Hi，各位亲爱的家人们，你想省钱省心做装修吗？今天装百科小编和你一起来聊一聊一个特别的话题：孵化园装修工程有哪些，投资创业孵化基地装修设计的技巧有哪些， 本文主要介绍了不同创业孵化基地在装修设计方面的技巧，包括大厅服务台设计、水泥台面与地面的颜色、天花板设计以及铁艺楼梯等。这些设计旨在突出风格、环保节能并方便员工的工作。此外，一些公司提供专业的装修服务，包括上海UI设计公司、e动工程等。小编分享了在成都美壳装饰公司、上海莱茵教育公司以及一些培训机构的UI设计课程，这些机构均提供了专业的UI设计服务。如下为孵化园装修工程有哪些，投资创业孵化基地装修设计的技巧有哪些的文章内容，供大家参考。
1、投资创业孵化基地装修设计的技巧有哪些
大厅服务台设计，水泥台面与地面的颜色是一致的，天花板上“光怪陆离”的墙面纸也是配合工业风格的设计，与墙面的原始红砖墙相互辉映。
办公室设计关于其楼梯当然会选择铁质的了，铁楼梯年轻人非常喜欢选择铁艺楼梯，其形式具有强烈的时代气息。铁艺楼梯来源于工厂化设计和制造，其造型新颖多变，不占用空间，安装拆卸也方便，更重要的是这样的地板和楼梯打扫起来也更加方便哦。
一个办公室设计可以做到风格突出，环保节能，同时又极大的方便员工的工作。就可以说是非常成功的了。 期待看到有用的回答！
2、秦皇岛的木业
秦皇岛时代经典木业有限公司 【生产型】--实木复合门
地址：秦皇岛市山海关区五里台
秦皇岛顺福木业 【生产型】--木门装潢
地址：河北省秦皇岛市港口区徐村
秦皇岛龙港木业 【生产型】--木门
地址：河北省、秦皇岛市、迁安县、赵店镇
秦皇岛皇金瀚木业有限公司 【生产型】--木门，楼梯，家具
地址：河北秦皇岛经济技术开发区松花江西道7号
秦皇岛市雨竹木业 【生产型】--松木指接材
地址：秦皇岛市山海关东关东村
秦皇岛启鸣建筑材料研发有限公司 【生产型】--欧式实木系列、铝包木系列、木铝复合系列门窗
地址：河北秦皇岛市海港区北部工业区再就业孵化基地4#
秦皇岛市苗氏木业有限公司 【生产型】--橱柜。办公家具。板式家具。室内外装饰工程
地址：秦皇岛市海港区友谊路11号
秦皇岛欧姆里木业有限公司 【生产/贸易型】--俄罗斯落叶松、樟子松、柞木、白桦和杨木原木及板、方材
地址：河北省秦皇岛市海港区友谊路71号
秦皇岛市吉庆木业有限公司 【生产型】--实木地板、实木复合地板、仿古地板
地址：河北省秦皇岛市北环路４４号
秦皇岛市丰业工贸有限公司 【生产/贸易型】--胶合板托盘，樟松，杉木，桐木拼板
地址：河北省秦皇岛山海关
秦皇岛市红雨木业有限公司 【生产型】--办公桌
地址：河北省秦皇岛市红旗路
秦皇岛市福杨木业 【生产型】--木箱
地址：河北省秦皇岛市
河北抚宁县洪伟木制装饰材料厂 【生产型】--托盘用胶合板
地址：河北省秦皇岛市抚宁县留守营镇凡南村
秦皇岛洪福艺术家具厂 【生产型】--儿童系列家具、落地灯、茶几、衣镜、书报架等
地址：河北秦皇岛
秦皇岛市海港区长城家具厂 【生产型】--办公家具
地址：河北省秦皇岛市海港区秦山公路20号 不好~基本已经垄断~~
3、我在成都华阳的房子要装修，一直很忙没有时间装修，想找个专业点儿，靠谱点儿的装修公司做，这样我就不用花太多的精力在上面，主要是我经常往外地跑，没有时间，求推荐好点儿的装修公司。谢谢
就选成都美壳装饰公司嘛，就在高新孵化园，离华阳很近，它们是专门做别墅整装服务的，设计和施工肯定是无可挑剔的，工地上都有远程监控，你随时可以通过手机就能查看施工情况，并且公司会为你配备工程管家，随时向你反映施工情况，特别适合长期在外的屋主。
4、上海UI设计公司哪个好，要学习ui设计
UI设计公司上海的莱茵教育，内容有别于其他的机构和地域是根据上海的需求单独开发课程，内容以研究，创新型为主，可以说是一个孵化园，适合有创新精神的学生学习。 游戏ui设计师ui的一个精细分支，专为游戏界面和装配设计创意图标和交互页面，莱茵游戏ui设计已经为游戏公司输出成百上千的设计师，是ui行业的指向标。
5、e动工程是哪个机构办的，怎么样？
e动工程是由悦成移动联网孵化基地依托政府联合行业内2860余家企业推出的0首付，先就业后付款的培训计划。悦成在移动互联网行业积累了8年的培训、产品开发经验，和百度、新浪、三星、诺基亚等多家企业都有开发人才签订的合作，目前主要是Androi
d、iPhone的开发培训，从2024年开始，悦成先后进行过Symbia
n、BlackBerr
y、Windows Phon
e、J2M
E、MTK等智能手机操作系统和平台的培训和产品开发。所以，移动互联网（Android和iOS）的人才培养，悦成是最专业的。
e动工程也包括iOS和Android两个方向的，悦成基地移动互联网培训机构里还是比较不错的，给很多高校和行业企业做过培训，实力挺强的，据说他们的就业率是百分百的，不知道有没有夸张。 悦成后续服务特别好，对已就业人员负责，其学员的就业月薪都在4000-10000元间，所以无论是找工作还是就业薪水都有保障。 悦成主要专注于Androi
d、iPhone的开发培训，设有脱产班、周末班，没有开发基础的和在职人员也可以，比较方便。 悦成移动互联网孵化基地有着一支有产品研发经验的教师团队，开发的很多游戏等作品已经发行。这样在学技术的同时也能学到开发经验，教学模式有特色。
6、什么样的人不适合创业？
创业非常辛苦，充满了挫败感。你得积极乐观，才能适合去创业。创业需要加油打气，有时还要打鸡血，不仅是对自己，创业团队中的每个人都需要。 现在国内每个城市，每个大学旁边，都会有一个或多个创业孵化园，青年创业基地什么的。其他城市我不清楚，在我这个城市，就有四个创业基地。第一年的时候房租全免，免费提供办公用品，里面每个办公室装修的和Google一样，各种现代化。
听起来简直棒极了，但你不知道的是，免费房租的背后，是商业机密的泄露。
去年年底，我也竞标了一个创业基地的工程招标。我不傻，知道这类工程政府会有高额补助，每平方米补助72块钱，当时我看上的一个地皮是3000多平，建成4层楼的话大约是实用面积10000平。政府补助资金是70万，加上其他投资者的资金，刨去成本大约能赚220万。虽然最后竞标失败，但也让我知道了开发商背后的阴谋。
第一年房租全免，第二年开始有两个选择。
第一，房租每平米300元，这可是天价，万象汇，银泰这类大型商场的租金才20多每平米。
第二，房租还是全免，但开发商要入干股。
凡是能坚持到第二年的创业公司，基本都是盈利的。但是突然让你掏个几十万的租金，想必还是有些困难的，而且是押三付一。就是说一次性交80-100万的钱。
你没钱？那好，我以房租全免的方式入干股，成为股东后，基本都是大股东或二股东，具有一票否决权，而且商业机密全部透明。
开发商觉得你的产品有市场前景，就会用大把大把的钞票买你的股份，或者直接用钱压死你。你拼资金拼不过人家，拼资源更没戏，轻而易举就可以把你的产品技术用钱干死你。
但是最后死的，一定都是那些激情澎湃的年轻创业者们。 我觉得
一、情商低下、控制力差之人
二、知识陈旧、拘泥守旧之人
三、反应迟钝、见识短浅之人
四、单打独斗、单枪披马的
五、瞻前顾后怕这怕那的不适合创业 有以下情况：优越感强、懒惰架子大、缺少职业意识还有感情用事的人都不适合创业 不会骗人的不适合
7、聚大电商产业园有什么项目特色？
你好，有些资料关于聚大电商的（聚大电商产业园成立于2024年，在2024年3月1日正式接下诺基亚生活区进行改造，是广东聚大实业投资管理有限公司旗下项目，该项目是为适应东莞市政府“尽快促使企业转型升级”和南城区政府“打造总部经济”的若干发展规划而成立，也是南城区又一个以“政府引导、企业投资”的三旧改造项目。历年来分别被授予“国家级科技企业孵化器培育单位”、“东莞市电子商务示范企业”、“东莞市商业学校实训基地”。） 政策扶持： 帮助入驻企业积极申报和争取国家政策奖励与专项资金扶持
绿色通道： 为入驻企业开通工商部门及劳保部门绿色通道
人才培养： 解决入驻企业基础人才需求与中高层管理人才培养需求
服务导入： 逐步导入优秀的第三方服务商，为入园企业提供一站式服务
交流学习： 组建各种电商圈子，定期交流促进本地网商交流学习与合作
网货对接： 开展网商与传统企业网货供应对接红娘会，为网商提供优质货源
（一）对入驻园区的电子商务企业，根据实际需求，租赁办公场地和产品展示场地（原则上办公场地按人均10平方米标准），3年内免租金、物业管理费；租用仓库用于电子商务销售（原则上按线上1万元销售额配0。5平方米仓库），3年内免租金、物业管理费，单个企业最高补助面积不超过3000平方米。
（二）园区内设立创业孵化基地，对入驻园区的电子商务创业人员，3年内免费提供办公场地及办公家具，实现拎包入驻。
（三）支持企业进行配套设施投入。对装修和通信硬件、制冷制暖设备等配套设施实际固定资产投入总额（基建和土地款除外，每平方米最高不超过800元）在50万元以上的项目给予补助，补助额不超过项目投资总额的50%。
（四）鼓励传统企业应用电子商务。传统企业自建运营团队，且年线上销售额达到500万元以上的，对第三方平台扣点费用给予30%的补助，单个企业每年最高不超过5万元。
（五）加快跨境电商发展。跨境电子商务企业年线上销售收入达到100万美元以上（以结汇收入为准），按跨境快递物流费用的30%给予补贴，单个企业每年最高不超过10万元。
（六）经专业主管部门认定的电子商务培训机构，为电子商务人员提供技能培训，电子商务人员取得职业资格证书并在园区内实现就业或创业一年以上，按实际培训费用的50%予以补助，最高不超过每人1000元。
8、选择公司注册地址有哪些注意事项
公司注册需要注意以下这些问题：第一选择适合自己的企业类型；企业按组建形式可以分为有限公司、个人独资企业、合伙企业。目前，90%以上的企业类型为有限公司（以注册资本承担对外赔偿限额），而个人独资企业或合伙企业因为投资者承担无限责任而选择这2种企业类型的较少。第二公司注册费用；公司注册费用由行政收费、银行开户费用、验资费及代理公司服务费构成。不同地区对于公司注册登记费用的补贴政策是不一样的。每家代理公司收取的服务费也略有差异。第三特殊项目审批；属于以下行业的公司，需要到相关部门申请特别准证，也叫前置许可。如：加油站，成品油仓储，屠宰，教育，宗教团体，拍卖业，典当业，刻章业，停车场，律师、会计服务等项目。 注册地址就是在公司营业执照上登记的“住址”，不同的城市对注册地址的要求也不一样，具体应以当地工商局要求为准。各地对注册地址的要求，主要分为以下几类：
1、北京等地只允许写字楼、商铺等商业地产注册公司。
2、深圳、广州等一些沿海经济比较发达的地方民居也可以进行注册。
3、上海等地居于两种之间。上海虽然只允许商业地产注册公司，但实质上政府作为第三方特批了很多经济园区、开发区，这些开发区能够为公司提供合法注册地址。
1、创业初期如果资金紧张，可以选择入驻创业孵化器（集中办公区），使用它们的注册地址。
2、公司注册地址是可以变更的，但跨城区的税务变更会比较麻烦，所以在选择注册地址时，最好先确定好城区。 注册公司地址规定要求
现在注册公司必须要有注册地址，一般是两种方式，第一种就是自己提供租赁地址或者购买的商业房产，第二种就是虚拟注册地址，这种地址一般金立方财税代办公司都可以提供。（虚拟地址只能作为工商注册地址但是不可以作为办公地址，地址在工商局是有备案的，属于正规合法的地址）
下面我们就说说自己租赁地址所需要提交的证明文件；
公司注册地址如果是商用房（如写字楼），只要提供房产证复印件，租房合同及发票就行了；如果是民用房，除了提供以上资料外还需要当地所属居委会或街道办事处盖章证明才行。
如公司注册地址是以下情况，所需取得使用证明文件如下：
（1）自建房作为注册地址但尚未取得《房屋产权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为注册地址使用证明。
（2）原属区县房屋管理局直管公房作为注册地址，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的管理部门出具产权证明。
（3）使用国有企业尚未取得《房屋产权证》的房产作为注册地址，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
（4）使用科技园区（开发区）内尚未取得《房屋产权证》的房产作为注册地址，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
（5）房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为注册地址使用证明。
（6）使用宾馆、饭店（酒店）作为注册地址的，提交加盖公章的宾馆、饭店（酒店）的营业执照复印件作为注册地址（经营场所）使用证明。
（7）使用中央各直属机构名下的房屋作为注册地址的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。
（8）使用中、小学校的非教学用房作为注册地址的，由所在区县教委出具同意经营的意见。
（9）经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为注册地址从事经营的证明。
（10）申请从事报刊零售亭经营的，按照成都市《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》的规定，由市政管委出具注册地址证明。
（11）在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，注册地址证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。 1。设计费。不少装修公司都宣称是免费设计，建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务，如果不收费的，设计师的积极性无法调动，设计的质量和设计的跟进无法保证。
2。工程是否转包。转包一层，利润就减少一层，因此转包多了，最后一级施工方按规范施工已经没有利润，但他们也要生存，这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本没有自己的施工队，接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱，最后来施工的却是游击队。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。
3。装修报价。看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电部分，常常是装修公司主要的利润来源。
4。是否接受正规监理。如果不接受，说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范，对照施工规范来检查自家的施工情况。
5。考察工地，听口碑。比如，如果是木工或是油漆已经开始，注意进户后是否刺鼻呛眼，从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题，所以不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑，可以问问装修过的业主的态度。
6。付款方式。根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工，材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半，而大部分工程款已经付掉，要慎选。
第三方介入装修全程
但是对于大多数业主来说装修毕竟是一项专业性很强的事情，很多问题不是闻闻看看就可以发现的。由于专业性较强，所以哪怕消费者自己在装修之前对家装的专业知识进行了解也难以完全避免受骗。
对此，赵工建议业主可以在房屋装修之前，请独立第三方的监理机构进行工程监理。在施工的前期，第三方的监理机构可以运用行业的信息和专业的知识协助业主挑选及考察施工队施工能力和管理水平；协助审核装修合同，避免合同陷阱；审核装修预算，避免装修增项等不合理收费项目等预备工作。而在装修过程中，监理机构可以协助业主进行材料进场验收，避免“偷梁换柱”；考察各工序开工前技术交底，避免材料浪费。此外还有水路改造、电路改造、泥水工施工等专业性较强的鉴定指导性工作以及工期监理等工种衔接及质量跟踪问题。在施工后期，第三方监理还可以协助进行竣工验收及工程结算单审核。对于工作忙的业主来说还是一种省心省时的办法，而花费于雇用监理机构的钱有可能在结算单审核等环节中就省下来。
来自：广州啄木鸟装修监理
9、设计合同的组成
合同是单独的。其他的作为附件
一、附件二等等。晟名传扬演播室设计公司 场地使用协议书 甲方：________________ 乙方： _______________ 根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，
甲、乙双方订立如下合作协议： 第一条
甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。
甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。 乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。
第二条 甲方将位于________________建筑面积共________________平方米（含分摊面积，下同）的场地提供给乙方使用（附图纸一份）。场地使用期限为________________年，自_______年_______月_______日起正式启用并全额交费，至_______年_______月_______日止。
（若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。 第三条 乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。
乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。
第四条 为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_______元（其中场地租金_______元、管理费_______元）并且应于每月_______日前按月交付到甲方指定帐户。
每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过__%。 第五条 科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机__天，每日开机时间为__。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。
第六条 中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：
1、中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。
a、中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计__元/个由企业支付。，
b、中央空调费采用固定的分摊方式：__元/月平方米。不再分摊其他费用。
2、水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。
3、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。 上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。
第七条 场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之__收取滞纳金。 第八条 甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币__元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。 第九条 乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。
具体见双方签定的二次装修协议。 第十条 乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在__日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。
甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。
10、成都韬纳体育文化传播有限公司怎么样？
成都韬纳体育文化传播有限公司是2024-04-11在四川省成都市武侯区注册成立的有限责任公司（自然人独资），注册地址位于成都市武侯区体院路2号成都体育学院大学生创新创业孵化园创业项目孵化室201室。
成都韬纳体育文化传播有限公司的统一社会信用代码/注册号是91510107MA6CN3J46P，企业法人黄力涛，目前企业处于吊销状态。
成都韬纳体育文化传播有限公司的经营范围是：体育赛事活动策划；体育课外辅导；组织策划文化交流活动；健身服务；教育信息咨询；批发零售：体育器材；体育设施设备租赁；体育场馆管理；自费出国留学中介服务；教学设备的销售及技术开发、技术转让、技术咨询；心理咨询；家庭服务；文化用品、办公用品、服装鞋帽销售；网络工程、室内外装饰工程、建筑工程、园林景观工程设计。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。
通过百度企业信用查看成都韬纳体育文化传播有限公司更多信息和资讯。
11、吉林省装库家居产业研究院有限公司怎么样？
简介：吉林省装库家居产业研究院有限公司成立于2024年08月01日，主要经营范围为房屋建筑工程设计、园林景观设计、室内外装饰工程设计及咨询等。
法定代表人：王敬
成立时间：2024-08-01
注册资本：200万人民币
工商注册号：220247000020246
企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
公司地址：高新区锦河街155号环艺楼3楼302室 吉林省装库家居产业研究院有限公司是2024-08-01在吉林省长春市注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资），注册地址位于高新区锦河街155号环艺楼3楼302室。
吉林省装库家居产业研究院有限公司的统一社会信用代码/注册号是91220241073609247K，企业法人王敬，目前企业处于开业状态。
吉林省装库家居产业研究院有限公司的经营范围是：房屋建筑工程设计、园林景观设计、室内外装饰工程设计及咨询；企业策划；展览展示服务、软件开发（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
12、青岛市人才公寓
我市将面向本科生、研究生、博士生、享受国务院政府特殊津贴人员、国家有突出贡献的中青年专家、两院院士等六个不同层次的人才，相应地提供65平方米、75平方米、90平方米、120平方米、140平方米和180平方米的人才公寓。
企业可自建租赁型人才公寓
记者昨日获悉，为缓解各类人才住房难题，我市将大力发展人才公寓。
人才公寓主要面向符合“青岛英才211计划”中确定的引进人才或经认定符合规定条件的来青投资创业人员，并且其在青岛市内无住房。符合规定条件的人才按照不同层次享受相应的住房面积标准，共分为六个层次。促进人才引进的购房补助、住房补贴和免收租金人才公寓政策不予重复享受。对高端人才，结合其居住需求可提供租赁型人才公寓，也可提供产权型人才公寓；对其他人才，通过提供租赁型人才公寓解决其过渡性居住需求。
人才公寓建设坚持因地制宜、多措并举，按照“市级组织、区（市）负责、政策扶持、市场运作”的原则，列入市重点工程项目，推进房源的建设和筹集。区（市）政府、功能区管委作为辖区人才公寓建设的责任主体，负责本区域的人才公寓建设任务。区（市）政府、功能区管委可以所属国有投资公司（机构）投资建设人才公寓。集中建设的租赁型人才公寓建设项目，可以直接确定市、区（市）和功能区国有投资公司（机构）作为建设主体。企事业单位可利用自有存量国有建设用地建设租赁型人才公寓；在企业较为集中的园区和孵化器较为集中的功能区，由园区或功能区统一划定土地集中建设人才公寓；用工规模较大或引进人才较多的企事业单位，政府可提供土地，由用人单位投资建设人才公寓。
供地模式上，租赁型人才公寓参照公共租赁住房政策，采取划拨方式供地。产权型人才公寓参照限价商品住房政策，采取“定房价、定供应对象、定建设标准和套型面积”，以出让方式供地。企事业单位利用自有存量国有建设用地建设的租赁型人才公寓，原用地性质可以保持不变。
在房源申请方面，符合人才公寓申请条件的人员提出书面申请，用人单位核实申请人住房情况后，按照人才公寓分配原则将申请人排序并在本单位公示7天，无异议后向人力资源社会保障部门提出申请。人力资源社会保障部门初审后，根据人才公寓建设和申请情况，拟定分配方案，报组织部门审核。人力资源社会保障部门根据组织部门审核意见将住房分配给用人单位，并签订房源分配协议。然后进行配前公示、排序选房、签约备案等程序。
产权型公寓5年内不得上市交易
《规定》提出，产权型人才公寓价格，在土地出让前，由国土资源房管部门会同物价等部门，按照同区域商品住房价格至少下浮20%的比例确定。开发建设单位根据已确定的价格，按照住房楼层、朝向、质量和位置等因素，在上下不超过10%的幅度内确定单套住房的销售价格，但整个项目总平均销售价格不得高于土地出让时确定的价格。
产权型人才公寓办理房地产登记时，登记机关应在《房地产权证》上注明“人才公寓”，以及购买标准内面积、购买价格、上市交易等内容。
产权型人才公寓自房地产登记之日起5年内，不得上市交易。超过5年但不满10年需上市交易的，上市交易时，应当将购房时以限定价格购买的部分面积，按照成交价格与购买时限定价格差价的50%，向政府交纳土地收益等价款。超过10年上市交易的，不需补交土地增值等收益。大专院校、科研机构等区域内及周边配套区域定向建设或分配的产权型人才公寓上市交易时，应当向符合规定条件的人才定向出售，其他产权型人才公寓出售对象不限。
租赁型公寓租金不得高于同区域房租80%
租赁型人才公寓，租金按照不高于同区域住房市场租金80%的标准确定。租赁型人才公寓应当适当装修，配备相应的生活设施，满足基本的租住需要。
财政直接投资建设的租赁型人才公寓，原则上只租不售，周转使用。企业等单位投资建设的租赁型人才公寓，其土地用途为住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。出售价格由房管部门会同物价部门在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。拟将土地用途为住宅的租赁型人才公寓出售的，应在出租期限届满前一年告知承租人，承租人享有优先购买权。出售的人才公寓自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。利用自有存量非住宅国有建设用地建设的和以单身公寓形式建设的人才公寓只能出租，不得出售或变相出售。
人才公寓承租人应当按照合同约定，合理使用人才公寓，不得转借、转租、闲置，不得擅自改变房屋结构和房屋用途，不得擅自对房屋进行装修，不得用于从事其他经营活动。违反上述规定的，应追缴不当得利。因使用不当造成房屋或附属设施损坏的，承租人应负责维修或赔偿。 青岛人才公寓申请条件
1、具有市区（市南区、市北区、李沧区、城阳区、崂山区、黄岛区和高新区）常住户口或者在公安机关办理市区范围内居住登记；
2、在市区工作且已与用人单位签订1年以上的劳动（聘用）合同；
3、具有本市社会保险缴纳证明；
4、本人家庭在市区无住房或市区家庭人均住房建筑面积不超过20平方米；
5、符合人才类别规定的条件，拥有本市常住户口的自由职业者，具备人才标准条件且本人家庭在市区无住房或市区家庭人均住房建筑面积不超过20平方米的，经户口所在地街道办事处（劳动保障中心）出具无业证明，也可以申请配售。 店前村 3路公交 平度汽车站 1路东线去铜牛 转3路到海尔下 附近就是 问一下居民
13、什么叫“273工程”？
兄弟广州的？
“273”分别指两大战略、七大平台和三大基地，就是通过高端引领及走出去、引进来这两大战略；实施教育质量管理、招生就业质量管理、弹性学制管理、精品课程管理、分教点教育质量控制、实训教学质量控制、安全保障平台控制等七大平台，确保广州技工教育质量稳步提高；在高技能人才培养、中小企业研发和创业孵化等三大基地建设上有新突破。 叫做绝对零度，是 1848年，英国科学家威廉·汽姆逊·开尔文勋爵（1824～1907）发现的，并建立了一种新的温度标度，称为绝对温标，它的量度单位称为开尔文（k）。这种标度的分度距离同摄氏温标的分度距离相同。它的零度即可能的最低温度，相当于摄氏零下273度（精确数为-273。15℃），称为绝对零度。因此，要算出绝对温度只需在摄氏温度上再加273即可。那时，人们认为温度永远不会接近于0k，但今天，科学家却已经非常接近这一极限了。
