大家好！欢迎来到今天的装百科知识课堂，我是装百科小编：装小红，将和你一起导读此文， 本文主要介绍了如何操作装修贷款以及如何申请装修按揭贷款。对于装修贷款，文章介绍了两种途径，一是找当地银行，如工商银行、建设银行、杭州银行等，可以提供利率低、免抵押的服务，但操作比较麻烦，时间较长；二是找有装修贷款业务的担保公司，可以提供利率低、效率高的服务，但需要支付一定的费用。对于按揭贷款，文章介绍了如何申请装修按揭贷款，需要提供装修合同、装修预算书、装修公司有关资料，并保证装修用途的真实性。此外，文章还介绍了如何申请公积金装修贷款以及如何通过房产抵押申请装修贷款。如下为如何使用装修贷买房，装修贷款怎么操作？的文章内容，供大家参考。
1、装修贷款怎么操作？
你好，这么久了都没人回答，有两条路：一，找当地银行，像工行，建行，杭州银行一般都有这种装修贷款业务，利率低，免抵押，但是个人操作起来比较麻烦，时间也比较久。二，找有装修贷款业务的担保公司，最好是直接跟银行有合作的，利率低，效率高，就花点人工费。
在杭州地区我可以帮你办到，其他地区看你的造化了。 很少有能信用贷款方式办理的，一般都要抵押房产。对于你个人应提供的身份证、收入证明、工作证明这些基本资料我就不说了，你肯定有。
关键是你得保证贷款用途的真实性，那么就需要提供装修合同、装修预算书、装修公司有关资料 （营业执照、资格证等）。如果你能提供这几个资料，且信用记录良好，那么就具备了申请条件。
2、期房如何申请装修按揭贷款？
我们是由开发商代办贷款的，光大银行的，他们有装修贷款的业务。但是装修贷款金额和按揭金额有关，但我们也没去了解。
其他银行不知道有没有此项业务，你可以问一下建行针对你的那个客户经理。 首先，向贷款银行申请还贷，还贷成功后从银行取出产权证，房产所有者带着房产证及相关手续同购房者到房管局办理过户手续。
3、装修房子贷款怎么贷哪位比较了解
住房装修消费贷款是向已在我行办理按揭贷款的自然人发放的，用于其所购住房装修、购置家具家电等消费用途的贷款。住房装修消费贷款商业推广名确定为“家装贷”。
住房装修消费贷款业务规定：
（一）同类型住房市场交易价格较借款人购房价格明显下跌，且借款人购房首付款比例低于40%的，不得办理“家装贷”。
（二）除借款人因办理住房按揭贷款之需将所购住房向贷款行设定抵押之外，所购住房未设定其他抵押，未受到其他权利限制。
（三）所购住房按揭贷款不得开通自动提前还款功能，且不能办理自助还款业务。
（四）“家装贷”应与所购住房按揭贷款使用同一还款账户，在其贷款还清之前，所购住房按揭贷款不得办理提前还款、清户、撤押等手续。
（五）“家装贷”不得直接或间接进入售房人、房屋销售中介机构或其关联关系人账户。
借款人向农业银行申请“家装贷”，填写《中国农业银行个人信贷业务申请表》，并提供以下材料：
（一）借款人及配偶身份证件。
（二）借款人婚姻状况证明。
（三）还款能力证明。
（四）贷款申请评分所需资料。
（五）所购住房按揭贷款《个人购房担保借款合同》及借款凭证。
（六）贷款用途或声明。
（七）农业银行要求的其他资料。
家装贷”申请日期距所购住房按揭贷款发放日期未超过12个月的，在借款人基本情况未发生重大变动的情况下，除用途证明和身份证明外，其他资料可予适当减免。
借款人申请“家装贷”的，除符合《中国农业银行个人信贷业务管理办法》中消费类业务申请人的基本条件外，还应具备下列条件： （一）贷款行已为借款人成功办理、发放住房按揭贷款，借款人须向同一贷款行申请“家装贷”。 （二）借款人申请评分须达到“个人消费类贷款申请评分卡”规定的评分准入标准。 （三）借款人有稳定的收入来源，原则上为工薪人士。
“家装贷”期限最长不超过5年，且到期日不超过所购住房按揭贷款到期日。
“家装贷”放款时间应同时符合以下要求：
（一）所购住房按揭贷款正常还款时间原则上不少于6个月，借款人曾与银行发生多次信贷关系且信用记录良好的，所购住房按揭贷款正常还款的，时限可适当缩短。
（二）所购住房为一手房的，应已办妥抵押（预告）登记，且能够提供物业公司与借款人之间的交房验收清单或已缴纳物业管理费的单据；所购住房为二手住房的，应已办妥抵押登记手续。
借款人所购住房为一手房的，“家装贷”最高金额不超过住房成交价的10%；借款人所购住房为二手房的，“家装贷”最高金额不超过住房成交价与评估价中低者的10%。“家装贷”最高金额原则上不超过50万元。 您可以通过以下方式申请装修贷款：
若您在我行有申请住房按揭贷款，您可以联系经办行同时申请配套购房专享装修贷款；
您也可以用自有房产抵押，申请消费贷款用于装修。 做装修贷啊，3。3厘专项专用 可以继续贷款的，（申请装修贷款）。如果你有公积金的也可以申请申请装修贷款。
个人可以申请装修贷款，具体方式如下：
【贷款额度】 最高不得超过15万元（含15万元），每笔最小贷款额度为人民币5000元（含5000元）。
【贷款年限】 最短期限为半年，最长期限不超过5年（含5年）。
【贷款利率】人民银行规定的同期个人消费贷款利率执行。
【注意事项】
1 申请装修贷款前必须先了解以下内容：装修贷款，只能用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料款等；装修尚不能办理公积金贷款。
2 如果你用办理了住房抵押贷款的房子作为抵押物，申请装修贷款，那么这两种贷款合计抵押率不能超过80%。采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押物价值的80%。
4、怎么用房产证抵押，以装修名义贷款？
首先，贷款人需要具备以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
其次，所抵押房产的条件：
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2、房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
再者，贷款人需提交的材料：
1、现房抵押
（1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；
（2）房屋所有权证；
（3）土地使用权证复印件（验原件）；
（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；
（5）银行借款合同；
（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。
2、期房抵押
（1）购房预售合同；
（2）与银行签订购房借款合同 ；
（3）购房预交款收据复印件（验原件）；
（4）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
最后，房产证抵押贷款的流程：
备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。
银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 你可以办理装修贷款啊，还不需要抵押信用贷款，之前盆友在融丰源都办过其实找装修公司比较好你可以和他商量自己买材料他装修啊 找到合适贷款办事处后，他们会详细的与您提供的 ！ 房屋大修可以
5、想贷款二十万来装修房子怎么贷
您可以通过以下方式申请装修贷款：
若您在我行有申请住房按揭贷款，您可以联系经办行同时申请配套购房专享装修贷款；
您也可以用自有房产抵押，申请消费贷款用于装修。 有抵押的就走银行 没有的联系我 去银行直接问，他们会告诉你准备哪些资料，再把资料送去，就有专业的银行人员为你办理了
