揽月湾顶楼装修怎么样，顶楼的房子怎样-装百科

大家好，你是否对揽月湾顶楼装修怎么样，顶楼的房子怎样感到好奇？今天我们将解答关于这个主题的装修所有问题，本文介绍了顶楼房子的优缺点以及如何选择最适合的楼层。卖房子的销售人员提醒顶楼的房子冬冷夏热，容易漏水，而且需要爬楼，对老人不太友好。而顶楼的复式房子则可以通风、采光、安静，没有灰尘和噪音干扰，适合老人居住。此外，顶楼的房子可以赠送阁楼，增加居住的面积，适合家庭居住。如下为揽月湾顶楼装修怎么样，顶楼的房子怎样的文章内容，供大家参考。

1、顶楼的房子怎样？

我是卖房子的，

顶楼是最不好的，我几个买顶楼房子的客户最后要退房都跟我吵架

1楼2楼的其实也不太好

因为楼层太低闷的很，

老人要是行动不便就只能住底层了，

通常底层有送花园什么的，对老人也蛮好

不论年龄，高层的宜选择顶层。

如果没有电梯，老年人千万不要住顶层。

首先是你的楼有多少层，只有两三层当然不是什么大问题。

如果四层以上肯怕就不适合老人住。即使有电梯好像也不怎么方便。

主要原因是老人年纪大，行动不便。

这是肯定的

老人最好住在1楼

行动方便

顶楼冬冷夏热

有空调还行

没有的话，就是遭罪

顶楼的房子通风好采光好安静没人打扰除了小偷以外没人关顾你缺点老房子的话有漏水的情况还有就是水压或者跟不上去如果没有隔热层的话夏天会很热的

我最喜欢顶楼房子啦，顶楼房子要是没结婚的话就自己住，要是结啦婚就用来做娱乐用的房子，把自己喜欢玩的东西做为房间主题。原因是带朋友过来时可以尽情地玩，而且不会干扰到家人。要朋友多的话就可以上天台玩，还可以方便烧烤，反正什么节目都行。没事时还可以上天台呼吸下新鲜空气，展望远方。啊！！！那种感觉。。。有压力还可以在天台发泄一下！

2、顶楼房子怎么样啊？

冬冷夏热，三四层不错，二楼也可以

你这个问题呢，我想从两方面作答。呵呵，我的两个身份：一是房地产销售人员，二是顶楼带阁楼的住户。

一、建筑质量首先要自己通过购房过程中筛选而择优。屋顶结构个人推荐选择斜屋面的。但凡现在新建的住宅小区，质量普遍尚可，且国家也规定多层须采用框架结构。顶楼屋面一般都是整浇的，然后做防水，隔热层，扣瓦（这些在购前须了解全面清楚，想好实际情况个人可否接受！）。渗漏可能性较小。

相对较热的问题不可避免，但是根据地理区域，夏天来了，哪里不热？热了哪家不开空调？另外视野、通风、采光等优势自无须多言啦！实际销售过程中，销售难度较高，毕竟的，懒惰是人的天性，不想爬楼是人之常情嘛！抛开此点，顶楼复式楼的宜居性还是很理想的！还有一点，有的开发商在介绍时可能会说阁楼是送的，这一点一定要搞清楚！个人观点：羊毛出在羊身上，阁楼也是钢筋水泥建的，需要投入成本的！

说是白送的，那下面一层价格往往较高，可能会和最好的楼层价格相仿或偏高！本人在购买时，销售人员所介为送，单价同于3楼，后来签定合同，合同面积却是两层相加得出，但是总价没变，单价低了而已！这样一来，想通了，也不觉得受骗，不都是一个道理嘛！而且更好，因为阁楼2。2m以上也计入产权面积了嘛！如确是送的！阁楼面积是否不计入产权面积呢？！要搞清楚，具体到细节手续、合同签定所写为何？！

以免影响心情或与初识有悖，造成误解！有被欺感就不好啦！

二、我本人住的就是顶楼加斜屋面阁楼的（父母不同住。本区域地质结构和居住习惯因素，多层只5f或6f，本人买的是5f+阁）。购买时须注意顶楼带阁楼的高度！高则宽敞，更实用！（国家有规定2。2m以下是不计建筑面积的）我家有三个露台，一个南阳台，一个北露台，阁楼还有一个和主卧室一样大的露台，另外价格相对较低，住着舒服！

可上可下，能前能后，一套住房两层空间，生活更加立体化、多样化！装修时选个时尚的楼梯，这些是别人羡慕不来的哦！今夏气温不算高（我是江苏的），住在下面一层，根本没用空调什么的！阁楼较热，但不住的（或留着冬天住啦，呵呵），一般用不着，放些杂物或作客房。公共卫生问题较好，也无楼上住户马桶抽水等其他杂音干扰。除了4f以下，整个天空都是我的！亲朋露台小聚，惬意至极。抗性也是有的：每天要爬楼。

但本人一点不在意，一路小跑就上去了，想想那么舒服的家在眼前，上楼有动力！您在意，您慎重！交房时发现阁楼部分有渗漏。通过检查，是烟囱位置没浇好，物业仔细重做防水得以清除隐患。装修有难度，成本会增加。5f啊，工人进料子、送家具收费都稍高些的！但是呢，这都是一次性投入嘛，暂时的困难而已。整体的说，非常满意！我选择，我喜欢！希望于你有帮助！

还可以，能利用起来就好了，可以养鸡搞点绿化种点小菜，还可以栽点果树。就看你自己怎么搞了。我就是顶楼就是那样搞的。感觉还可以哈哈哈！