Hi，各位亲爱的家人们，你想省钱省心做装修吗？今天装百科小编和你一起来聊一聊一个特别的话题：哪些算是装修违建房屋的，什么属于违建， 本文介绍了什么属于违建违建房以及相关的管理规定。根据第二条规定，未经公房产权所有人同意的搭建属于违章搭建，由房屋管理部门处理。而未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物则属于违章建筑，由规划管理部门处理。此外，占用道路等行为也属于违章建筑。对于一些特殊情况，如房屋加层、庭院内的建筑物等，其处理方式也与违建相关。文章提到了对于违建房屋的处理方式，包括罚款、限期改正、拆除或没收等。如下为哪些算是装修违建房屋的，什么属于违建的文章内容，供大家参考。
1、什么属于违建
违建房是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。
城市违建房的管理条例：
第一条
为了有利于对本市违章搭建和违章建筑进行整治，改善本市的市容市貌，根据《城市建设规划管理条例》（以下简称《规划条例》）和《城镇公有房屋管理条例》（以下简称《公房条例》）等法规的规定，制定本规定。
第二条
下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建（以下简称违章搭建），由房屋管理部门处理：
（一）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；
（二）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。
第三条
下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：
（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；
（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；
（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；
（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
第四条
占用道路（包括人行道），未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违章建筑，由公安部门处理或由公安部门会同规划管理部门处理。
第五条
未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可，在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物，属违章搭建，由房屋管理部门处理；在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物，属违章建筑，由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。
第六条
未经公房产权所有人同意，未取得《建筑工程规划许可证》的房屋加层，属严重妨碍城市规划的违章建筑。
第七条
有下列情形之一的违章建筑，属妨碍公共安全和交通的违章建筑：
（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道内建造的；
（二）利用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的；
（三）建筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的；
（四）在市政、公用设施（包括地下管线）上建造的；
（五）其它已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。
第八条
本规定第二条、第三条、第四条、第五条规定之外的违章搭建、违章建筑，按《公房条例》和《规则条例》的有关规定处理。
第九条 报经区（县）人民政府批准，区（县）房屋管理部门、规划管理部门可以委托街道办事处（乡、镇人民政府）行使处理违章搭建、违章建筑的部分职权，街道办事处（乡、镇人民政府）在委托权限内以主管部门名义行使职权。
第十条
在整治违章搭建、违章建筑中，区（县）两个以上主管部门发生职责权限争议时，由区（县）人民政府指定有关部门协调；协调不成的，由区（县）人民政府作出决定。
第十一条
属严重妨碍城市规划的违章建筑，应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。
第十二条
对于违章搭建、违章建筑，依法必须限期改正、拆除或没收的，不得仅用罚款代替。
第十三条
公私同幢的房屋中的违章搭建，参照《公房条例》有关规定予以处理。
第十四条
对正在施工的违章建筑，有关主管部门一经发现，应责令其立即停工；不听劝阻，继续施工的，可予以强制拆除。
第十五条
对妨碍公共安全和交通的违章建筑，由区（县）人民政府组织规划管理部门、公安部门等按下列程序予以拆除：
（一）规划管理部门依职权调查取证，查清违章建筑的事实；
（二）规划管理部门向当事人发出限期自行拆除违章建筑的决定书。其中对成片违章建筑，先由区（县）人民政府发出统一整治的通告。当事人对决定书不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
（三）当事人逾期不自行拆除违章建筑的，由区（县）人民政府组织有关部门强制拆除。
第十六条
证明违章搭建、违章建筑的证据：
（一）举报或要求整治违章搭建、违章建筑的信件或陈述笔录；
（二）对违章搭建、违章建筑的查勘笔录、照片或录像等；
（三）询问相邻人及其他人的调查笔录；
（四）违章搭建、违章建筑的行为人的陈述笔录；
（五）违章搭建、违章建筑的其他证据。
第十七条
当事人及其他人妨碍、阻挠执法人员查处违章搭建、违章建筑，未使用暴力、威胁方法的，由公安机关按《治安管理处罚条例》第十九条第七项处理；使用暴力、威胁方法妨碍查处违章搭建、违章建筑，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第十八条
对强制拆除违章搭建、违章建筑所支出的人工费、垃圾清运费等，主管部门应作出由违章搭建、违章建筑的行为人承担费用的行政决定书。当事人不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。逾期不申请复议或起诉，又不履行决定的，作出决定的主管部门可申请人民法院强制执行。
第十九条
建筑施工单位承揽违章搭建、违章建筑的，其主管部门应对建筑施工单位负责人和主要责任人员予以行政处分。
第二十条
负责整治违章搭建、违章建筑的工作人员，违反法律、法规、规章的有关规定，以权谋私、滥用职权、玩忽职守，给国家和人民生命财产造成损失的，由其主管部门给予行政处分。情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。
本规定自一九九三年八月一日起施行。 违建房是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。 城市违建房的管理条例： 第一条 为了有利于对本市违章搭建和违章建筑进行整治，改善本市的市容市貌，根据《城市建设规划管理条例》（以下简称《规划条例》）和《城镇公有房屋管理条例》（以下简称什么属于违建
2、特别不懂，别墅装修哪些算违建
别墅装修很难不涉及违建，如果是叠加或者联排可能少点，双拼及独栋涉及违建更多。
如果是新开盘的别墅尽量晚点装修，一般物业及拆违办在初期检查的比较紧，而且可参照的情况不多，无法探知违建底线，只有等一部分装修结束后再看其他邻居违建的情况再决定自己装修的方案。
如果是二手的别墅就要先查看其他邻居的违建情况，综合评估后基本上就是拆违办的底线。
再有一点就是多和前期装修过这个别墅小区的装修公司打交道，从多个途径了解小区内违建的情形。
最后就是圈公共绿地的时候要慢点偷偷的，和周边邻里关系要搞好；而一旦实施要迅速尽快施工，争取成为事实。 虽然我很聪明，但这么说真的难到我了
3、装修改造墙体超出原有建筑墙体属于违建么？张图片这
关于城市违建房的管理条例：4-6条明确规定了哪些情形属于违建。下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑装修改造墙体超出原有建筑墙体属于违建么？张图片这 关于城市违建房的管理条例：4-6条明确规定了哪些情形属于违建。下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。第四条占用道路（包括人行道），未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违章建筑，由公安部门处理或由公安部门会同规划管理部门处理。第五条未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可，在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物，属违章搭建，由房屋管理部门处理；在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物，属违章建筑，由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。第六条未经公房产权所有人同意，未取得《建筑工程规划许可证》的房屋加层，属严重妨碍城市规划的违章建筑。第七条有下列情形之一的违章建筑，属妨碍公共安全和交通的违章建筑：（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道内建造的；（二）利用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的；（三）建筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的；（四）在市政、公用设施（包括地下管线）上建造的；（五）其它已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。
4、哪些建筑物属于违章搭建和违章建筑？
依照《上海市整治违章搭建和违章建筑的若干规定》，违章搭建主要是指：（1）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；（2）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。�
违章建筑主要是指：（1）房屋加层、屋面升高的建筑物；（2）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；（3）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；（4）逾期未拆除的占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
5、什么样的房子叫违建房怎样解决
以下建筑物都属于违建房的范围：
1、台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；
2、天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。
3、屋加屋、屋面升高的建筑物；
4、园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；
5、坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；
6、期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
7、道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道内建造的；
8、用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的；
9、筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的；
10、政、公用设施（包括地下管线）上建造的；
11、已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。
综上所述，通俗的说法就是：没有正规合法手续的建筑房都属于违建房的范畴。
解决的方法很简单，到相关部门进行审批，就是说要得到相关部门的正规合法手续，审核通过就解决了问题。或者拆除违建房。只有这两种方案，没有第三个可以解决的途径。 你好！你自己搭建出来的面积都是违建房。如交易中心有备案，是不能进行交易的，只能拆除后才能交易。 就是在没有合法手续下的建的房子。
6、违章建筑的认定
1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
3、擅自改变了使用性质建成的建筑。
4、擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。
1、即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否已经行政执法机关查处等。
2、对已经查处的按查处的结论办理，对未经查处的，进入下阶段。根据住建局规划科对具体时间合情合理地确定违章建筑的时间界限。
3、三段式是划定两个时间点，在第一个时间点前的一律补办手续，不予处罚，作合法建筑处置：在第一个时间点之后，第二个时间点之前的，从宽处理，能不拆除或没收，一律不处以拆除或没收；可以不予行政处罚的，一律不予行政处罚：在第三个时间点之后的要从严处。
4、根据处理或处罚决定分别处置，对补办手续的，进入补办手续阶段；对处以没收或限期拆除的，进入执行阶段。 是属于违章建筑，相关详细条例可以查询下列法规。
违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；（3）擅自改变了使用性质建成的建筑；（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑；（4）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑。
7、农村什么属于违法建房
未经法定行政许可审批，无证无照违法施工建设 当地规划区、当地的国土资源管理部门。
对于农村违法建筑，政府可以限期拆除。如拒不自行拆除，县级政府俯依法强制拆除或者申请法院强制拆除。
《城乡规划法》第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
《土地管理法》第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。
