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装修监理如何对接工程,如何做好装饰装修工程的监理工作

来源:https://www.zbk.net 时间:2024-01-27 02:41 编辑:laoshi 手机版

Hi,各位亲爱的家人们,你想省钱省心做装修吗?今天装百科小编和你一起来聊一聊一个特别的话题:装修监理如何对接工程,如何做好装饰装修工程的监理工作, 本文介绍了工装监理流程,包括确定项目总监理工程师、成立项目监理机构、编制建设工程监理规划、规范化地开展监理工作、参与验收、向业主提交建设工程监理档案资料以及监理工作总结等内容。文章强调了监理工作的规范化、细致性,以及与业主、承包单位之间的紧密协调。如下为装修监理如何对接工程,如何做好装饰装修工程的监理工作的文章内容,供大家参考。

装修监理如何对接工程,如何做好装饰装修工程的监理工作

1、工装监理流程是什么样的?

监理流程:

1、确定项目总监理工程师,成立项目监理机构

监理单位应根据建设工程的规模、性质、业主对监理的要求,委派称职的人员担任项目总监理工程师,总监理工程师是一个建设工程监理工作的总负责人,他对内向监理单位负责,对外向业主负责。

监理机构的人员构成是监理投标书中的重要内容,是业主在评标过程中认可的,总监理工程师在组建项目监理机构时,应根据监理大纲内容和签订的委托监理合同内容组建,并在监理规划和具体实施计划执行中进行及时的调整。

2、编制建设工程监理规划

建设工程监理规划是开展工程监理活动的纲领性文件。

3、规范化地开展监理工作

监理工作的规范化体现在:

(1)工作的时序性。这是指监理的各项工作都应按一定的逻辑顺序先后展开,

(2)职责分工的严密性。建设工程监理工作是由不同专业、不同层次的专家群体共同来完成的,他们之间严密的职责分工是协调进行监理工作的前提和实现监理目标的重要保证。

(3)工作目标的确定性。在职责分工的基础上,每一项监理工作的具体目标都应是确定的,完成的时间也应有时限规定,从而能通过报表资料对监理工作及其效果进行检查和考核。

4、参与验收,签署建设工程监理意见

建设工程施工完成以后,监理单位应在正式验交前组织竣工预验收,在预验收中发现的问题,应及时与施工单位沟通,提出整改要求。监理单位应参加业主组织的工程竣工验收,签署监理单位意见。

5、向业主提交建设工程监理档案资料

建设工程监理工作完成后,监理单位向业主提交的监理档案资料应在委托监理合同文件中约定。如在合同中没有作出明确规定,监理单位一般应提交:设计变更、工程变更资料,监理指令性文件,各种签证资料等档案资料。

6、监理工作总结

监理工作完成后,项目监理机构应及时从两方面进行监理工作总结。其一,是向业主提交的监理工作总结,其主要内容包括:委托监理合同履行情况概述,监理任务或监理目标完成情况的评价,由业主提供的供监理活动使用的办公用房、车辆、试验设施等的清单,表明监理工作终结的说明等。其二,是向监理单位提交的监理工作总结,其主要内容包括:(1)监理工作的经验,可以是采用某种监理技术、方法的经验,也可以是采用某种经济措施、组织措施的经验,以及委托监理合同执行方面的经验或如何处理好与业主、承包单位关系的经验等;(2)监理工作中存在的问题及改进的建议。

2、监理如何协调好总包及分包施工

协调管理的依据首先是合同,总包合同和分包合同的合同内容必须掌握好,总包单位的义务根据合同规定,需要怎样配合分包单位进行施工,分包单位怎样服从总包单位的管理,最根本的是合同规定要求及附加协议等文件的要求进行协调管理。在实际的操作过程中需要技巧。

规范点,你能分包到工程大点就不必说了,不时的给他们倾诉下的你苦楚,材料用的多好,多规范,让人感觉你也是很难啊 赚点钱不容易。哈哈、再给人吃对饭



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