亲们，装百科小编今天将带你一起学习装修贷跟房贷区别在哪里，买房贷款和装修的问题，高分！， 本文主要介绍了公积金装修贷款和商业贷款的区别以及申请方式。公积金贷款利率较低，但需注意提前还贷的限制；商业贷款可以有折扣，但利率会随时间变化。此外，公积金装修贷款有两种方式，一是一次性还款法，二是停还若干月法。申请人需根据所购房屋面积和当地规定申请公积金装修贷款，并注意不同贷款机构和利率的变化。如下为装修贷跟房贷区别在哪里，买房贷款和装修的问题，高分！的文章内容，供大家参考。
1、买房贷款和装修的问题，高分！
公积金贷款和商业贷款比较前者是比较核算的，公积金的利率低，提前还贷没有任何限制，只要你按时还贷6个月以上就可以还贷了，每次还款额要在一万元以上就可以了。（注意的是商贷可以有折扣，如你的商贷是打7折的，就现在的利率每年每贷万元只多付了20多元利息。但利率是要变化的，如利率调高了，二者利差会扩大的。你考虑一下 ）
能拿公积金冲贷款。目前，公积金冲还贷主要有两种方式：一种是一次性还款法，即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限，重新计算的月还款额继续按月还款的办法，提取金额不超过划款时住房公积金贷款和商业性住房贷款的贷款本金余额及利息之和；第二种是停还若干月法，即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后，停还相应月数的办法，停还月数不得超过12个月。停还结束后借款人须继续按月还款。提取金额不超过划款时住房公积金贷款和商业性住房贷款的贷款本金余额及利息之和。
你的公积金有余额的情况下你当然可以提取进行装修，我个人认为还是不要那个现成的比较好。自己的房子用心点好好装修实在是太有必要了啊！
只能帮你这么多了，初次买房子奉劝哥们各个方面都要注意啊，做好了以后住着舒心，马虎了以后烦恼多着呢！祝一切顺利！！
2、什么是公积金装修贷款？
公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。详细地来说，就是个人购房者在正常的公积金贷款买房外，还可根据所购房屋面积，按照每平方米既定标准（具体标准按各地实际执行情况确定）申请公积金装修贷款，贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。
3、沈阳地区 贷款装修的利息和房贷一样吗
不相同，
房贷的利率在基准利率的基础上是可以下调的，
装修贷款不能做到利率下调。
但是有的贷款公司或许也能做。
具体事宜，建议您咨询下贷款公司或者银行，
制度是不同的，
只有在那里才能得到最准确的答复。
希望能够帮助您。 楼主你好 听说过我们辽一网家装易吗 办理装修贷款0利息 无抵押 如果您家想大包 主材还能够享受辽一网的团购价格 装修的质量由辽一网质保五年 12月11日 10点 在铁西区盛源大地家居五楼还有一场关于贷款装修的团购会 如果方便的话 不妨来看看。绝对会让您不虚此行。
4、年薪20万先还房贷还是先装修房子？
觉得还是应该先装修房子，贷款可以慢慢还，你可以先享受一下生活，否则等你还完贷款再去装修的话，房子都已经很久了 当然是先用来装修了，房贷是普通老百姓能够向银行申请到大额贷款中利润比较低的，所以一般不是说手头比较宽裕，又不太善于理财，还是不建议过早的提前还款。 当然是先还房贷。你装修了房子，尽管可以用于出租，但一旦资金出现短缺，就将会无法按期还贷，毕竟工薪阶层的月收入并不是很高，有7000元到8000元的工资，就可以算是高收入了，并且，工资收入当中的一部分是要作为生活的日常开支。 最好的办法是，你先对房子进行一个初步的装修，有水有电有电视有网络有简单家具，然后出租给房客租住，或者出租给团体机构作为办公场所使用，收取的租金，可以补充还贷的资金。 到了完全还贷，或者即将还贷完毕，就可以结束房子的出租收回房子，对房子进行正式的装修，为自己的入住做准备。 因此来说，事情的具体情形，并不会是如你想象得那么简单，远比你想象的还要复杂。 你买房是为了居住吗？住就先装修，装修完你就可以居住了，可以过你想要的生活了。住房贷款你可用工资收入按月慢慢偿还，因为你可以做按揭贷款，这样你就买房生活两不误。 你买房子是需要住的，所以我建议你还是先装修房子。装修好房子住进去以后，在还贷款。
5、我有间房现在要卖了但是银行有两笔贷款分别是房贷和装修贷 这钱是买家来换吗
这个要协商的，因为装修贷款是可以套现的，用于装修部分是多少钱说不清 个人消费贷款是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。
6、装修贷款是什么 装修贷款如何申请齐家专享贷
装修贷款一般是一些银行或者是金融机构为百姓提供的一种便民服务。向银行提出代的房屋装修申请，银行会根据申请要求去贷款给申请人。
装修贷款需要的资料：
本人的身份证原件以及复印件，抵押物的证明，单位的收入证明，房屋的装修设计合同以及最后的保证人的证明。 我不会~~~但还是要微笑~~~：）
