大家好，我是装百科小编：装小白，今天装百科小编和你一道先了解文章摘要， 本文讲述了物业公司找各种理由不退装修押金的情况，并提供了不同的解决办法。首先，业主可以先通过业主委员会或辖区居委会进行调解，如果调解无效，可以向法院起诉物业。其次，如果物业公司收取装修保证金没有法律依据，业主可以拒绝缴纳，并可以尝试通过法律手段维护自己的权益。如果物业公司拖延不返装修押金，业主可以采取多种方式进行解决，如与物业协商、向相关部门投诉或寻求法律途径等。如下为如何应对物业装修保证金，物业找各种理由不退装修押金怎么办的文章内容，供大家参考。
1、物业找各种理由不退装修押金怎么办
如果你没有违规，物业不退钱的话就准备好搜集证据起诉物业吧
你好，装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。物业有收的话你手上就会有回单，你可以找律师解决。
物业不退装修押金的话，可以先通过业主委员会或者辖区居委会进行调解，如果调解不好，就向法院起诉物业
2、物管收取装修押金
物管的要求没有法律依据，可以拒绝，对于其停电行为，可以找业主委员会协商，也可以起诉要求其停止侵害，赔偿损失
不是必须缴纳装修保证金。虽然在法律上，物业收取装修保证金是没有相关规定，但收取装修保证金只是一种押金，并非收费。一般在交房时，业主和物业都有签署前期物业服务合同，里面就有对于收取装修保证金的相关约定。因此，物业收取装修保证金，是物业与业主作为合同的双方履行的责任和义务，是市场上的一种约束行为。
但是根据物价部门的规定，目前根本没有装修保证金这一收费项目，因此，物业公司向业主收取装修保证金，是违规收费。即使是双方的一种合同约定行为，也是不合法的。
开发商在和业主签的《房屋买卖合同》中，一般会要求业主附加签订一份《前期物业服务合同》，约定在交房或装修时，要缴纳一笔装修保证金，业主在交房时，必须向物业公司缴纳装修保证金。《前期物业服务合同》是事先起草好的，没和业主协商，没征求业主的意见，本身就属于格式合同，而格式合同业主可以选择不签。因此，合同中对于装修保证金的约定也是无效的。
物业公司与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务，不能因为没交装修保证金而限制购房者的进户行为。物业公司收取装修保证金没有法律依据，业主可以拒绝缴纳。约束业主装修时不要出现违规行为，主要是通过物业公司加强装修房屋的管理，检查，纠正违规行为来实现，如业主置之不理，物业公司可向房管局等行政主管部门投诉，由行政主管部门采取处罚措施。
3、小区物业不退装修押金怎么办？
需采用法律手段维护自己的权益，物业公司不得以任何形式收取业主的押金，你可以去当地房产部门及住建局投诉，另外建议最好把物业费缴纳齐了再去，因为你没有交人家物业费就没有权利去说人家。
肯定是你房子在装修中存在有问题，物管是不可能凭白无故的不给你押金的。
首先这是两码事，这个装修押金的目的是维护业主共同利益，防止野蛮违规装修，如果你无任何装修过程中违反所签装修协议行为我建议去相关部门投诉喽~
首先这是两码事，这个装修押金的目的是维护业主共同利益，防止野蛮违规装修，如果你无任何装修过程中违反所签装修协议行为我建议去相关部门投诉喽~
你先把装修期间的物业费交完，然后找他退装修押金，再然后就不交物业费了。
那你就不给交物业费和取暖费
4、物业拖着装修押金不退，有没有什么好的解决办法？？？
直接到总公司去最后通牒一下，不给的话，就到建设局物业管理科去处理。
当时没有一个协议，可以证明吗！我觉得这件事情还是先私下解决，如果不行再去投诉！物业有没有说是因为什么不给退装修押金。先冷静去解决这件事情。他们肯定不会无缘无故就不给退装修押金，因为还有那么多的住户呢，他们的影响也不会太好。先把这件事情搞清楚，是什么原因。再去走一些手段
叫他们别退了，反正要交管理费的，直接开管理费发票给你
5、我想要回装修保证金怎么办
不合理，物业不得以任何理由向业主收取装修保证金。
《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这就是说物业公司仅有告知义务，法律并未赋予其收取装修保证金的权力，不交保证金就不办理进户手续，是一种侵权行为。
（1）如果物业与业主签署的协议是事先起草好的，没和业主协商，没征求业主的意见，属于格式合同，视为无效，可要回装修保证金。
（2）如果物业服务中心和业主签订的协议是经大部分业主同意的，为保障大部分业主的公共利益，业主签订前是知情自愿的，属于有效协议。物业服务中心可以按照协议对破坏房屋结构的违反协议行为的业主不退装修保证金。
（3）业主装修时出现的违规行为，进行整改后，如果工程质量合格，物业必须按时退还所有的装修、施工押金。可以先和物业进行协商，如果协商不能达成一致则可以到法院起诉。
按照物业管理的规定，小区内的公用和共用设施包括管，线等是不允许进行封闭的，经过你家里的排水，排污管就属于此列，所以你在专修中封闭了这些是有违管理规定。物业扣下你的装修保证金是有道理的。
解决的办法
你可以找物业进行协商，或者是写个 保证书之类的书面承诺，内容大概是：如以后需要维修该管路，你会无条件是配合工程的开展，包括自行拆除封闭物等。
不合理 现在装修管路大多都是采用暗埋（特殊管路例外 如煤气管等）主要是为了美观 在你房内的管路 只要埋进墙前进行过进水管打压试验 确定水管无渗漏和下水管留出了检查口就基本没什么问题 物管不应扣保证金 况且国家有明文规定 不准收取房屋保证金 你去找他们 不能让他们当你是软柿子 物管公司是欺软怕恶
6、物业不返装修保证金怎么办？当时让我
这是 物业单方面的霸王条款，但是你现在也是很被动，因为物业有权利要求业主在装修房子的时候不得改变楼体的承重结构和外观形象要统一，这个在你专修之前跟物业签订的合同里有规定的，可能是你没有注意到吧，现在物业抓住了你的把柄，你现在不好做，你可以去物业协商一下，如果实在不行可以去房管局的物业管理科，你有需要投诉可以找房管局的物业管理科。他们有权利管理和指导物业公司的工作！
第一，先向你们当地的居委会，街道办事处投诉物业公司的作为，请他们介入协调1
第二、无效去向你们当地的房管局投诉，房管局有一个部门的对口管理物业公司！
第三、法院提起民事诉讼！ 自已办理，不需请律师。
