大家好，你是否想了解更多关于房子一般多久交房，楼房施工到这一步大概需要多久才能交房的信息？今天我将为大家详细解析， 本文主要介绍了楼房施工的流程和交房时间的相关规定。一般情况下，高层住宅的交房时间为3-5个月，而房屋竣工后需要等一段时间才能拿到房产证。在房子开工后，通常需要1-2年的时间才能建好，而房子竣工后需要等待90天，完成验收手续后就可以拿到房产证了。对于购房者来说，交房后还需要等待一段时间，才能进行室内装修和领取房屋钥匙。如下为房子一般多久交房，楼房施工到这一步大概需要多久才能交房的文章内容，供大家参考。
1、楼房施工到这一步大概需要多久才能交房？
楼盘竣工之后并不能立马就交房，因为小区的绿化、道路以及水电等基础设施还没有完全安装好，并且还需要综合部门验收，只有所有的项目验收合格之后才能交房。
楼盘竣工一般需要3~5个月才可以交房。商品房竣工后，必须通过有关部门的综合验收，才可以交房。房子竣工后，还有室外管网、燃气、水电的接入，小区的道路、绿化等，所以在楼盘竣工之后，是不能立即交房的。
买房子之后，估计很多购房者都满怀期待地想早点入住新房，有的房子建造的很快。那么房子开工后多久能交房呢？有的楼盘项目比较大，通常会先建一期，二期等，先建几栋房子，看看楼盘的销售情况怎么样。而房子开工后什么时候房产证下来呢？一般情况下，房子交房之后，需要再等一段时间，开发商递交相关资料，购房者交完税费等，才可以办理房产证等。咱们就来了解一下吧。
房子开工后多久能交房
一般情况，就按照普通的高层住宅来说，也是需要1-2的年的时间才能建好，而房子开工后多久能交房？开发商都会尽量压缩工期，只要没有资金方面的问题，建造房子还是挺快的。但是，后期小区内还要进行绿化，以及小区内的水电，燃气等施工，以及房子的地下室等，这些都比较耗费时间的。如果开发商的资金不足的话，有可能会推迟交房时间，而开发商为了避免产生纠纷，还是只标注一下竣工日期，并没有说什么时候交房。
房子开工后什么时候房产证下来
大部分购房者在买房子的时候，房子只取得了预售证，而房子开工后什么时候房产证下来呢？一般情况，如果房子是高层住宅的话，房子的主体结构建设到一半的时候，就可以对房子进行出售了。而在房子的购房合同中已经标注的交房时期，时间到了，各方面证件准备好了，包含《竣工备案证》，《规划验收合格证》等，水电气等，验收文件充分的话，就可以交房了。在交房之后的90天之内，各方面证件都已经准备充分了，就可以拿到房产证了。
按照你说的目前在做电梯和进户门安装，估计离交房应该不远了。下面是楼房施工步骤你可以参考一下。
楼房施工步骤：
1。场地平整：保证场地的平整以及通水、通电、通路。
2。地基与基础：挖基坑、做垫层、做基础。
3。回填：回填土至正负零以下200到300左右。
4。主题施工：从基础圈梁开始、绑筋、支模、浇筑一直到建筑物封顶，通常按照施工图纸来即可。
5。砌墙：做好房屋的主体框架之后，就可以开始砌墙。
6。防水工程：砌墙完之后，就可以开始房屋的防水施工，房屋的防水施工主要包括括屋面防水、厕浴间防水。需要注意的是厕所的防水做完后要蓄水24小时检验，做闭水试验，保证防水施工质量。
7。 水电铺设
房屋的防水施工完成之后，就可以开始铺设水电管道，这里需要注意的是，水电管线的一些预埋管线需要再做主体结构的时候就预埋好，具体预埋的时间最好在绑筋后，浇筑前。
8。 建筑装饰工程
房屋的水电铺设完工后，就可以开始建筑装饰工程，主要包括门窗的安装、内外装修等。
9。 交房验收
房屋竣工之后将其清理干净就可以交房验收。
还有三个月到半年之间，施工到了后期，反而比较慢
外立面做好之后，还要进行内部配套安装工程施工、小区绿化工程、道路工程等，最后还要进行主体验收、及分项的等验收工作，消防、电力、人防工程等验收很重要，具有一票否决权，拿不到验收许可证是不可以交房的。
半年的时间还是算比较快的了。
2、什么时候交房
什么时候交房？
“交房时间”指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。
1、房屋的交付时间是签订房屋买卖合同时应当约定明确的一项条款。相关法律、法规并没有关于房屋交付时间的具体规定，因为合同的履行时间属于当事人意思自治的事项，何时交房只能由合同约定。
2、《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》都规定房屋买卖合同应当约定交付时间。所以，具体的交付时间不存在法律规定的问题，而是协商约定的问题。当然，法律对于房屋的交付标准是有规定的，即必须已经通过竣工验收。
扩展资料：
交房条件：
通常房地产开发企业交付预售住宅商品房，应当符合下列条件：
1、法定条件-建设工程经验收合格；向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；
2、约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。
而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
只要配套设施完成或者确定了完成时间就可以交付使用。但是具体什么条件交付是由买卖
双方在合同中约定的。国家建设部、国家工商行政管理总局《商品房买卖合同》示范文本有五种条件。如果买卖双方选择商品房竣工验收合格交付使用，那么，商品房的竣工后马上就可以交付；如果选择综合验收后交付，那么1个月到2年的都有，因为综合验收要所以配套都完成。
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
3、买房一般多久可以交房
如果一次性付款，一交钱他们就可以交房给你，就可以装修。如果是银行按揭的话，你交了首期，等到银行批准并发放贷款款后，房子就可以交给你搞装修了
交房时要仔细核对图纸
交房时注意事项有一个特别注意的地方，那就是对于房子面积的检查。一平米动辄上万元，看在钱的面子上，你也要认真检查对比。另外，注意一些特殊地方的尺寸。例如厨房和卫生间，厨房要放置冰箱，卫生间要放置洗衣机，这些要考虑尺寸，避免所留的空档的地方不足。
除了这些还要考虑图纸上的地方是否有所变动，变动的位置应记录在案，避免一些地方发生变动。特别是一些重要设施的地方。如果施工方进行了改动，一定要向开发商质问清楚。
交房时注意水电管道
在厨房要检查水龙头的位置和排水管道是否发生畅通。水龙头的位置是否合理，主要方便以后的使用。对于排水管道主要检查是否发生堵塞。同样要注意煤气管道，一般煤气管道都是是走明管，一旦煤气泄漏，一定要及时维修。
在卫生间，主要检查排水管道的畅通。因为卫生间的排水系统是最重要的。同样注意水龙头的位置和个数，水龙头一是用来洗漱和洗澡，二就是用来通向洗衣机。
检查新房的电就要考虑厨房、卫生间、卧室和客厅，所有的地方都要考虑到。不但要考虑各屋灯头、插座是否有电，还要考虑各个插口的位置。
这个不一定 得看是现房 还是期房
这得看你买的是现房还是期房？现房是当时买当时就能交房，期房一般都有期限的。
4、新买的房子从买房办好手续到交房，大概要多久
主要是看你购买楼盘的建设情况的，还看你买房的时机的，有些要一年多，有些买的房子是现房，即买即得。你可以看你购房合同约定的交房时间，基本上差不多的。一般都是在几个月一年左右。
这个没个准的，关键是看开发商的资金是否到位，各种关系是否好，如果你要买的是楼花（就是还没建就交订金的哪种），前后的也要一两年吧！
要是房子建好的哪种（指供水供电都已弄好，具备装修条件，且已通过房管局验收合格的），如果一次性付款，一交钱他们就可以交房给你，就可以装修。如果是银行按揭的话，你交了首期，等到银行批准并发放贷款款后，房子就可以交给你搞装修了。房产证的办理，哪最小也得等一年半载吧（当然有的高档小区，速度也是好快的）。
5、我最近想买一个房子，不知道买房多长时间交房？求答案。谢谢！-搜。。。
这要看你从哪买了？
期房，现房，还是二手房
后两者马上就可以，期房等的时间各不相同
如果刚挖地基，怎么也得两三年
去问开发商
你好！
你问谁呢？问房地产商啊，你问我们有个毛的用。有些房子烂尾了，有些房地产商跑路了~ 你去售楼处问啊！
打字不易，采纳哦！
6、商品房从预售到交房大概需要多长时间，这个法律有没有
按照法律规定90天内可以办理出来，不过你不想办理是你的事情
1；要看房屋的建筑形态。多层还是小高层或高层？》
2；正常来讲，多层在2年内就能交房，小高层在2年。18层的高层在2。5年--3年。交房后还要最终的确定面积，及看各种消防是否达到标准。
3；最主要是看商品房预售合同的交房日期。只要签字。以合同为准。
7、交房是什么时候
常规交房应该是合同规定的时间，一般是在合同签订之日的6--9个月以内。但是受种种原因影响，这个时间经常会被打破。最后总是等开发商建好房子，并且通过有关部门的验收合格以后，才能交房。
我怎么知道是什么时候。。。。。晕菜
南操场的房子（宏详华都），2栋安置房4月份就已经交房了，ddddd
8、17层的楼房从建到交房需要多久
问题太模糊，这个问题牵扯很多东西，比如说是否有地下室，是单体楼座还是小区内的其中一栋楼，一般的周期会在1年半左右。一般房地产开发会把工期尽量压缩。追问：有2层的地下停车位追问：一般情况下 主题结构盖的很快，听说验收挺慢的，但是目前的情况是2，3个月过去了，还在弄地槽。。。
我上个小区的18层从开工到竣工验收是430天左右，小区后期室外雨污水、强弱水、电、气、景观及绿化搞好又加了大概200多天，一般2年内能交房！（水、电、气都是垄断行业，浪费点时间；绿化施工又挑时间，太冷太热不能种，所以绿化施工节点要控制好）
希望对你有帮助！~
9、买现房要是我不急的装修要多久交房
亲，买现房和好久交房不是一回事，现房就是开发商已近修好了，你只要交了首付，然后开发商就会给你签购房合同，然后把购房合同带去银行签贷款合同，在然后贷款一来就可以接房。你说的交房是开发商还在建的时候你就交首付，然后开发商给你说交房时间，那才是交房。和你装不装修没什么关系。简单的说就是现房只要贷款一下来随时可以交房。
交房应该是有一个固定时间的，但是装修这事儿，可以提前什么的。装修完了多多少少都会有一些味道，晾一段时间在入住比较好。
现房很快的
你说的是什么意思呀
再看看别人怎么说的。
