室外装饰手续流程，如何办理装修许可证-装百科

Hi，各位亲爱的家人们，你想省钱省心做装修吗？今天装百科小编和你一起来聊一聊一个特别的话题：室外装饰手续流程，如何办理装修许可证，本文主要介绍了开一家干式室内外装饰装饰公司需要的手续和注意事项。具体包括注册一家有限公司、办理营业执照、办理代码证和税务登记证、申请室内外装修设计及施工、工装和整栋楼的装修前手续、申请施工许可证等。还介绍了室内外装饰设计和汽车内饰摆设的相关知识。如下为室外装饰手续流程，如何办理装修许可证的文章内容，供大家参考。

1、我想自己开个干室外室内装饰的公司需要哪些手续？？？？

你要注册一个有限公司，注册资本最低是30万元，营业执照上的经营范围要注明有室内外装饰设计及施工。营业执照出来以后办理代码证，在办税务登记证。一般室内外设计是不需要前置审批的，但是你要是想公司以后发展的大，拿以后的有关设计资质，注册资本就要相应的做大，一般的最低资质要求是100万。

2、工装，整栋楼，包括室内外装修，装修前要办理哪些道手续啊？

装饰装修设计外立面要报规划部门批准，施工图设计要报消防部门审批。这些做完了，就要办理施工许可证，在建委。这些甲方的事也。

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3、装修开工需要办理哪些手续

大致流程为：到服务中心领取装修申请表填写，然后提供装修公司营业执照、资质证书的复印件、房屋装修设计图、装修方案等资料给物管，由物管工程部进行技术会审，经批准后方可入场进行装修。

提出申请→提交施工图纸及方案→物业审批（6个工作日）→交装修押金→办理装修许可证一办理“施工人员出入证”一完工报验→退装修施工证及证件押金。

具体流程：

1、领取户外广告审批表格。

2、持相关资料到城市管理规划科办理户外广告前置审批手续。

3、持所有资料到区市政管委、区工商局办理相应手续。

二、需提交以下有关资料：

1、申请设置一般性户外广告（自设广告）：（1）户外广告设置申请书；（2）户外广告彩色效果图5份；（3）营业执照复印件；（4）建筑物产权单位出据的房屋产权复印件、房屋租赁协议复印件

1、业主在房屋室内装饰装修工程开工前，应提前三天向小区物业管理处申报登记，申报时业主应携带下列材料以备管理处查验：

1）房屋购房合同原件；

2）业主本人身份证原件及复印件；

3）办理入伙手续时预先收到的《房屋装饰装修管理协议》；

4）如属代理需有业主授权书原件和业主及代理人身份证复印件。

装修手续办理流程

1、业主与施工单位提供装修图纸、方案及施工合同，装修施工单位提供单位营业执照、资质等级证书复印件各一份

2、填写相应表格《装修申请表》《装修承诺书》《装修期间应注意的问题》

3、物业公司审批

4、缴纳装修压金

5、办理装修开工许可手续，施工人员出入证

6、物业公司保安、设备、保洁等部门巡查、监管施工现场

7、装修工程竣工，报验资料

8、物业部协助业主验收

9、申请退回装修压金

说明：

1、办理装修所需要的资料：

（1）装修施工单位提供单位营业执照、资质等级证书复印件各一份；

（2）装修施工图纸一份；

（3）装修负责人身份证、所有现场施工人员每人一寸照片两张、身份证复印件一份（办理施工人员出入证）。

2、办理装修所需填写的表格：《装修申请表》、《装修承诺书》、《装修期间应注意的问题》。

3、办理装修需缴纳的费用：

（1）业主需缴纳的费用：装修押金5000元（不同小区收费不等），装修结束对公共设施、房屋结构无损坏即可退还，装修垃圾清运费按户按层定额缴纳，即装修施工单位把装修垃圾运到物业公司指定的建筑垃圾堆放地点，物业公司负责联系车辆清运。

（2）施工单位需费用：装修押金5000元（不同小区收费不等），装修结束 15 天后，由设备部和业主验收合格，由业主、物业部在装修验收记录和收上据上签字，施工单位提供装修竣工图纸主要是室内线路、管路改动图纸后退还，施工人员出入证按每本工本费10元，押金20元收取。

正常情况下，得去物业办理手续后，才可以进行装修房屋。

流程如下：

1、在物业公司出具的装修协议上签字。

2、提供需要装修房屋的图纸，主要有拆改的非承重墙体项目和水电路改造。

3、办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。

4、出入证：主要是为装修的工人办理，以免装修期间有不法人员混入小区。办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。

5、垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，不同的物业公司收取的不一样。

友情提示：装修施工开工后立即要办的几件事情主要有一下4个方面。

1、建材清单：让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单，和需要运到现场的时间。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了，只提前一天告诉你，到时候，连请假去购买都来不及。

2、工期安排：了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天会完成水电路的改造，木器的封口，瓷砖的粘贴，吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间，定期在重要步骤的时候，到现场在检查质量。签定合同之后，最好让装饰公司给出工程进度表。

3 、质检时间：了解质检和监理到现场的时间，可以约定时间，你们一起到现场，这样如果发现了问题，可以及时解决。

4 、避免纠纷：发现有施工中的任何问题，都不要直接让工人改动。即使你说了，他们也不一定会改，一定要和监理说，或是和工长说，这样才有用。而且最好是落字为据。以免在装修后产生纠纷。

1、首先向物业提供施工平面图纸，物业负责办理装修的人需对图纸进行审核，主要查看是否有破坏承重结构部位，破坏外墙外立面行为，是否将无水区改为有水区；

2、审核通过后，装修公司需提供公司资质证明，营业执照复印件与物业备案。如果你找的是施工队就不需要提供证明和执照，但物业会要你签署《自装承诺书》。

3、资料提交后，物业办理装修人员审核无问题，就要签署《房屋装饰装修服务协议》，里面包含工人进场施工时间，电梯使用，是否扰民、垃圾如何清运、室内装修需注意的事项，装修需交纳的费用，施工人员违规操作会有哪些罚款；

4、交纳装修保证金，此保证金属押金性质可退，但别以为是自己的房子想怎么搞就怎么搞不交这个钱，要是有此类问题建议先看下建设部颁发的110号令《住宅室内装饰装修管理办法》免得办理装修的时候与人吵架，搞的自己心情也不好；

5、交纳建筑垃圾清运费，此费用一般是物业代城管环卫部门收的钱。所以不管你家是否有建筑垃圾都要交这个钱；

6、物业发装修施工许可证，一般装修工人持此证在物业可办理出入证，注意出入证最好要你的工人自行办理，因为这个证也是有押金的，要是你要工人自己去办难保他会把押金条给你去退。再者一般装修时各类票据很多，万一遗失了物业是不会退的，你要是给工人办的出入证多了岂不很亏。

7、入场时先做闭水试验，检查阳台地漏是否是通的，未装修前闭水试验未通过或者阳台地漏不通的话，物业公司会联系开发商进行整改。要是你的工人没做闭水就施工渗水至楼下或者把阳台上开了槽走了管子地漏堵了，开发商是不会负责的楼下要是装修了的会很麻烦。要是遇到不讲理的人更加麻烦；

8、装修工人需在房间里安装临厕，并配备好灭火器。以便解决大小便问题和火灾问题。毕竟装修的时候有电动工具，万一哪里不小心搞点火花出来难保不把材料点燃。安全施工才是最重要的。

根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。

一、房屋装修申报

（1）住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。

（2）非住宅（营业房）装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。

（3）工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。

二、房屋装修申报提交材料

（1）房屋装修申请表；（2）房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明；（3）申请人和产权人身份证复印件；

（4）房屋租赁的，应提交租赁合同；（5）装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论；（6）外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。

三、若是工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米上的房屋装修，则要提交以下材料：

（1）《建筑工程施工许可证申请表》；（2）《工程规划许可证》；（3）《建设工程用地许可证》；

（4）工程中标通知书；（5）有效的施工合同；（6）建设工程质量、安全监督手续；

（7）按照规定应该委托监理的工程项目，提交监理委托合同；（8）工程资金证明或银行保函；（9）法律、行政法规规定的其他条件。——匠状元装修

4、装修施工前应该办理哪些手续

正常情况下，得去物业办理手续后，才可以进行装修房屋。

流程如下：

1、在物业公司出具的装修协议上签字。

2、提供需要装修房屋的图纸，主要有拆改的非承重墙体项目和水电路改造。

3、办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。

5、垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，不同的物业公司收取的不一样。

友情提示：装修施工开工后立即要办的几件事情主要有一下4个方面。

3 、质检时间：了解质检和监理到现场的时间，可以约定时间，你们一起到现场，这样如果发现了问题，可以及时解决。

住宅装饰装修工程施工规范（gb 50327-2024）中有条文提及到起拱：

8吊顶工程

8。1。1本章适用于龙骨加饰面板的吊顶工程施工。住宅装饰装修中一般为不上人吊顶，主要指木骨架、罩面板吊顶和轻钢龙骨罩面板吊顶及格栅木吊顶。罩面板主要指纸面石膏板埃特板、胶合板、矿棉音板、pvc加板、铝扣板等。

8。1。2吊顶必须符合设计要求的主要内容包括：吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距、连接方式以及标高、起拱、造型、颜色等。

在一个验收规定中也提及到起拱。

如“木”中的：

3、铝扣板罩面的验收标准是什么？

设备口、灯具位置的设置必须按板块分析对称，美观，套割准确，不露缝，布局合理，宽窄一致。条形板接口位置排列有序，异型板排放合理，美观。罩面应该表面平整，板面起拱准确，无翘曲、磁伤，无明显色差。接口、阴阳角压边严密，接缝顺直，严密。

根据上面的规定，吊顶是要起拱的。起多少拱，那就要根据设计来定了。如果没有设计数据，那就要根据施工人员的经验和吊顶的面积几材料的重量来确定起拱高度。

吊顶需要起拱的原因有两个。

一是材料刚度有限，完工后成品总是在重力作用下发生变形，吊顶起拱一定高度后可以消除由于材料刚度引起的变形。

二是视觉误差引起的视差，尽管顶棚是水平的，由于视差就会觉得顶棚是下垂的，吊顶起拱一定的高度后可以消除由于视差引起的下垂感觉。

起拱的工艺一般是控制拉杆长度，让吊顶后的顶平面四周水平，在四周的水平基础上逐步上升高度，到中央的高度最高。四周和中央的高度差就是起拱高度。

5、开装修公司需要多少资金，办理什么手续

一、《建筑企业资质证书》及《工商营业执照》正、副本；

二、资质证书和营业执照上公司的名称是否与装修合同当事人一样；

三、资质证书和营业执照是否印有上一年的年检印章；

四、工程负责人是否持有建材部颁发的土建、水暖工程师职称证书；

五、装修工人是否持有建设行政主管部门发放的装饰装修从业上岗证书。

建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。

1。1企业资产

净资产1500万元以上。

1。2企业主要人员

（1）建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。

（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。

申报材料：

1、申请表：（一式四份）建筑业企业资质申请表（陕西建设网办事指南/建筑业企业（施工总承包、专业承包序列）资质申请表）。

2、附件资料：（一式二份）（1）企业法人营业执照副本；（2）企业资质证书正、副本；（3）企业章程；（4）企业近三年建筑业行业统计报表；（5）企业经审计的近三年财务报表；（6）企业法定代表人任职文件、身份证明；（7）企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料；

承包范围：

一级企业：可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

二级企业：可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

具体流程大多数都不会太难，无非就是要一些证件与证明，工作人员都会按照国家要求为符合资格的人员进行办理，不过大家在去之前务必要了解一下需要的文件，这样以免大家不必要的奔波。所有手续提交过后，还需要等上几天，大家不必太过着急，工作人员一旦审核完成，就会将结果通知给各个办理人。其实不只是装修，其它的行业基本上也是如此，大家如果有需要，还是要尽早的办理。

一、《建筑企业资质证书》及《工商营业执照》正、副本；

二、资质证书和营业执照上公司的名称是否与装修合同当事人一样；

三、资质证书和营业执照是否印有上一年的年检印章；

四、工程负责人是否持有建材部颁发的土建、水暖工程师职称证书；

五、装修工人是否持有建设行政主管部门发放的装饰装修从业上岗证书。

一般建筑装饰装修注册资金不低于50万元人民币，因为在公司成立以后向建设部门申请《建筑装饰装修资质证》最低的是暂定三级，需要注册资金50万元。

注册费是按公司注册资金的0。08%收取（1000万以内），超过1000万的按超过部份的0。04%收取。

《建筑装饰装修资质证》是后置资质，必须先成立公司后一年以内向建设部门申请办理。

一级资质标准：企业注册资本金1000万元以上；二级资质标准：企业注册资本金500万元；三级资质标准：企业注册资本金50万元。