各位小伙伴们，欢迎大家来到装百科装修课堂， 本文主要介绍了拆迁户在装修房子时需要注意的细节问题，以及拆迁政策和法规。拆迁户应该尊重当地的拆迁办法和法规，遵守规章制度，切勿违规操作。拆迁户应该选择合适的装修材料，如超薄钛金板、超差木板、阳光板雨棚等，以获得政府的赔钱。另外，拆迁户在拆迁前装修可以多得一些拆迁费，但政策时时在变，应根据实际情况选择合适的装修方式。如下为拆迁前装修哪些可以赚钱，家里要搞拆迁用什么材料装修获赔最多的文章内容，供大家参考。
1、家里要搞拆迁用什么材料装修获赔最多
墙壁使用超薄钛金板、
地上使用超差木板、
有空旷的地方架起阳光板雨棚、
外面全部做筷子粗的防盗窗、……
一般城市拆迁、拆迁户都会用的一套方法、
这也是我国拆迁中最常见的“游戏”、
本无义、却都这样操作、
且同时孕育了许多一线拆迁队
伍、
专门服务被拆迁户、提供这一系列违章建筑制作安装一条龙服务。
希望楼主了解当地拆迁办法与法规、
按规章制度办事、切勿违规操作、
同时也得尊重所谓的“潜规则”。 黄金和白银行铺地人民币贴墙 软包~！ 就是要装饰的多些，墙面壁纸、吊顶啊什么的，都算，他们水电、土建改造那一部分是不算钱的，那些评估公司的小白们家里都不用水电和隔墙的！国家的政策都在他们嘴里！ 高分子，便宜又美观。使用好 墙上贴石材，地上铺木地板石材都行
2、房子要拆了，装潢什么东西最能获得政府的赔钱呢
去装修点劣质的东西 地板 灯之类 因为新装修 再劣质的东西 看上去也是好的 房子要拆的话 到时候会有专门的机构来评估价格的 你好！
现在新的物权法出来了，靠那个发不了财，他没有办法，不给到你心中的价位你不签字就可以了，也赚不了多少，你就直接和他谈判哈哈
我的回答你还满意吗~~
3、房屋拆迁装修补偿哪些可以
如果您的房子是国有土地上的房屋，在拆迁之前要进行评估的，您的装修会给计算在房屋的补偿内。如果是集体土地上的房子是按照地上附着物来处理，按照建造成本计算。 拆迁过程中对房屋的价值都要进行评估的，装修的好坏也是考虑房屋价值的因素之一，会加进房子的价值了，一般不会单独计算。
4、家里这边拆迁。建了很多新房都要装修。做什么生意好呢？
做建材的辅料生意，一般主料回到专业市场买，辅料一般就近买，其实利润还是很高。 建材就不要做了，投资很大，还很压钱。拆迁看是市场很大，其实对准备投资开店的人来说，前景并不是想象的那么乐观。如一楼所说的，大的建材大家都是去专业的批发市场，这些价格很多是透明的。老店，大店肯定很赚钱。新开的小店，只能做些熟人的生意。
我看还是做家具生意好点。要干的早，店高的大，货堆的多，人气旺，钱就来了。
再看看别人怎么说的。
5、网友们！我家农村要拆迁了，请问如何最性价比装修~拆迁费拿的最高呢？谢谢啦
找个有熟人的装修队做个测算，去二手市场弄点便宜的实木材料，按欧式装修风格装；
如果拆迁方没有统计过房间平米数，那尽快和村里沟通好，院子里只要有地，都用砖盖起来，高度2。8米。（院子里都盖满，按房屋赔偿要比青苗费划算得多（ ⊙ o ⊙ ）！）
希望可以帮到你！ 大理石碎片铺地，廉价墙纸，二手实木吊顶，二手实木门窗，门外有空地尽量做成花园，栽点苗木（有青苗费得哟） 装修是为了拿钱？那就全部上一遍最便宜的白涂料。房顶用上塑料扣板，室内门用钢木门。你家有院子吗，如果有空地尽量盖成房，到时包的多！以上全部检最便宜的买。
6、拆迁前装修可以多得些拆迁费不？
政策时时在变，我们朋友拆迁时候廊子封上的算面积。
没几年我们家动迁的时候，都开始量面积了，好些家开始行动，我家隔壁通宵达旦封廊子。最后，不封上也算面积，只给了他家一点补偿，损失了不少
作价的基础是宅基地面积，其次是地上物 不会的，补偿是按照他们量的面积来补偿，不会因为你是新房就多补一点，你可以偷偷的在建一层，要在他们没量的时候就可以 得不偿失，千万不要再装修，赔款额还没有你装修款多，实在划不来，即费时间又费事，赔了夫人又损兵！
7、即将拆除的房，做什么生意？
可以卖一些短时间内就能卖出的东西，比如水果、饮料、食品，建议您可以弄一个水果店，门口搁一冰柜卖冰棒、饮料，要来拆房子时肯定会提前几天来通知您，水果这东西也好卖（也必须短期内就卖出），到时候东西卖完了也不用费神收拾。
望采纳~ 要想解决问题，首先要知道问题出在哪，先分析一下你的店面的问题。
这样的店面没有生意都是正常现象
一：你所销售的东西不是快速消费品
二：你的店处在人流量不大的地方，知道你们经营这的人自然更少
三：又做不了大量的广告，本钱不一定能赚回来
那么怎样解决这些问题呢，首先要了解自己的产品主要用于什么，什么人能用的上，什么人用的多一些，然后就主动出击，因为现在的生意不是等来的，要么自己去，如果不行，最好找销售人员帮忙，这样的生意前期必须有一定的固定用户才行，这个方法虽然说很普遍，很老套，却很实用。这也就是开店的第一步，先生存下来，然后才是扩张，第一步做不好就做扩张，肯定会失败，除非你的钱多的花不完。
8、城市大规模拆迁，做什么生意好？
装修，这绝对是经验之谈，因为你必须长远打算，涉及任何行业，都需要你付出很多，比如启动资金，所以找项目必须有前瞻性，即便大规模拆迁过后，你的市场也不缩水。
而且创业初期，资金和经验问题是个老大难，装修装饰公司的启动资金不大，但是必须有一定经验，经验方面，可以去当地的装修装饰公司打工学习，其实是很容易上手的，这两者解决了，恭喜你，去开公司吧，哈，随后的问题就是边发展边摸索了。
非常用心的回答，呵呵，加分吧。 房子既然要拆，一定是要盖新房子，盖房子一定需要建材，你可以先花一些小钱走走关系，联系上谁是负责建材这一块的，嘴巴甜一点，帮人家跑跑腿，待人家觉得你这人不错，你便说你也有一些朋友搞建材的，当中间人，从中获利，如果你本事够强，他们就不从你选定的购货，你也一样获利，投资无风险的买卖，当然利益很丰厚的哦 收废品，投资小，见利快， 确实~~搬运。。。
物流扯的远了点~~想搞物流，资金太大太大了。。。
不过，说起来，倒是可以跟物流方面的合作，可以跟别人一起投资的，或是加盟
因为我这边有个市场刚开始经营，经常所有的卖家，都有东西需要物流托货上来，每次东西也就，4，5。6件的，东西小的，5快一件，重的 10，20价格不等的 ，试想一辆大货车，装的东西那么多 物流公司或搬家公司。
资金不多的话，可以租车。或者跟其他公司合作。
9、拆迁前家里搞下装修到底有没有用？
拆迁政策每个地区都不一样，要看你是什么地方的，在河北省保定市拆迁装修的房子每平米能多要100元左右，你可以参考一下，不过我建议你没有必要装修，你可以直接和拆迁人协商，让他赔偿你多少钱，你会带头搬家等，或者你就当钉子户（你穷地什么都没有了的时候在这样搞），或者你有一定社会背景让朋友去找拆迁人；总之主要看你怎么和拆迁人谈了，装不装修不是关键所在 貌似没有用吧 石家庄三年大变样，许多地方也要拆迁，并没有看见他们还装修，倒是有些人，在现有房的基础上又加盖了，具说到时可以多分房，如果你实在想装修的话，推荐下面这家装修公司：
石家庄德艺装饰，石家庄装饰公司，石家庄装饰工程公司，石家庄装修公司，石家庄装饰装修，石家庄装潢 也有拆迁后补装修费用的，但是你要想都马上搞装修要是拆迁办的知道了估计补得那笔费用不是很好得，因为我周围就出现过这样的情况！自己斟酌后在定夺吧！
一、国务院305号令有关装修评估补偿的规定 《城市房屋拆迁管理条例》（国务院305号令）第24条的立法释义明确了：
1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的；
2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定；
3、如果要对装修进行补偿，应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。
从上述解释可以看到：
1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的；
2、拆迁目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。 各地在制定评估细则时，在确定房屋成新时以及进行市场法选取成交案例进行修正计算时均应将装修因素对成交价格的影响剔除。 当然，我们应该认识到，国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素，并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。
作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中，只有住宅的二次装修、商业用房的装修改造等需要单独评估。
二、装修理性与利益 我们认为装修是理性行为，装修人是基于最大化自己利益的考虑，计算其装修利益并实施装修行为的。同时，装修人是趋向于自己的使用、依据自己的审美偏好去装修的。这偏好规定了装修利益的专用性和个人性。
装修利益是指装修人就其改良房屋的使用利益。该利益以房屋中的改良部分为对象。 装修人利失指装修人就其改良房屋的使用利益因基础法律关系终止而当然产生的损失。它涉及三项要素：装修利益，以返还占有为时间基准的该利益存量、该利益存量因返还占有而当然产生的灭失或者减少。
最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第86条规定，“非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任”。
三、拆迁出租房屋的装修评估 在实施对出租房屋拆迁时，对于房屋承租（使用）人与房屋所有人在房屋租赁协议中事先约定了合同发生终止时装修如何补偿的，应按照约定条款予以补偿。当然，对于明知该房要拆迁，订立虚假合同图谋非法获利的应坚决不予补偿。
在房屋租赁合同中经常有租赁到期时装修无偿返还房主的约定，此时，如果拆迁估价时点尚在租赁期间，应计算按照装修工程的现时造价结合成新以及该装修原造价扣除使用时间的剩余价值两种结果，视不同情形而定。 如房主甲与房客乙签定房屋租赁协议，约定乙对房屋进行装修，租赁期为五年，租赁期满，装修残值全部无偿交给甲。
乙装修投入100万元（假定不存在高估冒算，属于理性装修），现使用到第五年初，政府公布拆迁通告对该房屋实施拆迁。经估价师现场勘察测量，按照拆迁时的装修定额及材料市场价格计算，全新状态的造价为150万元（假定物价上涨），现状成新率为30％。在拆迁评估时，宜按照45万元补偿给房屋所有人。而其中的20万元应由所有人支付给承租人。当然拆迁行为只能与房屋所有人发生拆迁关系。所有人与承租人之间属于租赁合同关系。
如果上述案例中，拆迁时物价下跌，按照全新状态的造价为60万元，其他情况不变。此时，承租人尚须收回装修投资20万元，而现时价值仅18万元。拆迁评估价应按照20万元予以补偿。因为由于拆迁行为造成甲的合同违约使得乙无法在合同期限内实现收回投资。
四、连同装修发生转让交易后的房屋拆迁评估 目前，对于商品住宅销售时已达到精装修标准，产权人没有再进行二次装修，以及重新装修好的二手房发生转让后的房屋等，该类房屋的产权人已按照市场价支付了房款及装修款，在实施拆迁时如何处理。在房屋买卖中，装修往往只是修正因素之一，对于旧房买卖，装修基本上是不考虑的，因为买方认为其设计、用材不符合其要求、偏好。而对于新房，可能装修在房价的部分比其成本价格要高。
我们认为应按照就高原则予以补偿。因为被拆迁人的行为属于理性的购买及装修行为，其购买时并不知道该房要拆迁，而且作为买房人必然要与出售方讨价还价以达到价格最低。 合理的评估出装修利益是确定装修补偿价格的依据。计算房屋考虑装修因素下的市场评估价格与不考虑装修因素下的市场评估价格之差额。计算装修的工程造价并考虑成新状况下的价格。比较上述结果，孰高取高作为拆迁时对装修的补偿。
五、装修估价时计算的注意事项
1、价格时点 由于建筑装饰材料价格变化较快，应注意采用两个时点，即装修作业当时与拆迁时点。分别采用时点下人工材料机械价格计算其工程造价。这是因为作为被拆迁人不是主动的到市场上将其房屋卖出而是被动无奈的。如果物价下跌，被拆迁人已投入了资金，没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。
如果物价上涨，被拆迁人应获得由于物价上涨而带来的投资增值，此时应按现时价值作为补偿。
2、价格构成 在计算装修造价时，除了按照工程预算定额或单项单价计算施工造价外，还应计算工程的间接费用如：设计费、管理费、监理费、审批费用、税金等。对于大型商场，还发生招标费用、建设单位管理费、审计费、消防审查费、竣工验收费用等。上述费用通常在总价的百分之十到十五。
3、成新率的确定 成新的确定应考虑实际现状以及使用期限的因素，装修使用期限一般在5至8年。
4、装修质量对价值的影响 在评估时应考虑总造价的百分之五至十的质量影响值，以反映市场状况
10、房子要征收了，做什么建设最赚钱？
小房产 1，人生最重要的不是努力，不是奋斗，而是抉择。
2，老板只能给一个位置，不能给一个未来。舞台再大，人走茶凉。
3，意外和明天不知道哪个先来。没有危机是最大的危机，满足现状是最大的陷阱。
4，所见所闻改变一生，不知不觉断送一生。
5，生意，可以掌控努力与投资，却无法掌控结果。人生得意时找出路，失意时才有退路，宝马都有备胎，您的人生呢？
6，世界上有多少有才华的失败者，世界上有很多高学历的无业游民-----是因为选择错误。
7，下对注，赢一次；跟对人，赢一世。
8，学识不如知识，知识不如做事，做事不如做人。
11、房子要拆了，装潢什么最有的陪。。
如果不是近期的话，最好拖到2024年1月，因为新的拆迁法就要颁布了。
房内的装饰最好用软包，如果可以的话，自己买料，用乳胶往墙上贴就可以了，还能省工钱。
房外用大理石钉上
尽可能的多装管灯，
院子里有地的话多栽些果树，活不活的，只要有就行了，越粗越好。
地面最好也用大理石的，木地板不值钱。 只要装修按市场价打折，如果是开发商还行，国家征用就没必要装修。 就是墙纸 样子要高档的，价格要便宜的，如玻璃幕墙、大理石墙面、花岗岩地面、内墙面锦缎软包、各式灯具等。 现在各地方的标准不一样吧。。
有个朋友家前一阵刚赶上一波。他家的软包，大理台都得到了补偿。 欧式的最爽吧！
