各位小伙伴们，欢迎大家来到装百科装修课堂， 本文主要介绍了缤纷翡翠湾的优点和不足，以及购买这个楼盘需要注意的事项。文章中提到了小区内停车位充足、物业费较高以及小区绿化树木需要改进等问题。文章也建议在购买之前去已经入住的缤纷翡翠湾一期看看，保证不会后悔。如下为金堂翡翠湾装修质量怎么样，缤纷翡翠湾优点，不足，缤纷翡翠湾怎么样的文章内容，供大家参考。
1、缤纷翡翠湾优点，不足，缤纷翡翠湾怎么样
需要买这个楼盘的亲可以注意下
购买之前建议去已经入住的缤纷翡翠湾一期看看，保证不会后悔，不看后悔终生。
gou买之前售楼小妹会给你介绍这个楼盘有多么多么的好，离地铁近，还有商贸城购物方便，还会带你转转河边的公园漂亮公园，这些可能会
足够的吸引你。
现在缤纷翡翠湾二期南庭正在建，但是你们肯定不知道同属一个开发商的一期是什么样的。
1：装修的时候物业部允许带锤子进去，原因是墙体水泥不达标敲重了会影响墙体，（交房才一年）现在外墙马赛克跟楼道的瓷砖也有部分掉落（多次找开发商处理，各种推诿各种套路，人家房子卖出去了才不管这些呢，我们这些小虾米还能怎么样）
2：小区内到处是停车位，小孩老人出行非常担心。（购买时他们说小区内是没有停车位的现在到处都是）
3：物管费1。8元一个平方，物业是由开发商请的，一句话各种bu专业bu负责任，物管的bu作为现在的小区内“脏乱差”，电瓶车乱停乱放，电梯内到处是广gao，小区绿化树木要死不活，草地要嘛像秃子要嘛就是杂草丛生，商品房让你们活活的弄成安置房，
购买了翡翠湾的房子现在的后悔的要死，所以买房的亲们，花一点时间去小区转转 ve no distanceThis smile， the fac
2、为什么要铲墙皮
那是不是新房装修时都要先铲墙皮呢？针对这个问题我们请教了四川家福装饰金堂分公司的项目经理王经理。王经理讲到：“新房是否要铲墙皮这要看开发商做的墙面质量如何。”那么怎样判断新房是否需要铲墙皮呢？王经理给我们讲了几个判断方法：
1。墙面刮瓷：刮瓷严格说是一种灰浆，有时抹在内墙壁上，表面平整，似乎外观效果不错。但耐水性、耐碱性都不好，易粉化，持久性也较差。 2。腻子：腻子是是很重要的底材材料，劣质腻子缺乏粘性，耐水不好，会使漆膜脱皮剥落等。腻子要充分干燥后才能涂刷，已干燥的腻子再喷些水，观察腻子是否软化或粉碎。 3。乳胶漆墙面：底材疏松的乳胶漆，在乳胶漆墙面上划一交叉划痕，将一段胶带粘牢在划痕上，然后用力急速撕开，若胶带将墙皮撕下，表示漆膜附着力不好，旧墙面必须铲除。 “如果出现墙面刮瓷、底材疏松、有空鼓、乳胶漆墙面与墙体结合不牢固的现象，就需要铲掉原墙皮了。”王经理说。 相信经过四川家福装饰金堂分公司的项目经理王经理的讲解，大家对铲墙皮也有一定认识了。同时，强烈建议业主朋友们找装修公司时一定要慎重，一定要找正规专业的装修公司，装修质量才有保证。 “铲墙皮”是指铲除墙面原有的装饰层，为现在的墙面装修项目打基础。包括墙面涂刷、墙面铺砖等基础处理，属于隐蔽工程范畴之一，铲除有以下几点原因：
1）前期房子用的腻子粉不好，胶性低，时间上了腻子中的胶水过期后会出现脱落现象。
2）开发商刮腻子前，基层处理没有处理到位，基本上可以说不处理，时间长了从水泥面粉化脱了，就是像前面说的腻子大块脱落起鼓。
3）前期的基层处理不到位，当房屋过了一个供暖季或者住满人以后，楼房有沉降，使得房屋出现裂痕。
90%的新房装修都需要铲除原墙皮，因为大多数新房的腻子粉不是用于居住的，而是便于房主验收房子的，所以这就是为什么新房装修前要铲除墙皮。既是为了美观，但更重要的是为了后期装修质量的保证。
3、为什么要铲墙皮 铲墙皮的施工工艺
1、前期房子用的腻子粉不好，胶性低，上了腻子中的胶水过期后会出现脱落现象。
2、开发商刮腻子前，基层处理没有处理到位，基本上可以说不处理，时间长了从水泥面粉化脱了，就是像前面说的腻子大块脱落起鼓。
3、前期的基层处理不到位，当房屋过了一个供暖季或者住满人以后，楼房有沉降，使得房屋出现裂痕。
铲墙皮的方法：
1、在新买来的滚子上沾满水，最好是全部浸入水中。
2、将滚子放在要铲的地方不断地滚动。
3、用铲子铲刚才滚湿的地方。 那是不是新房装修时都要先铲墙皮呢？针对这个问题我们请教了四川家福装饰金堂分公司的项目经理王经理。王经理讲到：“新房是否要铲墙皮这要看开发商做的墙面质量如何。”那么怎样判断新房是否需要铲墙皮呢？王经理给我们讲了几个判断方法：
1。墙面刮瓷：刮瓷严格说是一种灰浆，有时抹在内墙壁上，表面平整，似乎外观效果不错。但耐水性、耐碱性都不好，易粉化，持久性也较差。 2。腻子：腻子是是很重要的底材材料，劣质腻子缺乏粘性，耐水不好，会使漆膜脱皮剥落等。腻子要充分干燥后才能涂刷，已干燥的腻子再喷些水，观察腻子是否软化或粉碎。 3。乳胶漆墙面：底材疏松的乳胶漆，在乳胶漆墙面上划一交叉划痕，将一段胶带粘牢在划痕上，然后用力急速撕开，若胶带将墙皮撕下，表示漆膜附着力不好，旧墙面必须铲除。 “如果出现墙面刮瓷、底材疏松、有空鼓、乳胶漆墙面与墙体结合不牢固的现象，就需要铲掉原墙皮了。”王经理说。 相信经过四川家福装饰金堂分公司的项目经理王经理的讲解，大家对铲墙皮也有一定认识了。同时，强烈建议业主朋友们找装修公司时一定要慎重，一定要找正规专业的装修公司，装修质量才有保证。
4、缤纷翡翠湾怎么样？源上湾怎么样？
这两个楼盘都在新都斑竹园区域，个人觉得缤纷翡翠湾要好一些，虽然他们都有自己的公园，但缤纷翡翠湾的公园更大，设计更合理。缤纷翡翠湾旁边就是毗河，而且是真正的学区房。源上湾地理位置要好点，但价格要贵些 缤纷翡翠湾总体感觉不错，楼盘很大，而且有自己修的公园，最关建的一点就是以后小孩可以读斑竹园幼儿园和小学，这样就可以上班接孩子两不误了。
