亲，今天装百科小编将带你一起了解和学习这篇文章的中心思想， 本文主要介绍了房屋过户的流程、时间以及注意事项。文章中提到，过户时间一般为30个工作日，而二手房过户则可以在15个工作日内完成。过户后，买方需要到房产局填写相关表格并缴纳税金，然后就可以拿到新的房产证。需要注意的是，房产过户有多种情况，如继承、赠与等，每种情况所需的时间也有所不同。如下为房产过户后多久可以拿房产证，房子过完户房产证几天后能拿到的文章内容，供大家参考。
1、房子过完户房产证几天后能拿到
交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：（1） 如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。（3）如果是二手房，最长不会超过5个月。
根据房屋登记办法规定，转移登记，三十个工作日。如果提前能拿到，就是登记部门加快了！请采纳！
您好！按照规定，二手房过户20个工作日即可完成。您可凭借业务受理单，到本网提供的 个人业务办理进度查询 功能中查询您的二手房过户办理进度-馨窝网。
2、房屋过户一般多少时间会领房产证
有些地方是1个工作日，有些事3个工作日。具体还是要看当地房交所的规定。
房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。
卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1。5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5。5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80。00元。（7）房屋评估费；按评估额0。5%缴纳
有些地方是1个工作日，有些事3个工作日。具体还是要看当地房交所的规定。
3、过户后房产证几天下来
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日（自登记受理后次日起）。
每个地方办理房产证的时间都不一样，但是只要条件符合，资料齐全的话一般很快就能办下来。一般的就是出现场之后15个工作日，如果要是贷款的话出现场45个工作日左右。
4、过户后，新的房产证多久才能拿到
1。房产过户（当天）
2。交评估费（7天）
3。契税+申报地税+个人所得税 营业税（15天）
4。交地税（15天）
5。送件给房管所（当天）
6。领新房产证（2个月）
一、什么是房产过户？ 房产过户指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式得到房产，去房屋权属登记办理的房屋产权变更手续。即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户
5、过户手续办好后一般多久能拿到房产证
十个工作日后。
过户交件成功后，七个工作日后可领税单交税，交税后把税单交回房管局审查通过后，三个工作日能领到新房产证。
规定是，住房过户手续齐全，递交申请之后30个工作日可以办理完毕新的房产证。
《房屋登记办法》规定：
第二十三条
自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
（三）预告登记、更正登记，10个工作日；
（四）异议登记，1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
6、过户后多久拿房产证
你过完户之后 房管局会给你一个取件单 上面有日子 最长的也不过15个工作日 下来的新证是双证合一的 也就是住房所有权证和土地证都在一个证上
最快是十五个工作日后。
从买卖双方成功向房管局递交过户申请资料后，最快是十五个工作日后能办理出新业主的房产证。
7、房屋过户多久拿房产证
常规情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证，请参看过户流程。
二手房过户流程如下：
1。买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2。前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3。按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4。中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5。然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6。在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7。满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
二手房过户费用如下：
房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1。5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。
2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% （规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊）
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5。55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*5。55%；普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税：评估价*0。1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价*0。3%
二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：
1）交易中介费：成交价*1%
2）房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
上海市房产证过户所需时间
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日（自登记受理后次日起）。
上海市房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1。申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2。代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3。被继承房产的产权证明；
4。被继承人的死亡证明；
5。法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6。被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7。公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
上海市房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
8、房屋过户后多少时间能拿新产证
最快是十个工作日。资料齐递到房管局收件后，七个工作日会出税单，交完税审单后，三个工作日会领到新的房产证。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
