大家好！欢迎来到今天的装百科知识课堂，我是装百科小编：装小红，将和你一起导读此文， 本文介绍了如何进行屋顶防水施工，包括楼顶开孔、SBS卷材、防水布、防水涂料和砂浆防水剂等多种方法。其中，SBS卷材使用年限较短，防水布和室内卫生间的防水材料类似，而砂浆防水剂则需结合柔性防水层使用。具体施工要点包括清理基面、附加层施工、铺贴卷材、热熔封边、刷防水涂料、刷第一遍防水涂料、刷第二遍防水涂料、铺保护层、闭水试验等。此外，还强调了施工环境的要求，包括基面含水率不大于9%以及卷材在屋脊处应顺流水方向铺贴等。如下为装修好屋顶如何开槽防水，楼顶开孔如何防水的文章内容，供大家参考。
1、楼顶开孔如何防水
做个凸台，最好去掉沥青后直接坐在水泥面上，用堵漏剂+水泥按比例混合制作。棕红色防水罩和黑色堵漏水泥凸台之间可以用发泡添堵，有防水防风保温功能
铺设柔性防水层，选择涂料或卷材都可以。其施工条件要求基面含水率不大于9%，所以适宜在天气炎热且连晴5天以后的夏季施工。完工后，应做蓄水实验。
如做涂料防水，以“一布两涂”为例：清理干净基层后，满刷一遍涂料，干燥成膜后，铺设一层玻纤布胎体增强材料，并在已展平的表面上满刷一层涂料固定，干燥后进行下一遍涂料施工。防水涂膜的总厚度应在3毫米以上。
如做防水卷材施工，清理干净基层后，在卷材反面和基层刷粘结胶，按弹好的基准线由远而近的粘贴、辊压，最后做接缝收头检查处理。
在开孔处用水泥沙浆做一个锥形物将空调管道裹在里面，等水泥砂浆干燥后再度做防水，防水有涂液的也有卷材的，自己弄的话用卷材的省事，管道处再用耐候胶嵌实。
空调铜管因为是软的原因，不管怎么包都会渗水，建议用110管破开，包起来再灌水泥石慧棉
你的管能固定好吗，这是前提，如果能固定好，这个防水没有什么难的，前段时间刚处理过这样的工程， 呵呵，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
防雨罩
2、新房屋顶怎样做防水
房子楼顶可以选择SBS卷材（就是用火烤的那种），比较简单，但是使用年限比较短，平时不能有人上去踩。还有就是用防水布，和室内卫生间的防水材料一样，用水泥和胶水做一层防水层，然后在上面再截面，截面大概3公分以上厚度即可，这种方法要注意防水布和楼顶周围的墙面处理要好，截面的时候一定要把这个边缘都封好，不然时间久了就会翘起来。想简单省事就用SBS火烤的，想经久耐用经济条件允许就用防水布。
楼顶防水经事耐久关键在稳定：按你所述方法作，在确认无渗漏水后，表面铺10㎝泥土上栽佛甲草等耐干旱草类植物，使屋面温度变化减小减缓，基本可保证十几年不漏 。另边角天沟雨水口等需认真仔细处理，可能需几年刷一次防水涂料以修补隐患。另勿种树木等根系强大的植物，范围宜覆盖整层房顶。我家2千年的房这祥作的，前年才因树根钻透漏水作了修补
屋顶做防水现在常用的有两种方法，一个就是使用防水卷材，另外一个就是防水涂料和砂浆防水剂一起结合施工，不过使用的最普遍的还是后者。
因为屋顶要长期接受日晒雨淋的侵蚀，所以如果单纯的使用砂浆防水剂来做，不具有柔韧性，长期日晒雨淋下来可能会出现开裂等情况，所以需要先涂刷一个具有柔韧性的K11防水浆料柔韧型，然后再做一个砂浆防水剂的保护层，这样就可以满足防水的需求了。
3、屋顶怎么做防水屋顶防水三步骤
1、清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。
2、附加层施工：使用热熔法改性沥青卷材对防水层施工前在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层。
3、材料运输：材料运输到施工现场用吊车运到屋顶施工处。
4、铺贴卷材（1）卷材的厚度符合设计要求。将沥青防水卷裁剪成相应尺寸铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交接处，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时将卷材向前滚铺、粘贴。（2）卷材平行屋脊从檐口处往上铺贴双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向コけ呒岸送返拇罱涌矶取＃3）卷材从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长边与流水坡向垂直。（4）铺贴平面与立面相连接的卷材应由下向上进行。
5、热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固以边缘挤出沥青为度末端收头用密封膏嵌填严密。
6、刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，厚度要达到产品规定要求。
7、刷第二遍防水涂料。注意
第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣。
8、铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。
9、闭水试验。闭水试验时5孛孀罡叩愕乃不能低于2厘米，保存至少24小时观察无渗漏现象后方算合格。
4、屋顶防水怎么做
我们都知道，屋顶防水这一工作是相当重要的，不仅是对于楼层的顶楼，对于自建房或者别墅居住者来说，更是如此。因为一旦屋顶防水工作施工不到位或者根本没有完成，对于南方地区来说，梅雨季节往往会使正常的生活受到很大程度的影响，可能会发生屋面滴水甚至漏水的情况。那么，具体而言，屋顶防水怎么做？具体的步骤是怎么样的呢？
一、施工前的技术准备工作
屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有计划地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。
二、对施工人员及施工程序的要求
屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工，建设单位或监理公司应认真地检查施工人员的上岗证。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。
三、对防水材料的质量要求
屋面工程所采用的防水材料应有材料质量证明文件，并经指定质量检测部门认证，确保其质量符合《屋面工程技术规范》（GB50207—94）或国家有关标准的要求。防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称。施工单位应按规定取样复检，取样复检严格按照见证取样送样制度，在建设单位代表或监理单位人员见证下，由施工人员在现场抽样，送到试验室进行试验。经复检合格，提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中应用。严禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一经发现应即刻全部撤离施工现场。
四、屋面防水施工要点
1、施工的环境要求
为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量，宜在+50C～+350C气温下施工；高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工，热熔法铺贴卷材可以在-100C以上的气温条件下施工，这种卷材耐低温，在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾，或大气湿度过大，以及大风天气均不宜露天作业，否则应采取相应的技术措施。
2、对屋面排水坡度的要求
平屋面的排水坡度为2%～3%，当坡度小于等于2%时，宜选用材料找坡；当坡度大于3%时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。
其实，总的来说，屋顶防水这个流程并不会特别困难，但是其中的每一个步骤却都需要保持足够的耐心，而且也要严格把控好每个细节。屋顶防水工作主要由施工前准备、施工人员的相关要求、防水材料质量要求以及具体的施工步骤这四个方面的内容，其中，重中之重便是防水材料的把控，因为如今市场上仍然存在不合格防水材料的现象，所以我们需要对防水材料多加重视。相信这些步骤都完成，应该能够成功做好屋顶防水工作。
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回答
先做好最基础的准备工作；
再将基层清理干净；
接着涂刷基层处理剂；
待干了后就进行附加层的施工；
贴上卷材后热熔封边；
防水层的养护完成就要做防水蓄水的实验，并做好检查记录。
提问
钱谁出
回答
？
不是你家的房子吗
不应该你出吗
提问
楼房
回答
小区吗？
这个可以去找物业
物业处理
如果漏水对你家造成影响
可以让物业赔偿
提问
物业不出钱
回答
为啥不出
投诉
提问
没有理由，我感觉应该是因为买这个房子超过五年了，按理说应该是是又全体业主承担房屋维修的，但是现在其他业主不愿意出钱
没有理由，我感觉应该是因为买这个房子超过五年了，按理说应该是是又全体业主承担房屋维修的，但是现在其他业主不愿意出钱
回答
投诉
你投诉物业就对了
让物业去处理
提问
和谁投诉 呀
回答
如果是物业公司不做为，一般来说是物业公司根源问题，找物业已经起不到作用了；可找小区所在的街道办进行投诉，街道办不仅对物业事件有受理及协助处理的权利，能更好的督促物业公司处理问题
房管局物管科是属于直接监督管理所在辖区内物业公司的部门，负责物业制度改革、市场监管、物业管理的监督及政策修改，物管科的作用相当于交警对交通的管理；所以对于物业问题可直接找物管科进行投诉，物管科会对业主投诉问题做出审核后会进行处理或协调。
更多25条
平顶还是坡顶。
平顶的话浇柏油
坡顶的话揭瓦，铺平板，再上复合防水板，钉好挂瓦条，最后将瓦挂好
屋顶防水步骤一：屋面一般的施工工序
验收找平层—清理基层—配制水泥粘合剂—做附加层—基层施工—保护层—养护。卷材铺设粘结前，先将屋面防水卷材预铺开，找正，然后将屋面防水卷材两端对折卷起，把配制好的水泥粘合剂倒入基层上，并用刮板均匀的刮开，再将屋面防水卷材向前推铺，并及时用刮板排除遗留在屋面防水卷材内部的空气，刮出多余粘结剂。屋面防水卷材与找平层的粘结率85%。
屋顶防水步骤二：卷材间接缝做法
隔汽层、防水层和附加层均采用搭接缝方法，用水泥粘合剂粘结，宽度为10cm。附加层接缝与防水层接缝错开5cm以上。屋面防水卷材搭接宽度长边8-10cm，短边10-15cm，相邻短边接缝应错开100cm以上，墙面与地面夹角处均为30cm以上。
屋顶防水步骤三：防水保护层
卷材铺粘完毕后，需在防水层上做1：2。5水泥砂浆厚度为2cm的保护层，分二次抹成，二层接茬必须错开20cm以上，保护层要求平整，并洒水养护。以上就是告诉大家的屋顶防水三步骤，希望能给大家提供帮助。
相对斜屋面对防水的技术难度要求较低！除了做好基层的水泥砂浆外，接口的处理较为重要，这种瓦要安装瓦条才行，不然无法固定！可以先根据间距弹、划好线，再用钢钉固定防腐杉木瓦条（2*3cm规格即可），之后整个涂刷一遍防水砂浆或油膏，待干燥后即可盖瓦，斜边交接处如没有配套压条，可以使用切割机将瓦对照斜切，最后用801胶水加入水泥砂浆填缝，尽量做到不影响美观，当然也可以使用彩色水泥涂抹，取得颜色一致，需要补充的是，交接处可以用镀锌板折边条固定于瓦的底部，最大限度保证接口的防水目的。。。
5、【房顶防水详细施工方法】
屋顶防水卷材施工方法 （一）基层要求： 基层必须平整、清洁、干燥、含水率应小于9%，然后用冷底子油均匀涂刷基层表面，待其干燥后方可施工。 （二）卷材铺贴顺序方向 顺序为先高、后低跨；同等高度先远后近；同一平面从低处开始铺贴。铺贴方向为面坡度<；3%时平行于屋脊的方向铺贴；坡度在3%-15%之间时平行或垂直于屋脊方向铺贴；坡度>；15%时垂直于屋脊的方向铺贴。 （三）铺贴方法： 1 热熔法：用火焰喷枪或其他加热工具对准卷材底面和基层均匀加热，待表面沥青开始熔化并呈黑色光亮状态时，边烘烤边铺贴卷材，并用压辊压实。同时应注意调节火焰大小和速度，使沥青温度保持在于200-250摄氏度之间。施工完毕后，应再用冷粘剂对搭接边进行密封处理。 2 冷粘法：用橡皮刮板将高聚物改性沥青胶粘剂或冷玛帝脂等冷粘剂均匀途径刷在基层表面，并控制厚度均匀，边铺卷材边用橡皮辊子推展卷宗材以便排除空气至压实。当环境温度低于15摄氏度时，应采用热熔法处理搭接部位和卷材收头部位。 （四）搭接处理： 长边搭接时单层防水纵横向搭接宽度应≥100mm，双层防水应≥80mm；短边搭接时单层应≥150mm，双层应≥100mm。同时，粘贴要均匀，不可漏熔或漏涂，应有少量多余的热熔沥青或冷粘剂，挤出并形成条状。 （五）检查验收： 施工完毕后要进行彻底检查，确保防水面无鼓泡、皱折、脱落和大的起壳现象，做到平整、美观，从而保证卷材的防水寿命。
6、楼顶防水怎么做
这个要看具体情况。
1、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。
2、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS最好能用好一点的，如果3 mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。
3、漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。以上浅见，以供参考，更多了解、咨询可以与本人联系，本人长期免费提供一般防水技术咨询和设计。如果有更多问题，可以点击ID咨询。
防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。楼顶是公共使用的，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用，大的维修如果能申请维修基金的话，不用说，申请不了，也是楼上下分摊，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
