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如何核对装修报价单,家里刚装完装修设计,该怎样正确核算装修款项呢?

来源:https://www.zbk.net 时间:2024-01-15 02:58 编辑:laoshi 手机版

大家好,你是否想了解更多关于如何核对装修报价单,家里刚装完装修设计,该怎样正确核算装修款项呢?的信息?今天我们将深入探讨这个主题, 家里刚装完装修设计,应该怎样正确核算装修款项呢?首先,要审核工程量,不要被设计师在预算中悄悄加钱。其次,要检查计算面积,看装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。接着,可以采用以下方法来核算装修款:一、查看合同中各个项目的工程量和报价;二、检查自己是否在合同外增加了装修项目;三、检查装修公司提供的材料和工艺是否符合自己的要求。可以请教一些有经验的装修公司或者朋友来帮助审核装修报价。如下为如何核对装修报价单,家里刚装完装修设计,该怎样正确核算装修款项呢?的文章内容,供大家参考。

如何核对装修报价单,家里刚装完装修设计,该怎样正确核算装修款项呢?

1、家里刚装完装修设计,该怎样正确核算装修款项呢?

一、核算装修款要审核工程量 所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗?要知道,即使你在装修前把价格压的很低了,设计师也有办法在预算中,给你把钱都悄悄加回来,办法就是在工程量上做手脚了。

二、核算装修款检查计算面积 装修都是按实用面积计算,而非建筑面积计算,核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。 按照施工前签订的合同预算,上面都有详细的装修项目的明细,针对上面的项目一条条的核对工程量,基本没什么难度了。 湾田家居网提醒亲,看看下面几点办法,看是否对装修有用处?

一、核算装修款要审核工程量

所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗?要知道,即使你在装修前把价格压的很低了,设计师也有办法在预算中,给你把钱都悄悄加回来,办法就是在工程量上做手脚了。

二、核算装修款检查计算面积

装修都是按实用面积计算,而非建筑面积计算,核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。 装修快要完工的时候最重要的工作就是核算装修款了,但是一般业主家庭装修总款都会超支,并且很多业主都会超出合同10%以上。大多数业主在装修前都很害怕超出很多,尽量把握各个方面,到最后还是超出很多,那么究其原因为什么呢?那么红帆装修托管专家提醒业主在核算装修款的是很就要聪明点,看看下面几点办法,对装修业主有用处?

一、核算装修款首先检讨一下自己 是不是抵挡不住工长的软磨硬泡,又增加了很多装修项目呢,比如在合同外,又多做了个鞋柜?

二、核算装修款看看是否额外付出 是不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西,最后变成你自己花钱买了?

三、核算装修款看看合同重复计算 看看合同,是不是有重复计算的地方,比如你的涂料是自己买的,可是预算上还是把涂料钱付给装修公司 按平方算或者按天算啊

2、如何审核装修公司的报价

装修报价是装修前的基础,基础打的好不好直接影响着装修的最终结果,所以审核报价是很重要的环节。应主要注意到这几点:

一、装修项目是否有漏和多项的?

二、价格是否水份太高?发现及时提出并作修改,

三、材料质量及品牌是否符合自已的要求?有的产品不能只看牌子,还得标明是哪个系列的产品。材料清单都得标注:产地、品牌、规格等。

四、工艺要求越详细越对你有利,所以都得要求详细说明才可以。

五、涉及到数量的,如果是按实际发生量计算的要标明,已计算好数量的要复合一下,避免多算,比如电视背景墙如果有造形,乳胶漆计算面积时就得除去。

就先想到这些,希望对你有帮助!并祝你装修顺利! 如果你不是行里人的话,这个报价单基本是无法审核的,

装修这行水比较深

如果你们找的装修公司是比较正规的装修公司

那么你可以找一个在装修公司干过的朋友来帮你审查

大连润工装饰很高兴为你解答

3、我家想选择南京阔景装饰装修,请问装修清单怎么核对啊?他们报价出入大不大?

水电都有报价的,一个平方在40块钱左右,这是南通的,不知道们那里情况怎么样,应该也差不多。最好的核对方法就是多找几家装潢公司,让他们量房做报价,对比他们的单价还有面积,或者确定一套平面方案,让他们做报价,对比下材料,价格,用本子记下来,让后让他们互相看对方的材料、单价,让他们挑毛病,这样多听听就懂了,还有地砖别换,那绝对是宰,业主不满意的地砖,装潢公司一般都不会用的,何况还加钱,如果是自己选的地砖加钱的那倒是正常! 我不会~~~但还是要微笑~~~:)

4、装修预算报价 怎样看装修预算书

如何签订装修预算书,关系到工程造价,工程质量和工程期限这些装修中的主要问题。合理全面的装修预算书是一个好装修开始的第一步,那么什么样的装修预算书才是合格的呢?装修预算书要说些什么呢?本文就来给您介绍一下。 装修预算书内容: 装修报价单内容应该详细,用词准确规范,不能缺项、漏项,不能言语模糊。要有工程概况的介绍,装修报价部分主要反映装修项目的价格、材料和工艺。要对整个工程的全部项目做详细说明,不能有遗漏。最后是其他说明,用来对装修报价中不详尽的部分加以补充说明。

报价部分是最主要的部分,业主在审核这部分内容的时候要抓住一下几个重点:

1、项目是否详尽,结合实际需要的项目逐一排查,减少漏项;

2、留意单位一栏,检查其单位的使用是否公平合理;

3、仔细阅读工艺和材料栏,遇到语句含糊么,叙述不详的要求写清楚、需要另外附表的一定要补充详细,比如材料,可以另外附表,交代清楚。

4、留意空间结合部分,比如餐厅过道、餐厅客厅、阳台客厅这些交叉部位其项目的计算有没有重复。

5、随机选取一个空间,自己测量一下尺寸,看看与报价单的数量误差情况,来判断其工程量得计算是否准确。

装修预算书附件: 附件主要有:原始户型图、装修户型图、水电施工图、开关插座布置图、吊顶设计图,如果有衣柜、橱柜、壁柜、背景造型这些,需要出具这些工程的局部放大图,标清其制作的工艺和尺寸。如果必要还应该附有材料使用详细清单,工程进度表等。

通常情况下,只有业主交部分定金后,才会出详细的水电施工、开关布置、细部设计图纸等,初期的意向洽谈一般只做设计方案和项目报价,让业主大概了解设计方案和装修价格,一旦业主对设计和价格比较满意后,缴纳一定定金,装饰公司就必须细化各个项目,准确测量尺寸,将装修预算书精确化减少误差。业主就要认真审核报价书的各个项目了。确认后,就可以签订装修合同。 最合理的收费,就是先得有业主认可并同意的详细施工设计图纸,不是仅仅一张平面图哦,而应该是全套完整、详细的施工图。图纸包括施工工艺、使用材料、材料品牌和等级,没有这些施工图,所有的装修预算都是不准确的。

但现在最大的矛盾点就是:装修业主被所谓的“免费设计”吸引,不愿意付设计费,那他就不可能在装修前得到详细、且自己满意的全套施工设计图,也就导致装修报价基本靠估,然后实际操作超预算,大呼装修被“坑”。

5、如何正确审核装修预算

一、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费?

二、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。

三、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。

四、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。

五、所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。

六、油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。

七、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。

八、其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。

九、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。

十、最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。 刚刚在武汉装修在线网看了一下,可以作为参考:

1。正常规范装修预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费?

2。预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。(这个范围区间可以根据每位同学经济能力,装修打算花费的金额来考虑。)这一条是关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。

3。有些辅料会在很多地方用到,js就会这里算一点,那里算一点,分散投资不痛不痒的。这个时候我们就可以要求合并计算。

4。所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。这点是很多业主容易忽略的,商家打价格差异就是在这里。

5。所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解该到底用料几何,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,那还不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。

6。油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包,道理同上。

7。水路改造工程最好是ppr水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,ppr水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1k;一厨两卫不超过2k。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,如果利润合理我们不多说什么,如果是黑心钱,那就要彻底揭露。另外别忘了让装修公司提供水电安装的vcd一份,供后来检修或更换。



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