大家好，我是今天装百科网站主讲小编：小木匠，今天将带您一道说说关于装修那些事，下面，先了解一下本篇文章概述意思， 本文讲述了业主在装修房屋时是否可以敲打公共墙或私自占用非承重墙体的问题。根据《物权法》和《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，业主不得私自占用或损坏公共墙，否则将侵犯其他业主的权益，也可以认定为其他“损害他人合法权益的行为”。《住宅室内装饰装修管理办法》也对业主进行装修做出了规定，包括不得擅自改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗等行为。如果这堵墙属于业主房屋的一部分，只要没有危及整栋房屋安全，业主可以自由进行装修。但如果装修违反了规定，相关部门会进行处罚。如下为装修敲外墙罚多少，业主把外墙敲了开窗开门违反了什么法律法规的文章内容，供大家参考。
1、业主把外墙敲了开窗开门违反了什么法律法规
如果这堵外墙属于公共墙，根据《物权法》相关规定，公共墙属于公共部位，业主不得私自占用或损坏，该业主将公共墙敲了开窗开门，侵犯了其他业主的公共权益，可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”。
同时也违反了《住宅室内装饰装修管理办法》
第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
（一）搭建建筑物、构筑物；
（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
（三）拆改供暖管道和设施；
（四）拆改燃气管道和设施。
如果这堵墙完全是附属于业主房屋的，这个只要没有危及整栋房屋安全，并无不当。
扩展资料：
《住宅室内装饰装修管理办法》对业主进行装修的规定。
第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
参考资料来源：搜狗百科-业主
参考资料来源：南京市规划局- 住宅室内装饰装修管理办法
参考资料来源：中国人大网-中华人民共和国物权法
一、如果这堵外墙属于公共墙，根据《物权法》相关规定，公共墙属于公共部位，业主不得私自占用或损坏，该业主将公共墙敲了开窗开门，侵犯了其他业主的公共权益，可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”
二、如果这堵墙完全是附属于业主房屋的，这个只要没有危及整栋房屋安全，并无不当。
2、装修完房子被查出敲了承重墙质监局会怎么处罚
涉及建筑承重结构变动的装修工程擅自施工的，由建设行政主管部门或者有关部门责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任
不是安监局？
当然是让你恢复承重墙，还要进行加固，如果对整栋楼层造成了损坏那可能问题就大了。
再看看别人怎么说的。
3、装修房屋时敲了外墙，房管局管的着吗
外墙一般都是承重墙，还有就是拆除外墙就改变了楼房外立面的原有规划设计，这是不容许的。但拆除外墙不在房管局的管辖范围内，而是在建管局、规划局、城管局的管辖范围内。
希望我的解答能帮到你
先找物业反应，再向城管部门举报。
再看看别人怎么说的。
物业公司没有权力罚款。
住建部关于进一步加强住宅装饰装修管理的规定，业主装修必须与物业公司签订装修管理协议，物业管理条例规定业主装修房屋必须报告物业公司。
物业公司不是政府部门，没有权利经济处罚业主，如果业主拆除非承重墙是外墙或窗间墙也是违法行为，物业公司有权制止并且报告当地房管局，物业公司没有处罚权和执法权。
物业公司对装修业主的罚款不合理也不合法。
4、装潢要砸墙，物业不让砸。房子在顶楼，而且确定不是承重墙，还是全。。。
只要不是承重墙，不用管他。只是装修工人进出比较麻烦。如果不是封闭管理，不用管。保安有什么权力罚款，你让他拿出国家规定。抢工具就打110。警察烦了他们也不好过。
不是承重墙你管物业干什么 随便砸
他没什么权利处罚你
首先，一般情况下是可以的，但这个说法不严谨，实际施工工是要参照房屋建筑结构图来决定是否可以改造。因为有些情况虽非承重墙，但内含建造结构的也不能给予改动。其次，一般的物业管理对大楼外墙是有统一要求的，不会允许，非外墙不太会管。不过这个方法新浪装修抢工长是不推荐使用的，因为有很多不稳定的因素在里面，会影响施工效果，而且日常维护也很重要，希望你能慎重。
物业公司基本是外行 懂工程结构的不多 脑子里灌输了个装修不能砸墙的理念 就狐假虎威的， 假如你确认是框架结构 而且砸的部位部室剪力墙部位 你尽管砸 让他去找房管局来处理 记住 物业管理是为你服务的 你是他的业主 他抢工具，，，，揍，，，，
哥哥，你不至于发两遍嘛，我都回答你了，这里有猫腻的。我告诉你装修规里，没有明确表明不能敲非承重墙。物业条例如下：损坏房屋承重结构 违法搭建建筑物构筑物 破坏房屋外面 擅自改建占用物业公共部分 损坏或者擅自占用，抵用公共设施设备。你看看里面有那个是你的案例
5、新房装修，敲非承重墙体，也需要交钱？有相关规定吗
一般主体外观不能动，空间格局可以调整。交给物业的是装修保障金，目的是管理装修期间的各项事项，如垃圾的处理，施工时间段，主体外观验收。装修好了物业会来检查退还，物业会收取建筑垃圾处理费，拆墙，运垃圾到小区指定点的人工费用也需要支付的，当然自己弄就不用付了
没有
6、装修的时候把外墙打掉物业会说嘛
如果物业是一个较为负责的话，应该是会对此予以相应的处罚的，或向政府房屋主管部门举报，将会被责令恢复并予以罚金等方式进行处罚。
图不够清楚说明，但有一点，能与外墙水接触的地方，有裂缝，易漏水是肯定的，要注意，不然以后维修很麻烦，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水与渗漏水修复技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼窗框与墙间一定要填充密实，最好能从外面涂下防水
