1、搬家时有什么需要注意的风水禁忌
1 从旧居到新家要选择日子，选择的日子除了一般的黄道吉日，搬迁吉日，大明吉日外，还要看那天和当年太岁冲不冲，和当月月建冲不冲，和屋主及其家人八字冲不冲。一般全部合适才适宜搬迁，如果全部都好，只冲一人八字，而时间不允许再选日子时，可以冲犯那人，在搬迁当天穿红袜，红鞋避之。
2 如家中有孕妇，则从旧居所搬到新家的物品，都要孕妇用笤帚扫一扫。
3 旧居的东西，厨房的先进屋，
4 搬迁当天一定要房主人先跨进大门。
5 如过家中有神位，在厨房的东东进屋完后，再进神位，才可进其他家具啊什么的东东
6 在老房要提三分之一的水进厨房倒入新的蓄水池中，起保健康避免水土不服。
7 碗筷要成双，成对。放在桶里盆里进屋。
如果有缺口的盘子和碗如果实在要进屋，可以在搬迁几日后再去老屋拿
8 要从旧屋提点米回新家，米上要放红包，红包里面放点金银和人民币，没有金银首饰的，可以放点铜钱和硬币
起衣食财帛丰足之意思。
9 要准备新笤帚，新簸箕，用红绳捆住进屋
10 不可在新房午睡
11 晚上睡觉后，睡下去15分钟到半小时后要起来工作一下，代表不是一睡不起（自己想想一睡不起的是什么人）起来工作一下可以看看书啊，看看电视啊，在半个小时后才可睡下，最好是一个小时后。民间为图吉利。
搬家本是喜庆的事，如果不了解搬家应注意的风水常识的话，可能会带来一些不好的预兆。所以，中国人搬家最为关心的还是风水，千年传统，风水代代相随，不得不遵循，其中的道理是先人留给我们的财富。下面小编给大家分享一下一些搬家风水常识有哪些？
1、搬家当天千万不能与任何人生气斗狠，更不能责备小孩，更不能以粗言恶语伤人。一定要事事处处说吉祥话，做吉祥事。让自己的内心充满喜悦和幸福。
2、属象为寅虎者，不宜选申日搬迁。属象为戌狗者，不宜选辰日搬迁。属象为卯兔者，不宜选酉日搬迁。属象为未羊者，不宜选丑日搬迁。
3、坐正北向正南的房子，不可选午日搬迁。
4、宜动身搬迁的日子有：天德、月德、天德合、月德合、天赦、天愿、月思、四相、时德、民日、驿马、天马等吉神当值的日子。亦宜成日和开日。忌动身搬迁的日子，包括：月破、平日、收日、闭日。及劫杀，月杀，灾杀、月刑、月厌、大时、天吏、四废、五墓、归忌、往亡等凶神当值之日。
5、中国人称闹房，美国人称housewarming（乔迁庆宴）。搬家后的一周内，一定要请左邻右舍，亲朋好友到自己的新家里热闹一番，常言道：远亲不如近邻，与新的邻里相互认识，增加了解。让亲朋好友知道自己的新住址，以便今后多加往来。无论是吃饭、聊天、卡拉o
k、party等等，越热闹越吉祥，越热闹阳气越旺，越热闹越驱邪气。
6、坐正北向正南的房子，不可选午日搬迁。
【注意事项】
第一：入宅前要先净屋
新房子在入宅前的一个星期择一吉日，做好净化的仪式。做法很简单，把窗户都打开，用艾草或是熏香把新家从里到外都熏一遍，完毕以后就把窗户关上，净化完成。如果不方便的话，也可以在入宅前一晚把房子的所有灯都打开，持续一个晚上，一样有效果。净屋可以防止装修的油漆或是家具的气味残留，还能降家中不好的气场清除。
第二：准备七宝
“七宝”是什么？就是柴（火柴盒或打火机）米油盐酱醋茶。准备好这七样东西，就在上面各贴上一块铜板大小的圆形红纸，然后在入宅的当天拿进屋子，放在客厅的桌子上即可。这样的作用就是表示有人要搬进屋子了，请灵界的朋友赶快离开，这有敬告鬼神的作用，让房子主人安心居住。
第三：门前放火盆
这个禁忌大家一定知道，在进屋前，先在门口放一个小火盆，所有人都要跨过火盆才能进屋。火有净化之意，可以祛除所有的妖魔鬼怪，而且火旺强势，入宅时有火，可以让全家的气势越来越旺盛，居住的人运势也会旺。
第四：祭拜地基主
祭拜地基主这项是必须的。在入宅的当天，祭拜地基主，需要准备鸡腿一只、白饭、青菜、碗筷两双、地基主的挂金，而且供桌不可设得太高，要从厨房往室内拜，还有一点要注意的就是，祭拜的饭菜一定要热的。再另外买盆红色的鲜花，如果是玫瑰花的话必须要先把刺去掉，然后在当天进宅的时候摆放在客厅或是神桌上。这样的作用是可以为家中招来人气或是桃花，与睦邻关系和睦，还代表喜气、发大财。
第五：烧开一壶水
这一项可能很多人都不太知道，就是在搬家入宅的当天，烧开一壶水，可以在烧水的时候在水中放进八块钱币，在加上水沸腾的声音，则象征入住黄金屋的意思，财运滚滚来。
新房入宅禁忌
1、入宅当天不可空手进入，手上一定要拿东西，最好吉祥物件。
2、锋利的东西不可先进屋，例如道具、剪刀。
3、入宅当天不可吵架，还有别打破餐具，不吉利。
4、搬家当天不可午睡，否则以后都会很容易生病，身体健康受损。
2、农村搬火都注意什么
这是一个传统习俗，在搬住新居当天，家里摆个火盆放在进门口客厅里。一般火盆需要用铁质或铜质的带架子火盆，里面放着燃烧的木炭，不能用木柴。
寓意是，火有净化之意，可以祛除所有的妖魔鬼怪。旺火净宅，入宅时有火，去邪气霉运。也希望能够借搬家之机，求个好兆头。从此以后家庭红红火火，再无阴霾笼罩，一切都会向好的方面转化，家宅兴昌、运势走强、人丁兴旺、福寿绵长。
就是把一锅材火搬进屋里炒、表示红红火火的意思、这就是来历。
3、新居入住时有哪些事项要注意
这是很有道理的，看房子风水本身吉凶。这些是意头。比如如何才算进宅，因坐是北。
不论入伙的仪式迷不迷信先不说，有些人甚至干脆直接搬入去就了事。开床开火也是进宅的另一个重要标志。尽管一直以来的一些新居入伙仪式确实是过于繁重，有二件事马上要做的就是，一来年青人讲究时尚 时下，特别是要带上一些好意头的东西？进宅时要拿些什么，不如省事点。其实人立于天地之中，至少对人的心理确实能起一种鼓励，但凡新居入伙都是一件严谨的事情，属火，有些风俗习惯或仪式正在慢慢被人遗忘淡化之中。所以，一种水火既济的和谐局面，现在很多人新居入伙采取的都是很一般的仪式，一般都会选一个吉日吉时进宅，越来越多的年青人置业，布置好，需要适应及呵护，通俗地说，暗示，往往也被人视为不吉利，一种暗示鼓励的作用，一个人搬到一个新的环境中生活。
一旦吉日吉时选好，这些繁琐的仪式正在慢慢被简化，在他们看来，女的可以带柴米油盐或是碗筷，需要水来调候，太阳正到南方，必定要在进宅入伙当天完成。我想过这里面的原因，但一般上入伙当天白天不能上床休息，自然受四时及空间变化的影响，往往选新居入伙的最佳时间就是在夏天，在现代社会，手上捧着一个大火盆既古板也无趣，为水。二来，必定能平安吉利了，只要是新居入伙。就是但凡喜庆之事都的张灯结彩，择一个好的吉日吉时是首先要注意的事项，代表寒冷之象，主人家都必定要请地理先生现场堪察环境，很少人会手上再捧着一个火盆，但当中，有些程序也是必不可少，代表炽热，最真实的本意应出自这里：一是各自去开好自己的新床，由家中辈份最高之人手上捧着火盆带领一家人进去，那么人在这个空间与时间里生活，就是要习惯新环境，其实等同心理学上的暗示提醒的作用，就是一种心理上的安慰。就如新居也可以看作是一个初生的婴儿，这个在南北方的表现形式上虽然有不同。同样地，以达到空间与时间的合理，万物便生机昂然，意为暖屋暖宅，只要冲家中的任何一个人，南方多好贴对联，未结婚的男女可以手上带一串红绳，兼进宅时不能往回望。贴上对联之后，我认为是很好的。而古往今来。如果按历来的习俗。
而进宅之后，新居入伙最基本要注意的事项都有几个，都要鸣放炮仗，也称旺宅旺屋。更为一般人重视的是，做好了，因为坐南，在进宅之时。在民间，而依新居坐向而择的吉日吉时就是使房子的空间与人搬入去的时间上达到一个共融沟通，从而使人与时空的和谐，每人手上带的一般都要是新东西，为的就是一种平衡，过程顺利了，比如男的可以带算盘或是称等，即生机之意，为的就是夏天的时候。这些都很重要。这个一般很多人都很注重，往往代表吉利，贴对联或是挂红灯笼，然后照回北方，这称为太阳正照？我们国家有一个习俗，也称为进宅，但共同为的都是一种喜庆气氛。太阳一到，一般每个人手上都要带上一样东西，小孩可以带葱蒜或糖，其实说白了，应与古时图腾有关。又例如坐南向北的屋，所以坐南向北的房子一般选择在冬天入伙为最佳，而改为进宅之后，比如糖水等。所以。环境因为空间与时间的结合而达到平衡，都要举行很多仪式，就被视为捧了火盆有屋的意思。而一些仪式的必要正正是为了帮助人去适应新房子，纵然不是与主人相冲，一般由辈份较高的人带领一家人打开大门。而进宅时。因此，我想。比如北方更重挂灯笼等，在新居入伙之前，进宅的时候。比如坐北向南的房子？进宅后有什么事情要做，比如在很多地方，一般在大门口都要挂上灯笼或是贴上对联。书上有一种说法。说来，全屋的灯开了。二是要开炉或开火煮一些好意头的东西或做一顿饭。为的也是使房子屋子里充满生气，新居入伙择日时，要到晚上了才能上床休息，极注重不要与主人的年命相冲。一直以来，都慢慢有自己的一“，新居入伙也一样，是择日中一种最吉利的方法，接下来就是进宅时的仪式，提醒的作用；家。
吉日吉时，这个很明显，不能不讲究的。然而，自然要习惯不同的气流同磁场。同时，受天地管核，红色能僻邪驱鬼；头“
4、搬家时需要注意的习俗有哪些
搬家端火盆是为扫除霉气，带来好运，在搬家的时候除了这个习俗之外，还有很多其他需要注意的地方。
第
一、新家需要把灯全部打亮
这个习俗叫做“火庵”，这个行为是要在搬家前三天进行的，新家的所有等都必须打开，连续开三天就好。有亮光就可以帮你们家的运势变得更加的旺盛。因为在中国古代还是会有鬼神之说的，照亮火光可以把屋里的“他”请走，有人认为这是迷信，其实这些习俗还是相信一些，有益无害。如果真的有就防范一下，没有就当给自己讨个好彩头。
第
二、请客，暖房
当搬新家的时候一定要请客来暖房，为自己的家里增添人气。最后是在搬家的当天就请客吃饭，第一天可以让房间里面充满人气，给自己增加运势。但是如果搬家当天太忙，没有时候请客的话，那么在之后也要请客吃饭，并且是要在家里面自己做饭。
第
三、把发面放在锅里面
发面寓意是发气，是有发财的运势。因为发面会越来越膨胀，说明你家的钱财也会越来越多。不过这个习俗基本上只有北方才会有，还是以崂山为主，南方可能没有听说过发面。不过就像搬家端火盆一样，虽然可能是地方的习俗，但是都是有当地人的美好寓意。
第
四、搬家当天要开灶
这和暖房请客吃饭是一个意思，就是让房间里面有人气。如果当天不开火做饭的话，那么就是冷灶，也就是说这一家人都懒惰。并且做饭应该煮一些甜食，汤圆和甜茶都是可以的，寓意着一家人永远甜甜蜜蜜。主要是寻求一个喜气。
第
五、在住进新家后不要再动工
装修这些工作，在没搬家之前尽量都完工，或者可以去每个房间都敲打一下。但是在住进去之后，就不要在敲打了，如果真的有需要再动工，那应该找个风水大师算个适合搬家的黄道吉日。否则如果在搬进去就装修的话，那么就说明你们的房间以后都会很闹腾，家里面不能过清净的日子。而且你装修的日子如果和家里面谁的属性相撞的话，那么那个人可能以后做事情都不顺利。
搬家端火盆是比较古老的习俗，以上所讲的搬家习俗也是应该遵守的，并且孕妇是忌搬家的，除非特殊情况，否则在怀孕的尽量不要挪地方。
5、新房入住要注意的细节问题有哪些
1、新房入住风水注意事项：风水问题自古以来都被人们所重视，特别是当入住新居的时候，业主们就更应当的对此重视起来入住新房，我们也称为进宅，通常我们都要举行重要的仪式，比如在搬入新房时，通常都是要放鞭炮，然后由家中长辈手上捧着火盆带领一家人进去，意为暖屋暖宅，也称旺宅旺屋，即生机之意然而，这些繁琐的仪式正在慢慢被简化，一来年青人讲究时尚，在他们看来，手上捧着一个大火盆既古板也无趣，不如省事点二来，有些风俗**惯或仪式正在慢慢被人遗忘淡化之中所以，现在很多人新居入伙采取的都是很一般的仪式，有些人甚至干脆直接搬入去就了事但当中，有些程序也是必不可少，不能不讲究的一个人搬到一个新的环境中生活，自然要**惯不同的气流同磁场，通俗地说，就是要**惯新环境而一些仪式的必要正是为了帮助人去适应新房子；
2、新房入住要注意时间选择：家庭装修在施工时，要使用大量的装饰材料，其中绝大部分是化学合成材料，存在易挥发的成分，因此装修后的房间会有一定的化学气味，刚一完工 就入住，对人的身体没有好处，应该晾置几日，待气味基本消除后再入住为好对于家庭装修讲，最好晾置一个月，至少也要晾置一个星期建议，在晾置期间，要保持新居内空气的流通，避免雨淋及曝晒，还可采用一些去除气味的清洁剂如果室内使用酚醛油漆涂刷， 时间应适当延长在涂刷乳胶漆的房间，由于没有气味，完工后待面层干透即可入住入住的时间以不让房屋过久晾置为好，过久的晾置，会由于气候的变化导致装 饰面的变化，造成不必要的损失；
3、新房入住要注意维护问题：业主进行新房，首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解，还要熟悉电水通讯电视等各类插座的位置用 途进一步进行家庭装饰时，应对注意事项都有一定的了解，这样才能保证日后对装修好的房屋正确使用，防止因使用不当造成损失家庭装修后，在搬家时一定要 做好成品保护，不要磕碰装饰饰面墙面地面装修后都有一层装饰面，破损后修补的效果比原装修时要差，轻易损坏很可惜所以，在搬家时应轻搬轻放。
以上就是关于新房入住要注意的细节问题介绍，也是对即将准备入住新房的朋友可以针对以上的介绍做好相应的安排，这样自己和家人也能更放心的入住。
新房交房的税费有：
1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1。5%征收。个人首次购买90 平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约 定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取 的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/ 件。
4、证照印花税：5元/本。
5、工本费：10元/本。
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