大家好！欢迎来到今天的装百科知识课堂，我是装百科小编：装小红，将和你一起导读此文， 哈尔滨江北别墅性价比高，但入住率较低。别墅公馆性价比不确定，建议亲自实地感受。项目准现房在售，户型灵活，可得多得近60%面积。商服包括大面积的办公区域，可作为大型办公楼使用。此外，哈尔滨地铁工程正在进行，可按地铁的路线选择好的居民区。如下为哈尔滨现代装修豪宅怎么样，谁知道哈尔滨的城市人家装饰装修怎么样啊一个房子装完得多久—的文章内容，供大家参考。
1、哈尔滨江北别墅？选墅公馆怎么样？
您好，很高兴回答你的问题。哈尔滨江北的别墅总体来说性价比还是非常高的，但是入住率却比较低。如果想选别墅江北的别墅是相当不错的选择，但是还是要考虑下交通的便捷性。至于墅公馆具体如何，还需要自己去实地感受一下，毕竟个人的观点不足以代表全部，谢谢。
很合适现在买，房子总价低，布局灵活，空间利用率高，还带有庭院。
我以前来这里住过一个晚上，觉得这里的环境是不错的，感觉是相当安静的，而且卫生情况也是很好的，所以觉得这里是相当不错的。
2、哈尔滨的山水嘉园房子好吗？
不好，地点不好，房子还没有格式，是自由空间。如果自己装修，得花很多钱
结构：多层采用砖混 高层采用短肢剪力墙结构
窗：北向双层玻璃，墙体增加外保温层设计、空调板、阳台杆等。
水管：PVC
供暖：地热24小时集中供暖
楼梯间：地面大理石地面
24小时保安巡逻，可视化对讲机
水管：PVC
供暖：地热24小时集中供暖
楼梯间：地面大理石地面结构：多层采用砖混 高层采用短肢剪力墙结构
窗：北向双层玻璃，墙体增加外保温层设计、空调板、阳台杆等。
水管：PVC
供暖：地热24小时集中供暖
楼梯间：地面大理石地面
剪力墙结构
窗：北向双层玻璃，墙体增加外保温层设计、空调板、阳台杆等。
水管：PVC
供暖：地热24小时集中供暖
楼梯间：地面大理石地面 仅此参考```谢谢
好啊
好啊
项目进展：项目准现房在售，最迟在2024年6月进户
户型规划：
住宅包括70--90平方米时尚家居
36--46平方米灵活空间（4。6米层高，可多得近60%面积）
商服包括100--1000平方米商服及大型办公楼
500--1000平方米商服门市（建筑面积4500元/平米）
使用40平的话，建筑面积就要60平左右，30万的预算，房价应该在每平5000元以下，去年末统计的哈尔滨二环内的新房均价好像是6700/平米（建筑面积）。这样以来你的房子基本是要在二环以外看了。
首先，你在哈尔滨买房的用途是做什么，如果要定居的话，可以把你工作单位的位置作为购房的参考条件之一，也争取以后上班方便。
其次，你自己有没有车，需不需要准备车库。如果自己有车的话地理位置偏一些也没什么了，像江北的师大嘉园好像每平不到4000吧。但位置离市区远，都过了大耿家转盘了。
再次，子女的教育问题，你是否已结婚生子，有的话孩子多大，在哈尔滨好的小学能对口重点中学，为孩子以后提供更好的教育环境，学校录取新生的分区也很重要，像花园奋斗那样的小学，光凭那个分区房子就要贵出5万。
最后，哈尔滨的地铁工程正在进行，你可以按地铁的路线选择一下有没有好的居民区，我听说哈尔滨未来可能要往群力方向开放，而且那边房价现在也不高，前段时间还有经济适用房卖。
就这些了，希望对你有点帮助。
