专业确定专业调整系数。

同一单项工程同时满足不同等级的工程复杂程度调整系数时,按复杂系数高的计取。

未列明复杂程度调整系数的,应当比照相近工程或由委托单位与监理单位协商确定复杂程度调整系数。

第十二条 改建、扩建、技术改造项目的造价低、难度大,实行政府指导价的应在合同中约定上浮幅度,上浮幅度不得超出规定的浮动范围。

工程中利用原有设备的,应以签订监理合同时的同类设备的当期价格作为监理费计算基数,不得采用设备残值计算。

采用进口设备的,按购进设备的离岸价计算,汇率以合同签定日中国银行买入、卖出中间价为准。

第十三条 合同监理服务期一般为施工合同工期,委托单位可要求监理单位提前介入或适当延长监理服务期,但合同总延长期不应超过施工合同工期两个月。建设工程保修期不属于监理服务期。

由于非监理单位原因造成的监理服务期延长的,委托单位应当按合同监理服务期内的监理收费额同比例增加监理费用。

由于监理单位原因造成的监理工作量增加或监理服务期延长的,委托单位不予增加监理费用。

第十四条 委托单位应为监理单位提供必须的现场办公设施。委托单位应按当月工作量,按月足额支付监理费;合同监理服务期满后30个工作日内,委托单位应结清监理费。

第十五条 本市行政区域内实行政府指导价的建设工程,各方市场主体应自觉履行法定义务,严格执行监理服务收费的政府指导价。超出政府指导价浮动范围制定价格或拒不执行相关规定的,按有关规定予以查处,构成处罚的,应依法予以处罚。

第十六条 建设单位不得在招标文件中明示或暗示监理单位降低收费标准,也不得在合同中违反标准约定合同价,更不得采取阴阳合同的手段,逃避法律责任,否则,该招标文件或合同将不予备案。

第十七条 本办法由杭州市建设委员会负责解释。

第十八条 本办法自2024年9月1日起施行。

4、杭州监理员工资

监理员一般就是1200-1500 不要抱有太大的希望

在一个有的公司还给你在外补贴 一天能给30元 给你的话好像就不包括吃饭了

监理员工资没有高的 不要打消你的积极性

资料员最基本的工资就是1500-2024 我们这个项目部的资料员成手现在4000多

监理没有施工的工资高 但是工作比较轻松吧

要是有两年工作经验的话 我建议你还是考二级建造师吧 今年的时间过了 明年在说吧 年总收入应该在10W左右。 1200~3000 目前杭州监理员,有1年左右工作经验的,浙江恒超装修监理大概3500元左右。

5、家庭装修有必要聘请监理吗

很多人买了新房,加上装修费几乎把家里的全部积蓄都花完了,然而装修的时候装修公司都会问,要不要请家装监理,这时候业主们就要纠结了,到底要不要请监理,监理的费用大约是装修总价的3。5%,虽然跟买房装修的费用比不算多少,但是在少也需要上千,想想就心疼,但是自己又不懂装修,不请监理心里又不踏实,那么装修到底要不要找监理呢?下面装修之家装修网小编将带来家装找监理的五个理由,希望对您能有所帮助。

什么是家装监理?

家装监理,就是对整个家庭装修进行监督管理。包括对装修施工和选材的方方面面进行质量控制,对装修工程的质量进行检测和验收等。在整个家庭装修过程中,监理会按照地方标准,使用规范、指导、核查、整改、复验等手段,对施工行为和选材实施监督管理,可以很好地帮助装修家庭获得质量合格的满意效果。

家装监理的职责:

家装第三方监理人员的工作主要包括三方面:一是帮助装修业主考察装修公司,审核装修方案;在业主和装修公司签合同之前,帮助做预算价格、工艺、材料选用等等的审核,看看是否超出标准。二是协助签订装修合同,验收进场材料,把关施工工艺,控制施工进度等;监理是保护家装业主的合法权益,防止家装公司偷工减料、投机取巧欺骗消费者,还可减少家装公司和业主之间的纠纷。三是工程完工验收后完成监理报告。由懂行的人帮助监督家装,以达到更好的施工效果。

选择家装监理的理由:

理由一:家装业主请家装监理可有利于保护家装消费者的利益和合法权益。

家装消费者的利益体现在家装上就是取得合理的价格,符合质量要求的装饰材料,符合行业标准要求的装修质量,周到热情的优质服务,而这四方面是某些装饰公司所做不到的,他要取得高额利润,他要支出一大笔广告费,他要养活工队养活施工人员都需一大笔开支,因此,装修价位持高不下,装饰材料质量无法保证,施工工程无法精益求精,要纠正这些问题就要靠专业的装饰监理帮助业主把关,帮助业主限定价位,约定装饰材料,检验材料质量监督施工质量。

理由二:家装业主是外行不懂装饰专业,应该请装饰监理。

很多来消协投诉的家装业主大多对家装一知半解,有的甚至不懂家装的基本常识。这更容易被那些利益熏心的装饰公司钻空子,有些搞家装的往往哄骗不懂家装的,不懂装饰装修专业的客户,真正懂装修的内行人士他想骗也难。所以,劝那些不懂装修多的用户最好事先请装饰监理。据相关统计,在委托监理中有60%是因为不懂装修才去请监理的。

理由三:家装业主工作忙无暇顾及装修,也应该请装饰监理。

相当部分投诉业主就是因为双职工,工作忙或有的长出差办事,常驻外地工作,无暇顾及家中装修才出现一系列质量纠纷,如隐蔽工程方面,吊顶工程方面,强面涂料,细木工程方面容易出现差错,如果您没有二三个闲人“监工“,没有检查施工质量的能力,消协奉劝这些业主还是请装饰监理来为您当“监工“,成为你们家装的“保护神“,有了监理的界人,你们即不影响正常工作,也不影响出差办事或外出旅游,请监理的益处最主要是降低了消费风险,减少了家装纠纷。

理由四:家装业主如果想省心,省事轻轻松松搞家装修,也应该请装饰监理。

很多家装业主反映,家里不是没闲人,也不是一点装修常识也不懂,就是感到家装太累,太操心,太费事,太费劲,所以才去请装饰监理来帮忙,据相关统计,有三分之一的业主是因不想操心费力才去请监理的,装饰监理怎样让用户省心,省事呢?监理公司帮助业主审查装饰公司防止不正规企业和违法游击队介入装修,监理公司帮助业主审核设计方案和装修报价,防止高估冒算和丢漏问题发生,监理公司帮助业主约定装饰材料的品牌,等级,规格,产地,购买范围,检验材料质量,帮助业主分阶段验收工程质量,因此业主轻松搞装修。

理由五:家装业主想省钱,就应请装饰监理。

有些业主图省钱,不去找监理,而去找路边违法游击队,结果造成装修质量不合格,甚至出现被盗,被打等刑事案件。消协劝告想省钱搞装修的业主,最好的措施是去请监理,为什么花钱请监理还能省钱呢?这种省钱是从广度上讲的,具体来说,监理帮助用户签订正规,合理规范的装饰合同,防止家装公司欺骗业主,防止业主花冤枉钱,这本身是一种省钱;监理帮助业主审核装修方案和报价,防止高估冒算和中期无限度任意加项加价,使用户支付合理的装修价位,这也是种省钱;监理公司帮助业主检验装饰材料,防止假冒伪劣材料进入施工现场,使用户物有所值的真货进行装修,花同样的钱不用假料,用真才实料。用真才实料当然也是一种省钱的措施;另外监理公司帮助业主验收装修质量,使业主装修一次到位,一次成功,减少纠纷,减少事端,减少业主多项支出,这更是省钱的表现。

6、监理费和监理成本怎么算

按照发改委和建设部2024年的:建设工程监理与相关服务收费管理规定,依法必须实施监理的,按政府指导价,否则按市场调节价。

根据你的提问,多半是问的家庭装修设计方面吧,那就是市场调节价。先搞清楚家庭装修监理的工作内容,网上有类似文本;然后找个靠谱懂行的朋友,帮着多盘几家装修监理的道,选择价位合适,看着还懂的人,进行监理吧。

》》》》》》》》》》》》》陕西智鸿项目管理有限公司(原名陕西智鸿装饰监理有限公司)是专业从事西安装修监理、西安收房、西安验房业务的装饰项目综合管理的服务性公司,是陕西省室内装饰协会会员单位,具有室内装饰监理资质的监理企业。让您放心收房、放心装修! 监理服务费的计算方法主要有:按建设工程投资的百分比计算法、固定价格计算法、工资加一定比例的其他费用计算法、按时计算法,你上面的计算表只能算作一个取费清单,也可以做第三种算法,主要有直接费、间接成本、税金和利润,人员工资,管理费,税收,利润都有一定的标准范围,这中算出来的也就是所谓的取费合理依据,都是套用,实际投标中还是先有百分比,再反算回去,这只是作为一个你报价合理的条件!



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