大家好！欢迎来到今天的装百科知识课堂，我是装百科小编：装小红，将和你一起导读此文， 本文详细的介绍了装修房子的步骤，包括平面方案、立面图纸、谈价格、开工、水电进场、泥工进场、木工进场、油漆工进场、整体验收、购买家具家电灯、入住等步骤。还列举了房产证过户需要多少钱的相关税费。如下为如何装修姐弟房子呢视频，姐弟只有一个房间，请问要怎么装修才能避免以后尴尬的文章内容，供大家参考。
1、装修房子的步骤是个啥？哪位兄弟姐妹说说详细的步骤！先谢过！
找设计师出平面方案→确定平面方案→出立面图纸→谈价格→开工→水电进场→泥工进场→木工进场→油漆工进场→整体验收→购买家具家电灯→入住
留下邮箱，我给你发一份《装修手册》，你就知了。
1、选厨房橱柜（出水电图），
2、暖气片（及定位），
3、定洁具，
4、水电改造，
5、木工做基础，
6、铺贴墙地砖，
7、墙面及木饰面涂刷，
8、木地板安装，
9、 洁具、和灯具开关插座安装，
10、保洁，
11、进家具，
12、通风，
13、入住 。 怎么样 ？详细不？哈哈哈
1，要清理施工现场，2，要把材料运到位，3要想好你需要装什么样的样子，4，要准备好钱。
2、房产证过户需要多少钱？姐弟关系，房子八十五平方过户需要多少钱-。。。
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1。5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0。05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1。36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0。05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5。5%（房产证未满5年的）
4、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
3、父母离婚，父亲过世，想将父亲名下的房产过户到母亲头上，我们姐弟。。。
如果你父母已经离婚，你母亲就没有继承权。
你父亲去世没有遗嘱，法定继承下是父母、配偶、子女共同继承。
所以如果你父亲没有再婚，你祖父母去世 ，那继承权是你们姐弟二人继承。
你们继承之后再把房产赠与或者卖给你的母亲。
赠与、继承都要先公证，按面积的2%收公证费，拿公证书办过户。
看你母亲是否准备再出售房产，如果再出售就和母亲之间办一个二手房的买卖。因为受赠的房产再出售要补缴20%的个税
直接转到你头上吧，免得麻烦。也让你父亲心安，给你你父亲是乐意的。给你母亲，你父亲是不乐意。不管怎么样，他是你的父亲。
房产证名字是你父亲的，应该首先办理继承公证，由于不知道你家房子在哪个城市，不能为你推荐公证处，如果是哈尔滨的可以直接联系我。你办理继承公证需要准备以下材料：你父亲的死亡证明；你爷爷奶奶的死亡证明；你父亲的人事档案；房产证；你和你母亲的户口、身份证；产权证；评估报告 。
费用是这样的，公证费如果是你继承就收取评估报告的2%；你母亲继承收1%。办理完公证以后去地税局免税，就是可以免掉契税，最后到房地部门更名，房产部门收取的工本费约85元。
为什么非要过户到母亲名下？父母既然已离婚，当时的财产已分割清楚，现在你们父亲的房产应该由你们姐弟二人继承（这是最好也是最少有争议的方式），只用去当地主管部门办理继承房产的手续就行啦！如一定要将房产过户给母亲，不想自己应得利益受损，可提供以下建议：
1、房产证一定要有你们姐弟二人和母亲的名字。因为任何一方要变更或变卖房产都需要经过其他产权人同意。
2、房产证只过户给母亲个人的话，你姐弟二人要对今后可能出现的风险考虑清楚，如母亲已另嫁他人，其他人的财产继承问题；在未通知你二人的情况下，私自处理房产是不属于违法的。如在办理房产权属上存在隐患，今后可能会影响你们与母亲间的亲情关系，得不偿失！所以，最好在产权的权属上依照法律正规处理，防止今后的法律纠纷，还是希望你姐弟。。。为什么非要过户到母亲名下？父母既然已离婚，当时的财产已分割清楚，现在你们父亲的房产应该由你们姐弟二人继承（这是最好也是最少有争议的方式），只用去当地主管部门办理继承房产的手续就行啦！如一定要将房产过户给母亲，不想自己应得利益受损，可提供以下建议：
1、房产证一定要有你们姐弟二人和母亲的名字。因为任何一方要变更或变卖房产都需要经过其他产权人同意。
2、房产证只过户给母亲个人的话，你姐弟二人要对今后可能出现的风险考虑清楚，如母亲已另嫁他人，其他人的财产继承问题；在未通知你二人的情况下，私自处理房产是不属于违法的。如在办理房产权属上存在隐患，今后可能会影响你们与母亲间的亲情关系，得不偿失！所以，最好在产权的权属上依照法律正规处理，防止今后的法律纠纷，还是希望你姐弟二人谨慎考虑清楚再做决定！
