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单位装修装饰监理要做哪些,装修监理主要工作内容都有哪些

来源:https://www.zbk.net 时间:2024-01-26 19:17 编辑:laoshi 手机版

大家好,你是否想了解更多关于单位装修装饰监理要做哪些,装修监理主要工作内容都有哪些的信息?今天我们将深入探讨这个主题, 本文介绍了装修监理的主要工作内容和监理应负责的任务。监理主要包括审核装饰公司、审核设计方案、审核合同、审核施工人员资格、审核施工方报验的材料以及验收施工方报验的分项、分部自检等。监理应负责前期的预算、材料、合同的审核,提出建议,并在施工进场后进行监理交底。监理的开始周期为施工进场、设计交底后,监理进行监理交底。监理内容主要包括审核装饰公司、审核设计方案、审核合同、审核施工人员资格、审核施工方报验的材料以及验收施工方报验的分项、分部自检等。如下为单位装修装饰监理要做哪些,装修监理主要工作内容都有哪些的文章内容,供大家参考。

单位装修装饰监理要做哪些,装修监理主要工作内容都有哪些

1、装修监理主要工作内容都有哪些

监理应负责前期的预算、材料、合同的审核,提出建议。

监理的开始周期为施工进场,设计交底后,监理进行监理交底。

监理内容

签订委托监理合同书

二、审核装饰公司:审核装饰公司营业执照、资质证书;

三、审核设计方案:设计方案是否符合国家和地方的法律、法规和规范有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等,图纸是否完整可行;

四、审核合同:合同是否采用《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》,填写是否完整正确;报价是否符合装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理;/

五、甲方、设计方、施工方和监理方进场准备施工,监理参与设计进场的技术交底。并进行监理的交底,阐明监理的控制原则、程序、方法、 措施、控制点;

六、审核施工单位的施工人员资格:施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)

七、核验施工方报验的材料(不合格退回)

A材料与合同是否相符;

B产品的名称、品牌、合格证、生产厂家、地址

C特殊产品的生产许可、试验报告 、环检报告;

八、验收施工方报验的分项、分部自。。。

监理应负责前期的预算、材料、合同的审核,提出建议。

监理的开始周期为施工进场,设计交底后,监理进行监理交底。

监理内容

签订委托监理合同书

二、审核装饰公司:审核装饰公司营业执照、资质证书;

三、审核设计方案:设计方案是否符合国家和地方的法律、法规和规范有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等,图纸是否完整可行;

四、审核合同:合同是否采用《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》,填写是否完整正确;报价是否符合装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理;/

五、甲方、设计方、施工方和监理方进场准备施工,监理参与设计进场的技术交底。并进行监理的交底,阐明监理的控制原则、程序、方法、 措施、控制点;

六、审核施工单位的施工人员资格:施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)

七、核验施工方报验的材料(不合格退回)

A材料与合同是否相符;

B产品的名称、品牌、合格证、生产厂家、地址

C特殊产品的生产许可、试验报告 、环检报告;

八、验收施工方报验的分项、分部自检合格工程是否符合国家和地方的法律、法规和规范要求(不合格修改);

A隐蔽工程:基底、予留、予埋,新改水电与图纸,防水工程(物业参验);

B饰面工程:油漆、涂料、瓷砖等装饰面层;, }

C安装工程:洗菜池、面湓、座便器、妇洗湓等。

九、签认施工方报验的竣工工程(不合格修改)

检查质量保障资料:各种施工材料有效证明是否齐全,竣工气图纸是否完备;

装修工程整体检查:电气满负荷实验,通水满水等各种功能验。

十、监理人协助委托人审核装修决算。

十一、保修监督:在工程保修期内,定期回访客户,并针对出现的相应问题协助客户与装饰公司交涉,以确保装饰公司对消费者承诺的兑现。

2、装修的监理项目有哪些?

1、审核合同

家装监理向业主提供的是专业化的技术服务,包括帮助你审核装饰公司的资质,审核装饰公司提供的预算是否包含了所有装修的项目,所有项目的报价是否合理,使用的材料是否符合要求(质量和环保方面),工艺做法是否合理。为家装为主审核家装方案,审核装修的报价,帮助业主剔除掉报价中不合理的利润。此外,监理在审定报价和合同时一定会把所有的施工项目都列入其中,避免日后施工方发生任意增加工程项目等问题,让业主得到真实合理的报价。

2、验收材料

正规监理公司中的监理员一般都具备3年以上的监理工作经验,必然能识别所用材料的真伪,能帮助业主检查进场的各种装饰材料品牌、规格是否一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、无厂址的“三无产品”或伪劣商品,会立即要求退换,对存在质量问题的材料一律不准用于施工当中。

3、控制工艺

对于业主最为头痛的工艺问题,监理人员也会督促施工单位严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,监理还会对施工工艺做法和技术处理进行指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。

4、把握工期

家庭装修对业主而言是件开支很大的事,工程一旦延误将会增加很多成本,而监理公司则会站在消费者的角度,督促工程按时保质完成。

5、监督质量

装修,最重要的莫过于质量,但普通老百姓不一定能识别出施工质量的好坏,而监理公司则会仔细认真专业地帮你解决这些后顾之忧。

6、工程量复核

监理公司的专业监理工程师会在每个阶段验收后分别对各项目进行工程量复核,数量对不对,有没有重复测量的地方,该扣除的有没有扣除等。

7、竣工验收

家装监理作为客户的代表,在家装工程结束时,应协助客户做好竣工验收工作,在竣工验收合格证书上签署意见,并督促施工单位做好保修期内的工程保修工作。由此可见,在我们面对装修这一难题时,选择一家正规独立的监理公司,能让消费者省钱、省时、省心、省力。

在施工过程中主要做好以下五个方面的工作:

一、对进场原材料验收。

检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。

二、对施工工艺的控制。

督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。

三、对施工工期的控制。施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》履行自己的职责,合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,在工程提前完工时更应把好质量关。

四、对工程质量的控制。

负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向施工者提出,要求予以纠正或停止施工,维护好客户的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。

五、协助客户进行工程竣工验收。

家装监理作为客户的代表,在家装工程结束时,应协助客户做好竣工验收工作,并在竣工验收合格证书上签署意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外,家装监理还需对进场的施工设备进行安全检查,并协助客户、工长与物业管理等部门协调好关系,保证家居装饰施工的顺利进行。

无厂名、竣工验收

家装监理作为客户的代表,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量,最重要的莫过于质量,会立即要求退换、无厂址的“三无产品”或伪劣商品,而监理公司则会站在消费者的角度,对存在质量问题的材料一律不准用于施工当中。

3、控制工艺

对于业主最为头痛的工艺问题,监理人员也会督促施工单位严格执行工程技术规范,督促工程按时保质完成。

5、监督质量

装修,帮助业主剔除掉报价中不合理的利润。此外、验收材料

正规监理公司中的监理员一般都具备3年以上的监理工作经验,以达到预期的设计效果。

4、把握工期

家庭装修对业主而言是件开支很大的事,工程一旦延误将会增加很多成本。

2,监理在审定报价和合同时一定会把所有的施工项目都列入其中、工程量复核

监理公司的专业监理工程师会在每个阶段验收后分别对各项目进行工程量复核,数量对不对,在家装工程结束时,应协助客户做好竣工验收工作,在竣工验收合格证书上签署意见、规格是否一致,质量是否合格,有没有重复测量的地方,该扣除的有没有扣除等,避免日后施工方发生任意增加工程项目等问题,让业主得到真实合理的报价,在我们面对装修这一难题时,选择一家正规独立的监理公司,能让消费者省钱、省时

1、审核合同

家装监理向业主提供的是专业化的技术服务,包括帮助你审核装饰公司的资质。

6,所有项目的报价是否合理,提出合理的建议,审核装修的报价,如发现无生产合格证,使用的材料是否符合要求(质量和环保方面),工艺做法是否合理。

7。为家装为主审核家装方案,但普通老百姓不一定能识别出施工质量的好坏,而监理公司则会仔细认真专业地帮你解决这些后顾之忧,必然能识别所用材料的真伪,能帮助业主检查进场的各种装饰材料品牌、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,监理还会对施工工艺做法和技术处理进行指导,并督促施工单位做好保修期内的工程保修工作。由此可见,审核装饰公司提供的预算是否包含了所有装修的项目

3、房建装饰过程中,监理的主要做什么?

材料的验收,是否符合设计要求和环保要求;

过程的检查,是否符合设计要求和业主意愿;

试验的见证,给排水、电气等试验是否合格;

房建监理,很好做,不过建议你别做,监理尤其是房建监理,薪水很低,而且地位低下,没什么前途,不过你想进去学一下东西是可以的,因为和你做施工类似,管理表格、管理模式基本一样,最起码你能接触到管理上的东西多一些,再结合施工上的东西,更有用。

但是你要着重进度控制方面的知识和影响的因素、控制(看现场怎么控制方式、虽然不正规,但是是现场的那个模式),还有工程签证方面的东西、还有的就是和施工有关的材料进场控制,这里说的材料不是说你重点控制材料的质量,而是材料的进场时间安排和施工单位人员、机械相关的安排,以及他的施工顺序。

这几点你稍微会点,就可以从监理跳一个不错的房建甲方,而且你还能干的不错。而且监理有的是时间让你去自己安排时间学习。但是做监理的时间内,一定要自律,不要被那些老头和老油子给带坏,小心他们给你上套,自己应该有辨别是非的能力。



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