如何高价转让女装店铺装修，服装店转让费怎么砍价

来源：https://www.zbk.net 时间：2024-01-18 08:14 编辑：laoshi 手机版

Hi，各位亲爱的家人们，你想省钱省心做装修吗？今天装百科小编和你一起来聊一聊一个特别的话题：如何高价转让女装店铺装修，服装店转让费怎么砍价，本文介绍了如何砍价服装店的转让费，包括观察对方是否急于出兑、找出店的地理位置和客流等缺点、找出积压服装的缺点、不要暴露自己的真实想法等内容。提出了建议，如尽量在旺季时出手、可以谈一下转让费的价格等。提醒读者在寻求店铺转让时，要谨慎对待，以免遇到不必要的问题。如下为如何高价转让女装店铺装修，服装店转让费怎么砍价的文章内容，供大家参考。

1、服装店转让费怎么砍价

建议你先去问问他还有多少时间到期~~

为什么要你怎么去问是因为~`如果他的房租快要到期~~而你又怎么稀里糊涂的转下来的话~~`到时候房东要是不租了，一点办法都没有。因为转让费又不是付给房东的。而且，转让费在目前法律上还没有明确的说法和依据。

而且你问的有太肤浅了~~`转让店铺~`那店里的东西归谁呢？？？归你还是归他~ 是不是空房子~~~31平方要转怎么贵~~你有没有想过~`到你转的时候能转多少？如果不是市中心~~~我劝你还是打消这念头吧~``他转怎么贵，难道你没有想过他很有可能开店亏了~~~想从转让费里把亏损的钱~赚回来吧了

有些事情还是不要太急的好~`

真正好店铺谁会转让~~`除非那人闲钱太多了~`

砍价应该注意以下几点：

1、观察对方是不是急于出兑？出兑的原因？——通过这些了解可以抓住出对方的急切程度，便于杀价。

2、在谈论出兑是应该尽量找出该店的地理位置、客流等缺点。——便于杀价。

3、对于积压服装、货物尽量找出缺点（样式、做工、销路等）——往死了杀价。

4、不要暴露自己的真实想法，以防被对方抓住弱点。

5、如果你接手后，想转让出去，就在旺季时出手，因为这时的客流量和营业额都是最高的，所以能够要高价。

砍价应该注意以下几点：

1、观察对方是不是急于出兑？出兑的原因？——通过这些了解可以抓住出对方的急切程度，便于杀价。

2、在谈论出兑是应该尽量找出该店的地理位置、客流等缺点。——便于杀价。

3、对于积压服装、货物尽量找出缺点（样式、做工、销路等）——往死了杀价。

4、不要暴露自己的真实想法，以防被对方抓住弱点。

5、如果你接手后，想转让出去，就在旺季时出手，因为这时的客流量和营业额都是最高的，所以能够要高价。

慢慢和他磨。。。。这个东西比较难砍，因为就算砍也砍不了很多价~~~~如果你觉得是值这个价的话就快点转过来，因为好门面是很难求的，，，高价也不一定转得到好门面~~~~转让费值9万的门面，，，一定是好门面~~~

40个平米我这去年转让费要27w 还不包括里面的货（广西河池）你这价不算贵了年底是一年里最好做生意的时候（服装鞋帽都是如此）至于市场环境问题那就不好说了前些年我们这单价400块一件的体恤都没人卖现在 1千2千都很正常毕竟收入提高了（至少当地公务员也是要穿衣服的他们收入毕竟固定没开都认为不好卖真做了其实也卖得动）

2、我有一家服装店想转让有什么方法可以快点转让出去

可以在58同城，赶集网等发布转让信息，会有中介相关人员主动联系你，楼主可以谈一个期望的转让价格，相关费用有对方出就可以，这样最快。望采纳~

在58同城，赶集网等发布转让信息，或者找些专业转让店铺的平台，

我姐姐的店铺就是在一家99金铺的网站转让出去的

服装店卖得好不好，全靠牌子晃一晃

3、我有一个服装店想快速转让出去，有什么好办法，求助。

挂到网上啊，现在很多平台都可以免费挂卖商铺出售信息的，或者找中介公司也可以啊，我们网站就是免费挂个人房源出售，不过我们只做合肥市场，福田的没有

1。利用店铺优势，扬长避短

充分了解自己的店铺优势所在，并向找店客户分析，例如，黄金地段、人气旺盛、客流量大、停车方便、客源稳定……如果店铺条件优越，最好让客户过来亲身体会一下，让客户知道接手店铺有利可图。

要充分了解店铺在找店客户心目中所处的位置，把优势反复跟客户讲。再通过和其它店的一些对比，让他们更倾慕于你的店，如若处于劣势，要拿自己的优势去比其它店的不足。

2。分析转让费用实惠合理

跟找店客户分析，找店与装修需要一定的时间成本，将自己店铺的装修费、设备、存货、客源等列入分析，告诉客户你店铺的性价比，让客户知道多少平米的店转让费多少万在现在并不算贵，是合情合理的。与找店老板在电话交流时，不要第一时间谈及具体转让费，先让对方到店里看，向他分析你店铺的优势再谈及费用。

转让费难以建立参考标准的原因，主要在于这几个因素要么难以数据化衡量，要么无法准确获取。

3。了解客户经营类型，一展宏图

询问客户打算在此店做何生意，结合实际、对症下药。如做餐饮店，则告诉他们附近的写字楼居多，上班族众多，外卖需求大；做美容院，则推荐这里客流以白领、高档住宅居民众多，非常适合经营这种店面。告诉客户接手之后带来的盈利，不远的将来这里将是一个何等重要的繁华地段，此处的店铺又是何等的赚钱，关键是以后很难在这租到铺子，升值的空间很大，用这样的方式去打动客户犹豫不定的心。

4。委婉回复转店原因

一开始找店的客户联系到我们一般都会问到转店的原因，我们应当委婉的回答，比如，到另外的地方发展、转行、家里有事等主观因素，可千万别直言生意惨淡，经营不下去，即使店铺经营不当是因为个人的管理原因，但这样会使找店的客户第一时间给你店铺打上不好的标签，在以后谈转让费时也会大打折扣！

5。竞价面谈

如若看店的客户不止一个，想店铺转理想高价位，可以把他们约到一个时间集中来谈、竞标，仔细观察，看谁的接手意愿大一些，专业术语叫“过滤顾客”，有针对性的做好营销工作，让找店客户知道你的店很抢手，一旦错过、后悔莫及，促使他尽快下决定，促成尽快合作，同时也能提高转让费用。

提高警惕，预防受骗

切记，不单独约对方到酒店、茶楼等场所洽谈、签约。邀买家来店洽谈时，留意其在店的举动，慎重请客吃饭，接待客户时注意手机等贵重物品安全，以防不法分子骗吃骗喝、骗财盗物。与买家谈妥后，办理齐全转让手续，签订相关转让协议、与房东交接清晰，以免后顾之忧。

6。收取一定的定金

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。对于买卖双方来说，定金具有两个作用，它不但可以作为合同成立的证明，还对合同起到担保作用。

如双方合同对违约的处理方式没有明确约定时间，若给付方违约时，无权要求接受方返回定金；若接受方违约，应双倍返回给付方所支付的定金数。

不少找店客户跟店主谈妥后，过了几天又反悔，这让店主在转店上浪费很多时间。因此在交谈过程中，如对方有强烈的接手意愿，但需要几天后才能支付转让费用，我们可以先向对方收取一定的定金来约束双方。

7。其实，寻求一个靠谱的第三方平台最好，比如铺专家。这样您在寻求商铺的同时，在价格谈判上也会更有优势。大多时候转让方主动联系租户，求租户会觉得你着急转，就会顺势压低价格。可能造成很长的沟通博弈时间浪费。所以第三方其实参与更利于双方谈判的效率。

低价可以速速转出去

你好朋友。

做生意的话。如果是对于自己不熟悉的领域，要用发展的眼光看待人和事，这样就能避免许多错误，把握更多的机遇，商机无处不在。

另外你可以网·上·搜【人财老师】咨询一下，他还是很有威望的。

位置好不？一个月的租金是多少？人气旺不旺？多少转让费？有没有品牌

4、服装店转让要注意些什么？我想转一个服装店，但是转让费有点高，。。。

一、确定转让人的身份，看他是否有与房东的租赁协议，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）因为一般情况下转让之前，转让人都会要求在签定协议之前要交付一定数额的定金，如果这里不注意很容易被骗。

二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。这里要注意是整体转让还是空店转让，如果是整体转让请千万点清设备和物品明细，免得少数量或缺质量。

三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

六、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。

八、务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

九、为了避免造成房东干涉转让的事情发生，请务必在合同签定时与房东约定好：有转让的权利，有优先续租权，房东不得以任何方式涉店铺转让。

第一，确定服装类型，找好进货渠道，进货很重要

第二，选址很重要，初次经营可选店面小的来做

第三，根据服装档次确定装修什么风格

第四，核算开业资金，好的口岸转让费是个大头，不过要注意这个口岸不会拆迁及以后允许转让问题

5、我想从人家手中转让一家服装店

现在开一个服装店资金可不少，但营利并不可观，况切你又是刚毕业没有经验，有很多事情不是你想想的，你首先算下一个月的月租是多少，然后再算算天合多少月租，前面要营利多少才够人家的月租，再算下每件衣服的利润，如果再招个服务员合算下，就是自己做也要算上工钱的，你可以在他那里先观查十天八天也没事，不要急于一时，因为不是几万元就搞定的，如果店面到你手里，是代理还是自己拿货？利润怎么样，你可以已经有了供应商这方面的来路，问题是看适不适合你那里的销售水准，我也是服装行业的朋友，希望能帮到你。

还有你说的协议问题，这个也不能只和你的上家谈，也要找房东了解下，对于你来讲，刚下学，这些钱也必经不是小数目。

有什么可以私信我。

首先得调查一下你准备接手的店面是否面临拆迁？其次问清楚店的主人是谁，如果要转让的人就是店主，那你就要商谈租金是多少，租期是多长，工商税务管理费等等每月的费用是多少，水电费都如何交；如果要转让给你的人是转租的话（就是说他也是租人家的店）那你一定要见到店主才能考虑租店，因为这中间可能会有其他的你想象不到的问题。另外你如果觉得条件可以，你想接手，那你有必要到主管的工商税务部门查一下以前的费用是否都缴清了，水电等费用是否有欠缴，如果这些搞不清，以后你很可能要负担本不该你缴的费用。

定立协议时，一定要写清楚上面涉及到的内容，还要写清楚店内目前的设施，每年的营业执照年检谁办理，年检费谁交，如果是北方地区还要写清楚取暖费谁交。

你没说是否是品牌店，如是品牌店，还要搞清代理费，保证金等问题。

基本就是这些问题，明白了吗？

6、如何快速将我的店面转让出去？

你自己写的就不错。我从经纪的角度说两句：

一转让费别写出来，有人有意向了再谈。要是加上转让费，第一年房租，合31667元/月了！其实你不赔钱就行了

二别写除服装行业，你就是做服装的，让人家以为做服装肯定赔钱，就缩小租赁人群了。应该是适多种经营

三跟附近的房屋中介报盘，门上也贴上出租出兑的字样

四你还要和业主沟通好，同意你转租，别你忙活半天，他不同意

可以在58同城发帖，也可以和中介公司联系。

千万不要让店铺冷下去

转店时，店铺尽量保持正常运转，该有的营销活动还要有，顾客来了依旧把服务做到位，这样的目的也是为了把店铺快速转出。

店铺经营中，有时也会有些风水迷信的因素，一家店铺如果长时间没客人，或者直接关门大吉，找店老板过来看店，就会觉得冷冷清清，对于是否这家店能够经营好，心里自然也会多几分犹豫。

至于那些完全是由于私人原因，不得不转店的人更应该经营好自己的店铺。因为自己的转店原因本来就不是生意不好做，反而店铺生意很好，这点一定要让别人清楚的看到，其一是为了让别人对于你的转店原因信服，其二是为了能够转出更好的价格，最理想情况下甚至可以转出比原本租金还要高的价格，这样自然皆大欢喜。

经营好自己店铺，并不是制造一种假象去欺骗找店客户，而是为了更好的展示自身的优势所在，让自己能够更加主动，对于找店客户来说也能够更好的评估自己接手店铺后的前景，无疑这是一种皆大欢喜的局面。

转店网站一般都是要先收钱的，天下没有掉馅饼的

但是你又急着要转，又怕转店网站收了钱不办事。

要想转的快，那肯定是建议搜下先转店铺后收佣金。

希望可以帮到你！

1。转让费别写出来，有人有意向了再谈。

2。跟附近的房屋中介报盘，门上也贴上出租出兑的字样。

3。还要和业主沟通好，同意你转租。

4。转让就是把自己的东西或合法利益或权利让给他人，有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等。

5。营业转让，是指移转作为组织统一体的营业财产，是指把为了公司的营业目的而已被组织化并作为一个有机体来作用的全部财产整体有偿转移的同时，完成营业活动承继的契约。

6。门面转让是指门面的承租者将其租赁权进行让渡。门面转让分为整体转让和空转。整转指除商铺租赁权让渡外，还可能涉及到商铺货物、固定资产的所有权以及品牌加盟权或代理权的转让行为。

7。转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。

我是找店网的客服，从专业角度说两句：一转让费在网上写面议，最好是能邀约过去面谈，有人有意向了再谈。再有就是把你店铺的优势展露出来，让接店客户感觉你的店铺，不是赔钱转让的，他接了你的店不会赔钱，突出你店铺优势，让他感觉接了你的店之后，能把转让费挣回来。转店一定不要着急，一定要沉住气，很多店主就是因为着急，少转了很多钱。