大家好，你是否想了解更多关于房屋装修怎么样是精装了，怎样的房子才算是精装修的信息？今天我将为大家详细解析， 本文讨论了如何定义精装修房屋以及如何计算精装修房屋的装修费用。根据建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。精装修和装修的材料与质量成比例，买实实在在的材料，做精细的工艺，有条有理的装饰，合理利用自然环境即为精装修。本文的摘要总结了精装修房屋的定义、装修标准以及如何计算装修费用。如下为房屋装修怎么样是精装了，怎样的房子才算是精装修的文章内容，供大家参考。
1、怎样的房子才算是精装修？
精装修的界定在于装修时使用的装饰材料，均在中等偏上其设计风格有一定的理念，电器及灯饰使用的品牌，洁具也是品牌。
精装修和装修的材料与质量成比例！花大价钱做粗糙的工艺，复杂的造型只会画蛇添足，不但不能称为“精”，反尔觉得累赘！
买实实在在的材料，做精细的工艺，有条有理的装饰，合理利用自然环境即为精装修！才能使客户住的舒适，真正体验正家的温馨！
仅代表个人的一点看法，如有不妥，请勿采纳！
QQ：6337112 （室内外装修设计、园林规划）
精装修没有一定的标准，一套100平米的房子，5W~20W都可以装修，关键看自己的经济实力，我心里给房子定的精装修的标准是：房子不要太大，但一定要住得舒服，没有讨厌的气味，有温馨的家的感觉，工艺当然要达到验收的标准，因为很多是出自人工，不可能让人家做到百分百的好，我很容易满足^_^，还有哦，每个地方都要发挥好各自的用处，肯定是不能浪费啦，现在房价那么贵，不要求最高价的东东去装修，只要让自己舒服就好~！
2、怎么算精装修？
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
精装修则是简装修的不断改进过程中的产品，在本世纪的上海出现。装修标准通常如下：
1。 顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；
2。 地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；
3。 卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。
精，是指得精细，大概的意思就是装修的全面，是个笼统的词，
地面面积
地面面积包括客厅、卧室、厨房、卫生间和各个房间过道的面积，举例来说，客厅的地面面积就等于客厅的长*宽，单位是平方米，以此类推，卧室、厨房、卫生间和过道面积都是这样计算；计算好面积后，就来计算建材用量，地面所用建材一般包括木地板、地砖，如何根据房屋面积计算木地板和地砖用量呢，计算公式如下：
木地板
常见规格有900×90×18毫米，750×90×18毫米，600×90×18毫米。
精确的计算方法：（房间长÷地板长）×（房间宽÷地板宽）＝使用地板块数。
以长8米、块5米的房间，用900×90×0。18米规格地板为例：
房间长8米÷板长0。9米＝9块，房间宽5米÷板宽0。09米＝56块。
长9块×宽56块＝用板总量504块。
但是在买木地板时要多出3%~5%，因此地板在安装过程中会有一定的损耗，到时如果地板数量不够，还要去另买，就非常麻烦。
地砖
常见地砖规格有0。6×0。6米、0。5×0。5米、0。4×0。4米、0。3×0。3米。
精确的计算方法：（房间长度÷砖长）×房间宽度÷砖宽）＝用砖数量。
以长7米、宽5米的房间，采用0。3×0。3规格的地砖为例：
间长7米d。。。地面面积
地面面积包括客厅、卧室、厨房、卫生间和各个房间过道的面积，举例来说，客厅的地面面积就等于客厅的长*宽，单位是平方米，以此类推，卧室、厨房、卫生间和过道面积都是这样计算；计算好面积后，就来计算建材用量，地面所用建材一般包括木地板、地砖，如何根据房屋面积计算木地板和地砖用量呢，计算公式如下：
木地板
常见规格有900×90×18毫米，750×90×18毫米，600×90×18毫米。
精确的计算方法：（房间长÷地板长）×（房间宽÷地板宽）＝使用地板块数。
以长8米、块5米的房间，用900×90×0。18米规格地板为例：
房间长8米÷板长0。9米＝9块，房间宽5米÷板宽0。09米＝56块。
长9块×宽56块＝用板总量504块。
但是在买木地板时要多出3%~5%，因此地板在安装过程中会有一定的损耗，到时如果地板数量不够，还要去另买，就非常麻烦。
地砖
常见地砖规格有0。6×0。6米、0。5×0。5米、0。4×0。4米、0。3×0。3米。
精确的计算方法：（房间长度÷砖长）×房间宽度÷砖宽）＝用砖数量。
以长7米、宽5米的房间，采用0。3×0。3规格的地砖为例：
间长7米÷砖长0。3米＝24块，房间宽5米÷砖宽0。3米＝17块，长24块×宽17块＝用砖总量408块。
地砖在铺装中会有3％左右的损耗量，道理同木地板一样。
2、 顶面面积
顶面面积和地面面积基本一样，但顶面和地面的装修就不一样了，顶面装修所用建材一般包括涂料、吊顶、顶角线和采光顶棚这四样，涂料的用量计算方法如下：
涂料乳胶漆的包装基本分为5升和15升两种规格。以家庭常用的5升容量为例，5升的理论涂刷面积为两遍35平方米。
精确计算方法：（长+宽）×2×房高＝墙面面积。长×宽＝顶面面积（墙面面积+顶面面积-门窗面积）÷35＝使用桶数。
以长5米、宽3米、高2。9米的房间为例，室内的墙、顶涂刷面积计算如下：
墙面面积：（5米+3米）×2×2。9米＝46。4平方米
顶面面积：（5米×3米）＝15平方米
涂料量：（46。4+15）÷35平方米＝1。7桶
而吊顶、顶角线和采光顶棚这些建材所用量较少，可以等到设计图纸出来时再计算。
3、 墙面面积
墙面面积相比地面面积和顶面面积计算要复杂一些，因为墙面积展开面多，而且墙上还有门、窗或者准备做固定家具的地方，计算时应扣除门、窗面积和固定家具面积。
墙面所用建材包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线，涂料的计算方法和顶面所用涂料一致，可参考上述涂料计算方法。
壁纸用量计算方法如下：
常见墙纸规格为每卷长10米、宽0。53米。
精确的计算方法：墙纸每卷长度÷房间实际高度＝使用的分量数。
房间周长÷墙纸宽度＝使用单位的总量数。
使用单位的总量数÷使用分量数＝使用墙纸的卷数。
但是要注意计算墙纸用量时，要减去踢脚板及顶线的高度；其它建材用量较少，计算比较简单，就不再这里多说
如果是按照开发商的理解 那就是交付给业主的房子 不是毛坯房 而是进行过装修的
业主买了无需装修即可入住 即可称为 精装修 的房子
如果是从业主装修的省钱角度看 那就不同了
这里有一种省钱的方式 参考性比较大
俗话说 钱多有钱多的活法 钱少有钱少的活法 如果你能摆正心态 不一味的跟潮流走时髦 就能装出个性 装出特点 装出美感来 当然了 要是一点钱也没有 那就真的冇有办法了 （这也肯定不可能了：） ） 下面从几个方面来分析省钱方法：
1、可以用分部装修DIY的方法来 就是能自己动手的地方自己动手 在硬装修上 比如说地砖墙砖 墙面上 不可太省 但是一定要留出自己发挥的空间来 比如说墙砖 选择的时候 就可以不用腰线和花片（都好贵的） 可以后期自己贴一些水移画 价格很实惠（大概10-20块一个） 以后自己觉得图案不好看了 还能很轻松的擦掉换种样式 电视背景什么的 可以直接刷漆 自己做一些相片挂着 或者以后自己想要一个什么的图案 找一个喷绘的喷一个 大概30左右/㎡ 自己想什么时候换一个了 随时都可以换。
2、花钱的大头先放在装修上 对于家具和电器 能省则省 可以等到经济条件好一些了 再根据时代的发展来添加（比如现在都用大屏幕电视 一个就七八千上万 可以先缓一缓 等已经经济条件好点了 什么高清的标准也确定了 蓝光播放器的价格降下来了（蓝光现在好贵 要两三千） 技术也成熟了再添加这些东西 空调可以先把卧室或者客厅里放一个 把线位置留好 以后再添加 想对应的
3、如果你的收入水平还可以的话 也可以办一个装修的分期付款的方式 一般来说额度大概在5-10万 利息在2%左右 装修的时候可以先用这个钱 等半年以后再开始付款 这种分期目前有12期和24期（即一年或者两年） 这也是一种解决暂时经济比较紧张的方法。
3、精装修的标准是什么
没有什么标准，说是精装修都是大家操作多了说的。 一般而言，装修房有以下标准。 一般指的是硬装，不包括软装和家具，灯具，窗帘不在里面。 硬装主要有：墙面，地面，天花，卫生间洁具，厨房橱柜，灶具，包括油烟机等固定设备，有的会配微波炉冰箱空调等等电器，但是这些电器可能没有。热水器。台面，所有不能移动的都要铺设完毕。 交房之后只要配上家具和电器和软装饰就能入住 如果配上家具的话，就叫全装修了。
4、精装修房子的标准是什么？
1、你指的是哪一种精装修。是开发商建商品房宣传的精装房，还是二手市场私人出售所谓的精装修房子，还是施工队所谓的精装修房子？
2、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分，即交房的时候硬装已经做好了，不需要再装修，你只需添置家具家电和一些软装就行了。
3、硬装大至包括以下几类：基础水电（含开关、插座、灯）、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜（一般含电器）、卫生间全套用具等，有些含窗帘。
4、精装房的优点在于省去装修的麻烦，适合于工薪族或者刚有小孩的家庭。但也是不好的地方：
（1）开发商宣称的装修价格偏高，买房者多交了钱。如开发商宣称装修水平是800一平米，但实质上是500－600，然后再把这800的单价打入到房价上让买房者买单，这种事情是一个愿打一个愿挨的。所以好多人默认了这点，只希望精装修的房子不要有太多质量问题。
（2）装修质量难以保证，精装房是由各个施工队完成的，业主没有全程监督，难免出现一些问题。这些问题主要是：卫生间防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工减料（水电用材以次充好，铺砖马虎做工较差）。
5、买精装房时一定要注意几个问题：
（1）、事前跟开发商明确装修标准及用材用料，最好能签个协议，要求按合约标准装修；
（2）跟开发商明确精装房的保修年限和保修条款，最好能签个协议。一般都包修3－5年的（个别黑心开发商除外）。
（3）跟开发商协商，看看能不能业主参与装修过程的监督（这个很难实现，但并非不能实现），如不能，至少在清水房完成后业主能亲自验下房，确保工程质量无问题，然后再开始装修。
（4）让开发商多提供几套装修风格供业主选择。一般精装房都有2－3种方案供业主选择的，业主可以比较下哪种方案好。好方案的标准是：业主喜欢、装修不复杂没有太多花哨的东西（太花的东西是难以保证做工的，简单 实在，易于检查好坏，方便日后维修就好）、设计合理（不浪费面积、不敲打墙体）。
6、还有一种情况是比较极端的，就是业主直接跟开发商购买样板房。样板房也是精装房，精装中的精装。这种房子一般都比较贵，如果业主能保证水电能正常使用的情况下能接受它的价格，买样板房也不失为一种好的选择。
5、精装房装修标准怎么判断
精装房装修标准怎么判断：
1、空气检测首先测
精装房竣工后，开发商要请权威机构进行室内环境装修标准检测，并出具检测报告（必须带有“CMA”标识），同时业主也可请专业的空气质量检测机构，验房时第一时间检测空气质量。
2、房屋结构是主项 验收精装房结构设计、使用面积、层高、装修效果等是否与装修标准相符，发现问题，一定要在入住前向房地产商提出。
3、隐蔽工程不能少
精装房业主应明确了解隐蔽工程（水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程）使用的材料是否是国家指定的装修标准合格材料，水路的布管、电路的走向，并检查水电是否使用正常，水表电表度数正确。
4、建材施工要细心
精装房应准确无误地标明如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门的品牌及型号等信息，业主需一一针对装修标准进行核对，避免施工方以次充好。
不是精装，是很简单的装修，质量较差。
精装修房尚无行业标准
去年11月份建委下发了《关于加强新建商品房住宅家庭居室装饰装修若干规定》，自此新建的商品房都要在进行精装修后入住，因此在签订房屋的购买合同时，针对装修部分做的约定开始显得尤为重要。那么如何顺利签订购房合同中有关精装修的部分呢？
装修部分的报价 现阶段，北京在售的精装修楼盘对于装修部分的计价比较复杂，除了房价款包含全部精装修费用的情况，还有一些立项审批时还不是精装修的楼盘也可改做精装出售，已签合同的业主只能将装修价格剥离出房价单独计算。因为精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的，签订合同时应注意到房屋价款的组成不应是简单的普通房屋的价钱和精装修的费用相加。还要看清补充的合同中是否有重叠的项目和收费。
约定严格的装修标准可要求增加附件 目前北京使用的《商品房买卖合同》中的附件三，是对装饰、装修标准的约定。但附件三中只简单地约定了外墙、内墙、卫生间等简单项目，关于装饰材料的品牌、颜色、施工工艺等诸多细节内容全部空白，没有明确的约定，已经无法满足精装修房对装修项目的明确要求。
因此，律师建议购房者应就所购房屋（室内及室外）的所有装修项目名称、涂料、板材等建材的品牌、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记载，作为合同的补充条款。在合同中要对装修的标准进行严格约定，这是对业主自己利益的保护。要把房子交付时的装修标准在合同中加以明确，从装修的设计、布局到建材品牌的选用以及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来。
对于以什么标准进行验收、由谁进行验收以及验收程序等问题，应在合同中约定。也可直接规定按照建委颁布的《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》来进行验收，可省许多笔墨。考虑可能出现的项目变更 合同中要约定装修项目如何变更的问题。大多数人都是在装修的过程中才发现需要进行哪些改动更符合自己的要求。
这样一来，我们在签订合同时就要考虑到这一点，可以参照《家庭装修合同》在购房合同中说明装修改动可以签署工程变更单以明确改动的项目和时间。把房子交付时的装修标准在合同中明确，从装修的设计、布局到建材的选用以及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来。
出现纠纷如何解决 在《商品房买卖合同》第十三条中对违反合同附件三的处理方法有两种方式：一种是“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”；一种是空白的，双方可以协商处理。如果在购房时选签了第一种，那一定要在附件三中明确约定各种装饰装修及设备的价格标准，避免一旦发生争议，消费者没有合同依据。另外，即便选择双方协商的其他方式，对装饰装修及设备价值的约定也一定要详尽，这是一旦发生纠纷后妥善处理问题的前提条件。
总之，签订精装修房屋购买合同要注意“装修”部分的约定，在法律上合法的事先约定效力最高，所以在签订合同时，要签得仔细、详尽，多设想可能出现的不确定因素，防患于未然。
6、什么是精装修，精装修的标准是什么？
水路施工工艺及验收标准施 工工艺（1）使用符合国家标准的厚壁PP_R管材、PVC或铝塑管，并按客户要求施工；（2）管道安装横平竖直、布局合理、距墙面距离20㎜以便阀门的拆装、维修；（3）管道接口螺纹八牙以上，进管必须5牙以上，生料带6圈以上，不得反向回纹；（4）埋入墙内的上下水管要做防腐和试压、试水不漏不渗处理后才能封闭管道；（5）水管距电线管、天然气管道间距要大于10公分。
验收标准（1）管道工程施工符合工艺要求外，还应符合国家有关标准规范；（2）给水管道与附件、器具连接严密，经通水实验无渗水；（3）排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏篦子应略低于地面；（4）卫生器具安装位置正确，器具上沿要水平端正牢固，外表光洁无损伤；（5）管材外观质量：管壁颜色一致，无色泽不均匀及分解变色线，内外壁应光滑、平整无气泡、裂口、裂纹、脱皮、痕纹及碰撞凹陷。
公称外径不大于32㎜，盘管卷材调直后截断面应无明显椭圆变形；（6）管检验压力，管壁应无膨胀、无裂纹、无泄漏；（7）明管、主管管外皮距墙面距离一般为2。5—3。5 cm ；（8）冷热水间距一般不小于150—200㎜；（9）卫生器具采用下供水，甩口距地面一般为350—450㎜；（10）洗脸盆、台面距地面一般为800㎜，沐浴器为1800—2024㎜；（11）阀门注意方面：低进高出，沿水流方向。
电工施工工艺及验收标准施 工工艺（1）所有电线必须有产品质量合格证，且电线采用单股绝缘铜线；（2）开槽：用切割机开槽后，用凿子凿掉，允许把边凿毛；（3）悬空和开槽布线必须用PVC阻燃硬管，分线处用分线盒，拐角处必须用弯管器线管（≥120度）必须进入接线盒不小于1厘米，灯头线管可用阻燃软管，且接头处必须用PVC粘合胶；（4）电线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒或分线盒内；（5）照明与插座应用横截面不小于2。5平方毫米的单股绝缘铜线，空调应用横截面不小于4平方毫米的单股绝缘铜线，电话、电视及宽带网采用专用线，灯头线可用1。5平方毫米的铜软线；（6）照明、插座、大功率用电器应分路控制；（7）三相插座必须有地线、管线、暗线应遵循最近距离，能直不弯；（8）暗装开关、插座、接线盒内的线头应留足200毫米；】（9）同一房间内的开关、插座距地面高度应一致，落地插座距地面应300毫米，开关距地面高度应为1200—1500毫米，边缘距门框的距离为150—200毫米；（10）火线进开关，零线进灯头，单相两孔插座，面对插座的右孔接火线，左孔接零线，单相三孔插座，地线接上孔，左右与两孔插座相同；（11）工程验收后，须向客户提供电路走线、改线竣工图，图中标明暗管走向、高度、导线截面积和规格、型号；（12）所有电线须用电表测量通畅后方可使用；（13）穿管敷线的管内导线截面积之和不得超过管内径总面积的40%；（14）电线与燃气管、水管在平行敷设间距大于100毫米，垂直交叉间隔大于50毫米，电气开关接头与燃气管距离大于200毫米；（15）PVC管壁厚度不应小于1。0毫米，插座离地面不低于300毫米，线盒内导线宜留有余量，长度宜为15厘米；（16）相线进开关，零线进灯头，面向电源插头的相线和零线位置为右相左零有接地孔的插座，其他线插座应为上方位置，孔眼竖排列时为上火下零；（17）厕浴间常处于潮湿环境，宜用防水插座、开关，线接头先用防水胶布（橡胶），然后再用电工胶布缠好；（18）照明电力线路严禁与电话线、闭路电视、宽带网线等混装于同一管道内，安装面板前，必须在涂料刷涂、墙纸裱糊、护墙板施工完成后进行，能用分线盒的位置必须用分线盒，不许用小三通作为分线盒使用，特殊情况例外，每路线管正常走线不超过三根，足三根按一路线计；（19）管内线路严格按照标准化走线，红色（火线），黄色（控制线），兰色（零线），花线（接地线）；（20）室内若有地暖地面上尽可能不走线路，室内吊顶水路、电路应严格遵循电上、水下原则；（21）各种弱电线路不得在吊顶内裸露，不得线与线直接，T
V、TL线路及开关、插座距天燃气管道大于30厘米，空调插座距顶50厘米；（22）计算线路负荷严禁超支，对线路、开关、插座进行严格测试。
验收标准（1）灯具及其支架牢固端正，位置正确，有木台的安装在木台中心，观察检查；（2）暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙，观察检查
没有什么标准，说是精装修都是大家操作多了说的。
一般而言，装修房有以下标准。
一般指的是硬装，不包括软装和家具，灯具，窗帘不在里面。
硬装主要有：墙面，地面，天花，卫生间洁具，厨房橱柜，灶具，包括油烟机等固定设备，有的会配微波炉冰箱空调等等电器，但是这些电器可能没有。热水器。台面，所有不能移动的都要铺设完毕。
交房之后只要配上家具和电器和软装饰就能入住
如果配上家具的话，就叫全装修了。
精装修是一个专业术语，只是相对于毛胚房和粗装修【只进行了厨房的装修，能做饭而已】，它指的是室内都经过了装修，不论是简单还是豪华，都是精装修。
7、现在房地产市场到处都是精装楼盘，装修到什么程度才是真正的精装？。。。
你好！
大型精装楼盘，已成为从事公共建筑装饰企业做大做强新的增长点，是行业的发展方向。但并非是以做散户见长的家装企业的比较优势。家装公司几乎没有经过公共建筑装修工程招投标制度长期艰苦的磨练，甚至绝大部分企业连承接公装必备的“安全产生许可证”都没有，三项认证也不全。因此，委托专业正规的装饰装修公司进行施工更为安全稳妥，非常必要。
远洋装饰等企业是率先进入精装楼盘领域的大型装饰公司，并且从全行业上看，无论是承建的数量、单项合同造价，还是占企业产值总额的比例、工程质量、服务水平，远洋装饰都走在了全行业的前端。住宅类的远洋万和城、远洋公馆、远洋一方，写字楼类的中化办公大厦、远洋光华国际、远见楼，公共类的北京电视台、凯晨世贸中心、北京移动通讯公司、远洋国际中心、杭州运河商务中心、澳门政府助京办，酒店类的金茂三亚丽思卡尔顿酒店、希尔顿酒店、远洋世纪宾馆、王府井大酒店，这些都是远洋装饰的案例，楼主可以参考一下。并且针对精装楼盘远洋装饰还专门设立了“客服部”，在行业的公装企业中是独一无二的。
这个没有具体的标准或者规章制度可以参考的，因为本来装修房子就没有底的，同样一栋房子，三万能装修好，三十万也能装修好，对不对？所以没有什么标准可以参考的
再看看别人怎么说的。
