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如何提升装修管理水平,如何提高建筑装饰管理企业的现场管理水平

来源:https://www.zbk.net 时间:2024-01-22 04:02 编辑:laoshi 手机版

Hi,各位亲爱的家人们,你想省钱省心做装修吗?今天装百科小编和你一起来聊一聊一个特别的话题:如何提升装修管理水平,如何提高建筑装饰管理企业的现场管理水平, 本文讲述了如何提高建筑装饰管理企业的现场管理水平。施工现场管理是工程项目管理的核心,也是确保建筑工程质量和安全文明施工的关键。通过实施科学的管理,可以提高企业形象、声誉和获取经济效益和社会效益。文章提到,建筑施工现场管理在建筑施工整个过程中具有重要作用,企业需要把质量管理的重点放在施工现场,建立质量保证体系,考核建筑施工企业的第一系统目标。如下为如何提升装修管理水平,如何提高建筑装饰管理企业的现场管理水平的文章内容,供大家参考。

如何提升装修管理水平,如何提高建筑装饰管理企业的现场管理水平

1、如何提高建筑装饰管理企业的现场管理水平

施工企业管理的核心是工程项目,管理不断建造出社会认可,业主满意的建筑产品,而施工现场管理则是工程项目管理的核心,也是确保建筑工程质量和安全文明施工的关键。对施工现场实施科学的管理,是树立企业形象提高企业声誉,获取经济效益和社会效益的根本途径。

建筑施工现场管理在建筑施工整个过程中重要作用。

建筑施工企业系列标准的贯彻控制,要求施工企业把质量管理的重点放在施工现场,突出施工现场质量控制,建立质量保证体系。考核建筑施工企业的第一系统目标,即质量、安全、成本、工期四大指标的落脚点也都是在施工现场。施工现场露天高空作业多,多工种联合作业,人员流动大,是事故隐患多发地段,加强施工现场管理能有效降低事故发生率,加强工程操作的系统性推行。另外,在施工现场的改善人、物、场所的结合状态,减少或消除施工现场的无效劳动,能减少施工材料的消耗,为施工企业节支增收。工期的拖延或赶工都会直接影响到施工的质量、安全和成本因素。加强施工现场管理,提高合同履行率,能确立企业信誉,保证企业效益。施工现场管理是施工企业各项管理水平的综合反映,是整个施工企业管理的基础。

一、搞好施工现场管理首先要作好现场的起点建设

楼项目部在抓现场管理方面注重抓好“早、实、严”组织项目班子深入一线,切实抓好现场安全坚持倡导质量一步到位环环紧扣。

1.提早介入、认真规划、合理设计,落实现场施工方案。工程开工前要根据工程实际情况编制详细的施工组织设计,并将企业技术主管部门批准的单位工程施工组织设计报送监理工程师审核。对于重大或关键部位的施工,以及新技术新材料的使用,要提前一周提出具体的施工方案、施工技术保证措施,以及新技术新材料试验,鉴定证明材料呈报监理主管工程师审批。

2.精选施工现场起点建设所需材料。对施工现场起点建设所需材料进行选择,这一环节至关重要。如果材料选择不合适,就会给以后的安全文明施工管理带来无穷的后患。拿施工现场临时用电所需用的配电箱、电缆来说,坚决不能贪图小利购买不合格产品。

在现场管理中,各个建筑施工企业应该从企业实际和工作环境情况出发,制定一系列切实可行的规章制度来规范各种行为。例如:施工现场考勤制度,施工现场例会制度,施工现场档案管理制度,施工现场仓库管理制度,施工现场文明施工管理制度,施工现场安全生产管理制度,施工现场临时用电管理制度,施工现场保卫管理制度,质量管理制度、安全生产制度、文明卫生制度、机械操作制度、材料采购验收制度,消防制度等。使现场管理的每个方面都能做到有据可依,有章可循。

二、建筑企业施工现场安全控制

在施工现场中的安全控制,要强调一个“严”字,主抓一个“细”字。我们应该认识到,安全事故存在偶然性,也有必然性,尤其是施工安全管理,要杜绝“以包代管”,或“已包不管”的局面。通过识别和控制施工过程,达到预防和消除事故,防止或消除事故伤害,是施工安全管理的根本目标。在安全管理的主要内容中,虽然都是为了达到安全管理的目标,但是对生产过程的控制,与安全管理目标关系更直接,显得更为突出。因此,对生产中人的不安全行为和物的不安全状态的控制,必须列入过程控制管理的节点。要做好施工项目的安全过程控制管理,必须要做到六个坚持。

1.要坚持管生产同时管安全

安全寓于生产之中,并对生产发挥着促进与保证作用,因此,安全与生产虽有时会出现矛盾,但从安全、生产管理的目标,表现出高度的一致和安全的统一。

2.要坚持目标管理

安全管理的内容是对生主中的人、物、环境因素状态的管理,在有效的控制人的不安全行为和物的不安全状态,消除或避免事故,达到保护劳动者的安全与健康的目标。

3.坚持预防为主

安全生产的方针是“安全

第一、预防为主”,安全第一是从保护生产力的角度和高度,表明在生产范围内,安全与生产的关系,肯定安全在生产活动中的位置和重要性。预防为主,首先是端正对生产中不安全检查因素的认识和消除不安全因素的态度,选准消除不安全因素的时机。

4.坚持全员管理

安全管理不是少数人和安全机构的事,而是一切与生产有关的机构、人员共同的事,缺乏全员的参与,安全管理不会有生气、不会出现好的管理效果。

5.坚持持续改进,安全管理是在变化着的生产经营活动中的管理,是一种动态管理

其管理就意味着是不断改进发展的、不断变化的,以适应变化的生产活动,消除新的危险因素。需要不间断地摸索新的规律,总结控制的办法与经验,指导新的变化后的管理,从而不断提高安全管理水平。

6.坚持文明施工与环境保护

施工区及环境区的环境卫生管理,从施工组织设计或施工方案中,要有完善的文明施工方案,包括有健全的施工指挥系统和岗位责任制度,工序衔接交叉合理,交接责任明确;工地的安全文明施工管理水平是该工地乃至所在企业的各项管理工作水平的综合体现,通过以上措施,能将施工项目的安全管理工作上一个新台阶。

三、不断优化施工现场管理

优化施工现场管理的主要内容为施工作业管理、物资流通管理、施工质量管理以及现场整体管理的诊断和岗位责任制的职责落实等。通过对上述施工现场的主要管理内容的优化,来实现我们的优化目标。优化施工现场管理的主要途径:①以人为中心,优化施工现场全员素质。优化施工现场的根本就在于坚持以人为中心的科学管理,千方百计地调动、激发全员的积极性、主动性和责任感,充分发挥其加强现场管理的主体作用,重视员工思想素质和技术素质的提高。②以班组为重点,优化企业现场管理组织。班组是建筑企业现场施工管理的保证。班组活动范围在现场,工作对象也在现场,所以我们要加强现场管理各项工作就无一例外地需要班组来实施。③以技术经济指标为突破口,优化施工现场管理效益。质量和成本是企业生命,任何时候市场都会只钟情于质优价廉的产品,而这些需要严格现场管理来保证;否则,企业将难以开拓新的市场,从而影响市场占有率和经济效益。

四、切实抓好施工现场质量控制

1.严格按施工程序施工

所有隐蔽工程记录,必须经监理工程师等有关验收单位签字认可,方可组织下道工序施工。对影响工程质量的关键部位设质量管理点,并设专人负责。工程施工过程中,除按质量标准规定的检查内容进行严格检查外,在重点工序施工前,必须对关键的检查项目进行严格的复核,严格按照工程程序施工。

2.坚持“三检”制度

即每道工序完后,首先由作业班组提出自检,再由施工员项目经理组织有关施工人员、质检员、技术员进行互检和交接检。

3.建立高效灵敏的质量信息反馈系统

以专职质检员、技术人员作为信息中心,负责搜集、整理和传递质量动态信息给决策机构(项目经理部)。决策机构对异常情况信息迅速做出反应,并将新的指令信息传递给执行机构,调整施工部署,纠正偏差。形成一个反应迅速、畅通无阻的封闭式信息网。现场质检员要及时搜集班组的质量信息,按照单纯随机抽样法、分层随机抽样法、整群随机提样法客观地提取产品的质量数据,为决策提供可靠依据。并采用质量预控法中的因果分析图、质量对策表开展质量统计分析

2、装修行业中如何学做管理

我们家也是做装修公司的,做了几年了。谈点经验吧

1、如果你们想做大,就必须有人专门在外面应酬接工作,不然下面的工人没工作做,也不会一直跟着你们。工程无论大小,有的做就行,重要的是钱好收回来。利润不高没关系,要养着下面的工人。

2、资料进出要清楚,每次总结经验。

3、要专门的人来做帐,帐目要清楚,一般一个月要算次帐。

4、工人就是挣钱的工具,特别是工头,你对他们好点,他们自然会回报你,不能呼呼呵呵,凡事以理服人。

5、多结交朋友,大的老板固然要奉承,一些小兵,如预算、制图、做资料的也要,将来都用的到。小的装修公司一般不会有固定的做资料的人员,都是零时的。

6、所顾的人长换也很正常,要多认识些班组,工头,不一定要他们一直在你手下做,到用的到的时候,你打10个电话有5个回来就可以了。重要的还是技术要好,做人老实。不然你也管不住他们。

7、其实不用开什么装修公司,三级的装修公司作用不大,有地方挂靠就可以了。现在大部分的装修公司也是挂靠居然,接到工程,找个公司挂靠下,开公司费用太大,光是三级的装修公司管理人员要15个,已经吃不消了,还要办公地点,叫税费之类很麻烦。

8、跟工人每个月做结算,要跟公司一样每个月发一次工资。

9、如果你们还只是小包工头的话,最好可以扩大自己做的工种,要让别人觉得你们什么都能做,很好用。

实践。

这种形式就是装修行业的游击队。。

暂时性花点钱考个施工监理的证书,然后到正规的装修公司取经!

学习别人是怎么管理的

1:成立公司(但是要具备成立的条件)

2:就算装修公司签合同的工人不可能只为一个装修公司干,价钱合理诚信是最主要的

3:当然按你们那里的地方价钱衡量(市场价是多少,你就多少;好的工人收费当然就高)

4:价钱合理诚信是最主要的



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