> 首页 > 装修 > 问答 > 如何起诉口头装修业主,去年给人装修了一套房子,业主一直拖着不给钱,当初没有签合同,如果要起诉的话需要准备什么

如何起诉口头装修业主,去年给人装修了一套房子,业主一直拖着不给钱,当初没有签合同,如果要起诉的话需要准备什么

来源:https://www.zbk.net 时间:2024-01-27 21:27 编辑:laoshi 手机版

亲,今天装百科小编将带你一起了解和学习这篇文章的中心思想, 去年给人装修了一套房子,业主一直拖着不给钱。如果起诉,需要准备业主承诺的价款、装修内容、装修的地址、业主个人及房屋信息等。口头合同也有效,需证明口头合同中承诺的价款、条件、工人、朋友证明、业主装修钥匙、装修的内容、装修的地址、业主个人及房屋信息等。通过收集证据,可证明给业主装修的事实。如果装修公司违约,业主可以不支付,但需收集证据证明。否则,可能会耗费大量时间和精力,且装修公司可能会找到客观原因推诿。如下为如何起诉口头装修业主,去年给人装修了一套房子,业主一直拖着不给钱,当初没有签合同,如果要起诉的话需要准备什么的文章内容,供大家参考。

如何起诉口头装修业主,去年给人装修了一套房子,业主一直拖着不给钱,当初没有签合同,如果要起诉的话需要准备什么

1、去年给人装修了一套房子,业主 一直拖着不给钱,当初没有签合同,如果要起诉的话需要准备什么

首先,你们答应给业主装修时签合同了吗?即使没签装修时物管应该认识你们吧?这就是人证

其次,你们出入小区,物管由登记吧 准备好诉状,带上本人身份证件,去被告住所地或合同履行地法院申请立案即可。

【相关法条】

1、《中华人民共和国民事诉讼法》:

第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

1、口头合同也有效,先证明口头合同中承诺的价款多少,什么样的条件,你的工人、朋友都可以帮你证明;

2、业主的装修钥匙、装修的内容、装修的地址、业主个人及房屋信息等

3、何时装修,如何装修的,哪些的材料是在哪里买的,有票据最好,没票据找卖家给你出证明,必要的话,出庭作证;

4、通过何种渠道认识的,通话记录等;

5、有无运输建筑垃圾,何时运出的,在物业那里是否有登记车牌号,都是证明你给他装修的证据

6、是否付过部分款项,转账还是现金,是何时

7、业主的房屋布局,装修材料的品牌、电器的品牌你知道的都记录下来

这些东西,你要是没装修过,你怎么可能知道他这么多信息。

这些都是证据,在起诉时都能一定程度证明你给他装修的事实。

2、房屋装修不按房主意愿引起纠纷该怎么办?

装修公司违约在先,可以不支付。但是需要收集证据如合同约定与实际装修的不同,以及拒绝重修的证据。 这种情况在家庭装修中出现过很多

合同到期未能完工 属于工期违约 合同上应该有违约责任

质量上存在问题也是相同的道理

如果严格按照合同走 那么你可以去起诉他 因为装修公司违约

但是这样做并不是万全之策。

这个说的传统点就叫“扯皮”这样你会耗费大量的精力和时间,是一场持久战,装修公司会找这样那样的客观原因推诿,这样撕破脸可能会两败俱伤,这种办法不是不可取,如果你非要拿回一个公道的话可以采取这种方法

但是上面那样做有几点对你不利

1、你的房子装修上将更加向后推迟

2、即便是你换一家装修公司,因为工人不同。在工序衔接上会存在很多问题

3、你的装修成本会增加不少

综上所述:扯皮并不是唯一办法,这种情况是装修公司不在理 你可以到公司和他们的老总心平气和的谈论一下,质量问题该处理的处理,工期给出个准确值,逾期的工期给予适当的赔付,但是合理不过分,如果在你提出合理方法得不到合理的答复的话,你可以采取第一种方法找回公道

3、装修没有合同,能不能把业主起诉

属于事实的合同关系,如果发生争议无法协商解决的,可以向法院起诉,但你需要准备证据证明你的请求。 可以 如果是全包合同,则剩下的材料归装修公司所有,由装修公司负责处理

如果是装修材料剩余太多,说明装修公司的施工人员的估料水平不过关,还要把多出的材料要退回材料供应商

4、对方无理由阻止我家装修,我去法院起诉怎么起诉?

1、你家装修应当尊重社会道德及法律的约束,不得在常规的夜间休息及午休时间施工作业。且装修的噪音应当符合相关的国家规定噪声排放标准。

2、你家的装修作业应当,遵守《住宅室内装饰装修管理办法》相关的规定。

3、对方无执法权,无权干预你家装修。

若 对方强行进入你家,涉及对你家的人身 财产权益进行损害,你方作为受害人有权依法报警。警方会依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定追究其行政责任

若 对方的行为构成犯罪,警方会依法追究对方的刑事责任

4、你不必率先起诉对方,只需要对方对你家正常的装修作业进行破坏 或干扰的行为进行报警处理即可 建议找律师解决 或者找物业协调

希望可以帮到你

再看看别人怎么说的。 无理由!还有这事?像这种没有什么实质性的证据,不好起诉!法院是要看证据说话的。对方不让你装修,你不要理他,先闹起来了(你不能动手打人或骂人),然后报警,让社警调解一下,或让警察备个案,即使不备案,警察也知道这事。若社警也解决不了,事情闹大了的话,再起诉,这也是个证据! 我相信不会没理由的··你还是把原因搞清楚(另外你不能违规装修)·如你没有违规装修·请正常去物业报备装修··然后请物业出面协调问清楚原因。。如你装修影响人家了该解决的解决··如就是无端阻止装修你可以先去户籍地派出所找管片民警和居委会出面协调··如还不行再法院起诉解决(如何起诉咨询当地律师··你好好百度看看物权法和侵权法条例)

5、要怎么处理这样的装修纠纷?

根据你的陈述,你们双方就房屋装修承揽合同进行了口头约定。此时合同已经生效。具体的要约承诺我就不细说了。

合同不仅仅是指书面合同。还包括口头合同和其他形式的合同。形式只是合同的一个载体,合同的本质是当事人的意思表示一致。只要经过要约,对方有承诺的意思表示合同就成立了。依法成立的合同受法律保护,当事人不得擅自变更或者解除。

合同生效后,装修队就应当按照合同约定的完工时间交付装修成果。目前我国合同责任采用的是完全责任原则。即无论对方是否有过错除非法律特别规定,违约就应当承担责任。

装修公司没有在约定时间交付工作成果,已经构成违约,你们有权根据合同相关规定解除合同。这是法定的解除权。根据是合同法94条。

现在是你们可以要求对方赔偿违约损失。这时就体现了书面合同的重要性。如果你们之前签订了正式的书面合同,并且经过专业人士的指点,合同中就会约定违约金和损失赔偿的计算方法。

婚前装修是比较重要的家庭事务,其违约结果可能直接影响到新人的幸福感,因此如果损失赔偿约定明确,一般都会得到支持。

现在如果他们起诉你那么你可以提出反诉,要求对方承担违约责任。具体承担范围和金额你自己决定。

不过为了安全起见,建议你找个机会把之前你们约定的交工时间用录音的方式固定下来。这样对你们更有利。至于价格由于对方违约已经不重要了。如果之前就交工时间的事实你们还有其他证人证言就更好了。

根据你的陈述,本案如果取证得当,你们败诉的风险比较小。不过由于约定不明确,你们获得违约金或者赔偿金的数额不确定。



最近更新

相关文章

邮箱不能为空
留下您的宝贵意见