亲们，装百科小编今天将带你一起学习钟祥水岸国际怎么样，水岸国际五证齐全吗， 本文主要介绍了房地产的五证和预售证。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》和《商品房预售许可证》。预售证是五证中最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的。如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的。另外，文章还介绍了郑州水岸国际的房产证是在郑州市房管局办理的。如下为钟祥水岸国际怎么样，水岸国际五证齐全吗的文章内容，供大家参考。
1、水岸国际五证齐全吗
您好！
五证是开发商在卖房子的时候用来公示的证明，买二手房的话主要就是产权证和国土证，其他就没什么证了，查询开发商是否五证齐全可以到开发商售楼部去看，开发商在卖房子的时候都会公示在显眼的位置上的。
五证如下：
《建筑用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《国有土地使用证》《建设工程开工证》《商品房销售（预售）许可证》
望采纳，谢谢
1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》
（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
2、郑州水岸国际有房产证吗？
郑州水岸国际的房产证是在郑州市房管局办理的。
一、依据《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
3、现在钟祥房产怎么样，今年想回去买套房子，请了解的朋友告诉一下价。。。
还行吧，房价不高
6月22日钟祥的阳春大酒店5楼就有一个有关装修方面的建材砍 价会~！
你可以先看看，在考虑房子买哪个地段。
你好！
最贵的也就4000多一平吧。不过北湖那边在修别墅。。看你选什么样的拉。还是有很多选择的。
如果对你有帮助，望采纳。
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同求
可以看看钟祥海子河房产网，我经常看，也想今年买房
