亲，今天装百科小编将带你一起了解和学习这篇文章的中心思想， 本文介绍了夫妻离婚后房屋分割的处理原则和方法，包括夫妻共同财产、夫妻按份共有、夫妻共同出资购买房产时的处理方式等。文章离婚房产分割的具体方法，包括按揭贷款房产的分割、父母出资购买房产时的处理方式等。文章强调了在分割房产时要遵守法律和道德准则，并且要尽量协商处理。如下为婚后离婚房产如何分割，夫妻双方离婚后，房子怎么分的文章内容，供大家参考。
1、夫妻双方离婚后，房子怎么分？
婚前，一方以个人财产购买房产，支付了全部房款，原登记在一方名下，后变更登记在双方名下的（加名），应认定为夫妻共同财产；双方共同出资全款买房，但是房产只登记在一方名下，则双方对房产按份共有；双方共同出资全款购房，房产登记在双方名下，根据登记情况认定系按份共有或共同共有；该情形按照出资的比例双方可以协议约定按份共有，如无约定且无证据各自的出资的比例，认定为共同共有；双方共同出资按揭购房，婚后共同还贷，房产登记在双方名下，应认定为夫妻共同共有财产。当然实践中对出资贡献较大一方可适当多分一些。婚后，夫妻双方用共同财产购买房产，房产登记在一方或双方名下，都属于夫妻共同财产；夫妻一方以个人婚前财产全款购房，登记在自己名下的，如并非投资经营行为，属于一方婚前财产，应认定为一方个人财产；夫妻一方以个人婚前财产全款购房，但登记在双方名下的，应认定为夫妻共同财产。法律依据：《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十三条对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
1，如果是一方婚前购买的房产，属于一方个人财产，离婚时不能分割
2，如果是一方婚购买，婚后共同偿还贷款的房产，离婚时可以双方协商处理，房产归购买方的，可对婚后还贷部分及其增值部分对另一方进行补偿
3，如果是婚后购买的房产，离婚时双方协商分割，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿
4，如果是婚后父母出资购买的房产，并且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，离婚时不能分割；双方父母出资的，视为对各自子女的赠与，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿
1、“夫妻双方离婚后，房子怎么分？”：一般是一人一半。
2、“我爸我妈离婚后房子要怎么分？房产证上有我父母和我的名字”：但房产证上有你的名字，这房就是你、你父母三人共同所有了，如果没有约定份额，你们三人各占三分之一：
（1）离婚时他们两人各分得三分之一的份额。
（2）如果他们俩想处分房子（卖或抵押等），必须征得你的同意才行。
（3）一般情况下的分割：由你们三人协商，将房子归一方和你共同所有，由和你共同共有房产的一方补偿另一方三分之一的房子现价。协商不成时由法院判决。
3、“这个和谁提出的离婚有没有关系？ ”：
（1）没有关系，你父母都有提出离婚的权利，谁先提出离婚都不影响财产分割原则，即一人一半。
（2）能影响财产分割的：不是谁先提出离婚，而是谁对导致两人离婚有过错：一方有一般的过错时，离婚时可能会少分些共同财产；如果有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等行为的，在离婚时无过错方可以请求赔偿。
1 ，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
4，房子的分配与那一方提出离婚没有关系。
原则上属于你们三人共同所有。
但若有份额约定的，按份额分配或折价补偿。
2、离婚房产怎么分割
离婚房产：
1、虽然是以女方一人名义买房，仍是夫妻共同财产。
2、男方父母的出资仍认定为赠与，并且是赠与夫妻双方。
3、判决其中一方所有，但要给予另一方补偿。
《婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
我个人建议还是两个人协商比较好，希望对你有所帮助。
3、房产离婚后如何分割
针对不同的房产，离婚时有不同的分割方法，具体如下：
1、夫妻一方婚前购买的房产，或者婚后以个人婚前财产购买的房产，属于一方的婚前个人财产，离婚时另一方无权分割；
2、结婚后用共同财产购买的房产，不管房产权属证书登记在一方名下还是双方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割；
3、一方婚前通过按揭贷款购买的房产，婚后双方共同还贷，婚后房产增值的部分和婚后用共同财产还贷的部分，属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割；
4、一方结婚前，父母为双方购置房产出资，该出资属于对自己子女的赠与，这部分出资在离婚时另一方无权分割，但父母明确表示赠与双方的除外；
5、一方结婚后，父母为双方购置房产出资，该出资属于对夫妻双方的赠与，这部分出资在离婚时一般平均分割，但父母明确表示赠与一方的除外。
4、夫妻双方离婚时应怎样分割共有的房屋？
根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：
1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年
5、离婚对于房产怎么分求解
首先经过评估确定房价。
如夫妻间无特别约定，分割如下：
1、夫妻共有，离婚时原则上各人一半。依照《婚姻法》相关规定，婚姻持续期间的收益均为夫妻共有。
2、夫妻共有，离婚时原则上各人一半。依照《物权法》相关规定，房屋产权归属以房证登记备案记录为依据，房证如无明确标注按份共有比例，原则上为共有财产，各占一半。（可视为夫妻间赠与，一方有过错，另一方可撤销赠与，但婚后还贷及增值部分为夫妻共有）。
希望您的问题得到解决。
6、离婚时房产如何分割
1、对于离婚时夫妻之间分割共同财产问题，原则上采取平均分配的原则（也就是各占50%的比例）。
2、婚姻法没明确规定夫妻之间离婚时有属于孩子的财产。但规定了保护照顾妇女儿童权益的条文。按照惯例，如果所分得的房屋仅够夫或妻一人居住而不够孩子居住的，法院判决是要适当照顾要孩子的一方。
婚后共同财产，房屋归属一方，另一方分割房子一半的折价款。
协商解决，如法院判决则按夫妻共同财产平均分配
婚后共同出资，为夫妻共同财产。离婚时原则各半。
7、婚姻法离婚后房产如何分
看情况而定。
1，如果男方在结婚前已经供完的（完全取得），那么房子属男方个人财产；
2，如果婚后一起供的，那么属共同财产，但到时分割时一般只给一方，另一方折价补偿；
3，如果双方有另外约定的，按约定处理。
户头上位男方属于个人，如果是夫妻的话可以！！！
属男人个人财产，归男方所有。
8、离婚房产怎么分？请懂法律的朋友来解释下
如果是共同财产的话，就应该夫妻平均分割。
明显应该归于女方！~~哈哈~~~
夫妻婚后由夫妻关系存续期间取得的财产，同属于夫妻共有财产，女方有二分之一的产权。
你可以协议离婚，就像1楼的那位兄弟说的各取所需。如果协议解决不了的话就需要起诉离婚，这样的话你们婚后的所得无论什么都是你俩同分的。既有你的也要男方的。但是婚前经过财产公证的是享受保护的，属于婚前私有财产。
可以订立婚姻财产协议，约定各自所有，或直接把房产处理到。
