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巡检装修工地的工作有哪些,物业电工装修巡查主要工作

来源:https://www.zbk.net 时间:2024-01-07 14:25 编辑:laoshi 手机版

大家好,我是今天装百科网站主讲小编:小木匠,今天将带您一道说说关于装修那些事,下面,先了解一下本篇文章概述意思, 本文讲述了物业电工装修巡查的主要工作内容,包括检查施工是否按照批准的施工图施工、是否有违规开墙、有防水要求是否做了防水、配电线路是否达到要求、是否有防火要求材料是否达标、供排水系统等。巡查员巡查时需要注意的问题包括违规拆墙拆梁、对楼体外立面是否有改动破坏、有没有非法改造电表水表等。为了做好施工现场的巡查工作,可以制作巡查表格,明确巡查目的、工作内容、时间安排等。巡查主要包括看施工是否按照批准的施工图施工、是否违规开墙、有防水要求的是否做了防水、配电线路是否达到要求、是否有防火要求材料是否达标、供排水系统等。如下为巡检装修工地的工作有哪些,物业电工装修巡查主要工作的文章内容,供大家参考。

巡检装修工地的工作有哪些,物业电工装修巡查主要工作

1、物业电工装修巡查主要工作

就是看装修是否按照批准的施工图施工,是否违规开墙,有防水要求的是否做了防水,配电线路在否达到要求,如果有防火要求的话还要看材料是否达标,还有供排水系统等等,不知道你是商场物业还是住宅物业,两者的要求也是不同的,一般都有巡查表吧,按照上面要求检查就可以了。

1、有没有违规拆墙拆梁

2、对楼体外立面有没有改动破坏(如:空调外机是否未装的指定位置、是否更换了外窗颜色等)

3、有没有非法改造电表水表等

4、是否私自改造煤气天然气

5、施工过程中是否超负荷使用大功率电器设备

6、对公共部分是否有破坏(如:运输材料时是否损坏了电梯、楼道等公共区域的装修)

7、防火、施工安全……

8、有些小区对施工时间段也有要求

一般施工开始前需要去物业办理施工许可证,办证的时候物业会交代的,也会签署协议,协议上会注明的。希望采纳

2、装饰公司如何做好施工现场的巡查工作?

做好施工现场的巡查工作,你可以制作一个表格,客户姓名,联系电话 施工地址 巡查时间 基本情况与整改意见 以上问题在 月 日前全部整改完成。 备注:

1、巡查前与客户联系,征求意见; 2 、对巡查中的问题进行登记处理。建议如果是要学习这些资料的话,还是去大禹家装培训网下载这相关的资料进行学习吧,另还有一本书,《装饰企业全程营销管理解决系统》,这套书是专门用作家装管理的资料,内容比较多比较丰富,你也可以找来参考看看! 是做安全资料的吧。晕 自己写点安全问题就可以啦。例如 电线通过脚手架没套管、井架四周没围护、没危险源警示、材料堆放不规范、三宝四口围护和警示不足等等

3、装修巡查员工作计划怎么写

1、巡查目的

2、巡查工作内容

3、巡查时间安排 就是看装修是否按照批准的施工图施工,是否违规开墙,有防水要求的是否做了防水,配电线路在否达到要求,如果有防火要求的话还要看材料是否达标,还有供排水系统等等,不知道你是商场物业还是住宅物业,两者的要求也是不同的,一般都有巡查表吧,按照上面要求检查就可以了。

4、日常装修巡查中的服务节点有哪些

一、查看防水工程

对于隐蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做24小时闭水试验,在确定没有渗漏现象后,再清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平,再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏,责任在装修方。

如做卫生间防水,洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变,所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水,一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1。8米高。特别要注意边角,严格防止其发生滴漏,实际上大多数防水层漏水都是边角部位,所以只要把这些地方做好了,出现渗漏的可能性就会减少。

二、查看墙面与龙骨

假如墙面与龙骨违反了操作规程也轻易发现不了。比如因顶棚整体或局部塌落,吊顶就变成了“掉顶“。

三、查看吊顶

吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大,易造成“掉顶“。按规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米;超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板,其厚度应该在9毫米左右。

四、查看零碎

1、冷热水管混接白色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混合接起来。存在隐患:冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水。规范操作:按颜色区分冷热水管,严格操作。

2、使用胶水规范操作:目前市场上还没有纯天然无污染的胶水,替代品是108胶水。但一定要认准较好的牌子,认准有检测报告的产品。

3、电线没有套绝缘管在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外。存在隐患:这样非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。

4、随意拆改水路在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路,浪费钱财。存在隐患:浪费钱财仅是一方面,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。规范操作:该改动管线时就动,不该动时坚决不能动。

5、强弱电放置一起典型的偷工减料。把强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)放在一个管内或盒内,少铺一根管,省时省力。存在隐患:打电话、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。规范操作:强弱电应分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒。

6、长度不够无连接配件因绝缘管长度不够,此处恰好为一转弯,不放置连接配件,在与接线盒交接处露出一节。存在隐患:入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。规范操作:在管口和接线盒之间应该有东西连接。

7、重复布线大量重复布线,多用材料,浪费业主的财力物力。存在隐患:一旦线路出现问题,在有如“天罗地网“的布局中很难检测。规范操作:周密安排,在不超过管的容量40%的情况下,同一走向的线可穿在一根管内。但必须把强弱电分离。

8、线管被后续工程损坏典型的野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽,结果打穿已铺好的管线。装修存在隐患:入住后可能才会发现家中某个房间没有电,只能把家中所有的线一根根检测,重新穿线。规范操作:在铺好管线的地方不能再次施工。如果已损坏,在换线时严禁中途接线。电路负荷较大时,穿线管内电线的接头处容易打火花而发生火灾。

9、腻子当水泥用典型的粗制滥造。有不少的工地上,施工队的错误是明知故犯的,横向开槽不说,线管布线完成后,竟用腻子粉当做水泥用。存在隐患:装修时横向开槽破坏了整楼体的承重,原设计的抗震能力降低。规范操作:用于封堵线槽的水泥,必须与原有结构的水泥配比一致,以确保其强度。

10、电线不分色所有的线用了一种颜色,贪图省工。存在隐患:一旦线路出现问题,再次检测分不清线。



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