1、新房装修好不想住了，有什么渠道卖
你好！
58同城，赶集网，找中介都可以
如有疑问，请追问。
新房装修好不想住了，有什么渠道卖：
1、熟人介绍（优势是对客户绝对了解，劣势是砍价难）
2、找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是接到的骚扰电话多）
3、全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是真实有效，还免费；劣势是需要花钱）
2、假如我有一套新房，是先空置再卖，好，还是先出租，适时再卖好？-。。。
1、首先，可以肯定一下，租的肯定合适，因为房子闲置的话，你每年还得缴纳一部分的费用，不合适
2、要是出租的话，根据我的经验，你可以先装修，装修的话肯定是简装，尤其是地面，这是比较重要的，地上一定不要铺瓷砖，只要找平以后铺上复合地板就行，以后卖的话比较好，对买家来说，不喜欢买装修过又出租的房子，简装的话，买家可以找人简单一拆就ok了，要是铺瓷砖就麻烦了，那可不是一下两下就能拆了的
3、总之一句话，装修一定是简装，签订租赁合同可以半年半年的签，因为你的目的不是出租，而是出售，半年半年，周期比较短，灵活性大点
希望我的回答对你有帮助
先出租，再卖好
先出租，签合同不要签时间太长，然后慢慢的找买家，在卖
你好！
要看租金多少，装修的费用，租多长时间可以赚回来。
本人喜欢住新房，二手的房子一定要从新装修后再住，有自己的汗水，才有自己家的感觉。
打字不易，采纳哦！
3、140平新房是装修后卖还是毛坯卖好？
装修好以后房子的价格肯定要比毛坯房来得贵吧？如果碰到的买主能够接受那样的装修水平、风格，那倒是正好；如果碰到的买主不满意那样的装修，那么他可能就会不买。从这点上说，装修好以后的房子，比毛坯房难卖。
能卖了就是最好
这要看房子的位置了，一般来讲喜欢买毛坯的多些。装修的风格和使用习惯还是属于青菜萝卜各有所爱的。
一般是毛坯好卖，装修好的房子就是二手房了，有的人不喜欢，而且每个人都有自己偏好的装修风格，众口难调，还是毛坯房比较好一点
家居装修步骤
一、选择装修公司 1。了解装修公司设计流程。 2。看样板房。 3。向装修公司提要求。 4。了解装修公司收费计价方式。 5。反复比较，选定合适的装修公司。
二、装修方案洽谈 1。签订委托设计合约（初谈）。 （1）装修公司进行实地测量记录； （2）装修公司提供平面、顶面初步方案； （3）设计初步方案沟通、定稿。 2。全套方案设计（深谈）。
（1）装修公司提供工程设计详图； （2）设计详图沟通、定稿； （3）拟定建材表。 3。建材、预算讨论定稿（细谈）。 （1）讨论建材适用性； （2）确认工程预算书； （3）确定建材表。
三、装修合同签订 1。工程预算书确认。 2。正式签订装潢合同书。 3。支付部分装修费用。
四、装修施工 1。施工开始 （1）按合同签订日期开工； （2）设计师、施工员、水电专员现场交底。
2。正式施工 （1）材料配送现场； （2）按图施工； （3）请专人监工或亲自监工； （4）设计师现场协调； （5）装修公司竣工验和签发保质卡。
五、住户验收（请专人或亲自）及整修阶段。 家庭装修施工组织的原则 其总的施工顺序应该是先进行结构工程，再进行装修工程，然后进行安装工程，最后是装饰工程。
制定具体施工程序还应注意掌握以下原则： 成品保护的原则：在交叉作业和平行作业时，已经完成的装饰作品和成品，必须采取严格的保护措施。 工期最短的原则：组织交叉、平行作业的目的是缩短工期，施工组织要实现的一个基本目标也是用最快的速度、按设计要求完成工程。 安全的原则：安全是产生效益、保证工期的基础。
保证重点，统筹安排，遵守施工期限，合理地安排施工程序，组织流水施工，应用先进的科学技术与设备，确保施工安全，降低工程成本，提高施工质量。 家装中通常有瓦工、电工、水暖工、木工、油工等工种。 家庭装修的项目 1。家庭装修工程的主要内容 一个家庭装修工程中，可概括为结构工程、装修工程、装饰工程和安装工程四个类别，它们分别在装修工程中发挥不同的作用。
结构工程在家庭装修中主要有阳台的封闭和改造、非承重墙的移位改造、电线电路的改造、上下水的改造、门窗的拆改、暖气管线和设施的改造等。 装修工程主要包括顶棚装修、墙体装修、地面装修、门窗装修等，是家庭装修工程的主要内容。 安装工程主要包括配套电器安装、照明灯路安装、卫浴设备安装、厨房设备安装和其他配件的安装等内容。
装饰工程主要包括室内配套家具制作、窗帘布艺设计安装、美术作品及艺术品的安装与摆放、各类装饰物的制作等内容。 2。吊顶工程的目的和内容 目的 一是封闭室内的管道，使空间整洁、规矩； 二是增加顶部艺术性，使顶部通过层次的增加提高装修的效果； 三是调整室内空间的照明，使空间的照明协调、均匀、柔和。
内容 吊顶工程主要通过吊顶造型、花饰工程、照明灯及装饰灯的安装、饰面的涂刷和被糊、饰面板的粘贴等来达到装修要求。 3。墙面工程的目的和内容 目的 保护结构，提高墙面的艺术性，便于日后维护清洁，提高使用过程中的安全性。 内容： 墙裙制作、暖气罩制作、墙面涂料涂刷、壁纸壁布的裱糊和安装陶瓷墙砖及装饰板的粘贴、装饰角线的安装、壁灯的安装、开关插座的移位和增加、墙面装饰造型及挂镜线的安装等。
4。地面工程的目的和内容 目的 保护结构安全，增强地面的美化功能，保证脚感舒适、使用安全、清理方便、易于保持。 内容 实木或复合地板的铺装、陶瓷地砖的铺粘、地毯或涂料的终饰等工程来达到装修要求。 5。门窗工程的目的和内容 目的 提高门窗的坚固性、安全性、隔音性、隔热性和防风雨能力，提高门窗的封闭性，增强门窗的美化作用，调整室内的采光。
内容 窗户的加层或材料的调整、门窗的制作或更换、门窗套框的制作等。 6。配套电器安装的目的和内容 目的 提高室内环境质量，调控室内温度、湿度、气味，提高日常生活质量，减少家务劳作的强度和难度，使生活变得方便、舒适。 内容 电路的改造，插座的增加，空调、电热水器、抽油烟机等系列家用电器的安装、调试来实现。 家庭装修应注意的问题： 观念上把高质量的家居环境等同干高档装修材料的堆砌。
住宅房型与住户的居住使用要求不相适宜，未得到很好的解决； 住宅的平面布置，家具摆放不合理、尺度比例不符合人体工学。 对装修风格的审美往往受到他人的左右，忽略了住户自身的性格特点、兴趣爱好和生活习等。
有些设计的表现手法还显拙劣，粗糙得多，而深层次、耐人寻味的作品少； 家居的灯光和照明在如何与整体室内风格相协调、突出室内空间的层次感方面仍有欠缺； 家用电器设备不断增多没有预先考虑其进入家庭后的适当位置。 不得在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚及艺术照灯具。 在隔断墙上粘贴瓷砖，应该用建筑胶作为胶结材料。 在粘贴厨、卫地面装饰材料前，必须对基层作防水处理。
阳台因承重小，不得粘除塑料地板砖，硬木地板外的装饰材料。 未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其承重墙、共用部份位隔断墙，外用护墙，抗震墙等墙体上不得随意掏墙、打洞、剔槽，不得擅自修、拆、改。 未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其棱（地）面装饰材料的重量不得超过400nm^2。 卫生间的蹲便器改坐便器，不得随意变动下水排水甩口位置。
室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求，电气管线及设备与煤气管水平净距不得小于10cm，电线与煤气交叉净距不少于3cm。 大理石与地板砖及木地板相比，重量要高出几十倍。如果地面全部铺大理石，就有可能使楼板不堪重负。 四壁满贴板材，虽然洁净、易擦洗，但占据空间大、费用高，也不利于防火。 象宾馆那样镶上两三层吊顶这样会占据较多空间，给人一种窒息感。 打通居室与阳台的隔墙，一但拆除就会后患无穷。
在墙上挖槽直接埋电线有可能造成漏电并进而引发火灾。 忌在厨房中将煤气灶放置在木质地板上，更不能将煤气总阀包在木质地柜中。 施工材料的检查 胶凝材料检查包括水泥、消石灰粉、石膏、胶粘剂。 地面材料检查包括陶瓷地砖、木地板、塑料地板、大理石板、花岗石板。 墙面材料检查包括内墙釉面砖、内墙涂料、 壁纸、护墙板 顶棚材料检查包括顶棚涂料、金属龙骨、龙骨所需的配件、木龙骨、纸面石膏板、装饰石膏板。
门窗材料检查包括铝合金门窗、 塑料门窗、木门窗料、胶合板、玻璃等。 卫生洁具检查 住宅装修施工程序 住宅装饰施工程序宜符合下列规则： （1）住宅装饰工程前，应检查结排水管道畅通，基体及基本层合格后方可施工。 （2）管理工程、电气配线、电气器件安装完工后，方可开展其他装饰工程。
（3）居室装饰工程宜按下列程序进行： →细木装饰→婊糊→电气安装→铺地板→油漆吊顶涂料→细木装饰→电器安装→铺地板→油漆 （4）起居室装饰工程宜按下列程序进行： →细本装饰→裱糊→电器安装→铺贴地面材料→油漆吊顶→涂料→细木装饰→电器安装→铺贴地面材料→油漆 （5）厨房装饰工程宜按下列程序进行： 涂料→砌筑平台→细木装饰→墙面、柜面贴饰瓷砖→电器、电热水器安装→铺贴地面材料→油漆→ 煤气接管。
（6）卫生间装饰工程宜按下列程序进行：吊顶→三大件安装（接通水管）→墙面、浴缸裙板→浴具安装（电器安装卜铺贴地面材料→油漆（7）煤气管道的安装，必须由具有煤气安装质量资质证书的单位接。
4、我的房子是装修之后再卖好呢，还是直接毛
直接卖毛坯房
精装房
价格高，不好卖
装修风格不一定适合或装修材料环保不一定，很容易被杀价
卖屋的买卖都是看房子的地段和户型好坏，和装修没有太大的关系。简单的说吧，就是比如你花了15万来装修，就算你也因为装修了而卖得比别人贵一点，但是也就只贵得了5万左右，所以因为要卖房子而装修的话，你装修的这部分钱绝对是亏的！
