亲，今天装百科小编将带你一起了解和学习这篇文章的中心思想， 本文主要探讨了房屋租金的递增规定以及商铺租赁合同的年限问题。文章中提到，房屋租金的递增没有法律规定，租赁合同年限也没有规定必须递增。如果需要递增，只能是租赁合同双方自行协商确定标准。对于装修后的房屋，由于契约到期后由房主接收或由业主个人回收，之后想续租，需要重新签订合同并按照新的合同规定进行租金缴纳。对于简装毛坯房，装修成本需要计算在内，然后计算每月能挣多少房租。需要注意的是，租房合同期限需要最少三年以上，而且现在没有严格的规定，但是为了避免纠纷，建议在租赁合同中明确说明。如下为装修后房子可增加多少房租，同样的房子装修与不装修租金能差多少的文章内容，供大家参考。
1、房屋租金有递增规定吗？
楼上那个说什么网店的实在是令人太无语了。。。。。
兄弟我来给你解答下
商铺租金递增国家没有规定，主要是要看市场价格
价值决定租金价格
能让老板赚钱的商铺就是好商铺，那些赚得越多的商铺当然越是极品，也就是价值越高
不知道你的商铺是租的还是新买的
你的问题涉及到两个东西，
一是现在的租金是否偏高，如果已经很高，别人做生意入不敷出（扣掉租金就不挣钱），你就没有这么快能增加租金了；
二是商铺租赁合同的年限，有没有规定租金的递增时限。
我们接着来讨论：
1、首先定起始租金，要参考附近的商铺的租金，要合理。
2、一般来说是普通的业态的租赁合同是1-3年一签，在到期后你可以根据情况提升租金。
3、某些业态（一般是装修投入较大的业态）租赁合同年限较长，你可以在合同里规定1-3年租金是多少，从第四年开始每年租金递增10%
那么什么时候签长期租赁合同，什么时候签短期租赁合同？
如果你是刚刚购买的新房，当地的租金已经被认为炒作起来了，偏离了真实价值，你就要订一个长期合同，递什么的可以不用太考虑，先出手再说。
如果你是购买已经成熟的老商铺，那你基本上1-3年一签，到期后根据情况再上浮租金。
希望能帮到你。
福州金弘基房产营销策划有限公司/策划部
租赁期限较长的房屋租赁合同，租金是否递增及递增标准，没有法律规定。
如果需要，只能是租赁合同双方自行协商，确定标准。
也有约定随行就市的，但由于市场租金标准的变化细量不好确认，履行中发生争议的机会比较大。
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2、刚把房子装修过租房合约到期了现在房东要求加租怎么办
合同期内你进行的装修工作，因为契约的到期由房主接收或你个人回收。之后你想续租，一个新的合同重新开始。
显然你不舍装修后的房子，又不甘心高价租用。
没有办法了，你没有理由在租约结束后要求房主因为你得装修而决定今后租约的制定。
只能依了房东咯。人家的房只能人家说了算。
人家加租，你不原意的话，你只有搬家，房东就是看你装修了房子，你肯定不会搬的。
当然会叫你加租的。现在的房东都不是好人。我的那个房东也是
您好 我是上海链家的 提前一个月告知的话 可以退押金的！
3、租毛坯房，简装后租出去，这个想法可不可以挣钱呢？
首先你要计算自己的支出成本，租房的租金，付款方式，租期。还有你简单装修的装修成本。然后你做好房子后每间出租多少钱，一共能租出去多少钱，房子多少时间能租出去期间空置时间的租金是你自己承担的这个也要算到成本里。然后就是简单的加减法了，你每月有多少的房租可挣。自己计算。但要注意1。房子租期要最少三年以上。一年你根本不够用2。按照严格的意义来说没有房东同意是不允许转租的，但是现在这个无所谓也没人查，但是要做好心里准备你要怎么跟房东说这个事情，是直接说还是瞒着，我个人建议直接说明白。3。你的合同要怎么写，居住人数，如果扰民怎么办，租房期间怎么管理。这些解决的就差不多了
1。简装房就是白墙、地砖，厨房用一些低档货装修，能让人凑合住。毛坯房就是洋灰地、四壁空空啦！因为中国的精装修毛病太多，目前没有国家强制标准。
2。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。
3。写字楼市场目前流行两大评定标准，一是甲级写字楼，一是5a写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5a写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。那么，5a写字楼具体有哪些标准呢？ 第一要素：黄金区位 。第二要素：超大规模 第三要素：建筑文化第四要素：硬件设施第五要素：软件服务
