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房子硬装修哪些坑,新房装修陷阱有哪些新房装修常见的4个猫腻

来源:https://www.zbk.net 时间:2024-01-21 18:05 编辑:laoshi 手机版

亲,今天装百科小编将带你一起了解和学习这篇文章的中心思想, 新房装修陷阱有哪些?随着新房装修的普及,一些公司或个人为了博得业主的好感,在施工过程中以次充好、偷梁换柱,甚至不加钱不做事。此外,有些公司会将其业务转包给第三方施工,导致施工质量不过关。在装修过程中,业主还要注意报价、材料、工艺等方面,以避免被坑。如下为房子硬装修哪些坑,新房装修陷阱有哪些新房装修常见的4个猫腻的文章内容,供大家参考。

房子硬装修哪些坑,新房装修陷阱有哪些新房装修常见的4个猫腻

1、新房装修陷阱有哪些新房装修常见的4个猫腻

新房装修陷阱有哪些1----变相加价,增项漏项

这第一个陷阱指的是有些公司在签合同前会通过一些优惠套餐或者是折扣低价等来博得你的好感,但在施工中会以材料不足或者是其他理由等来要求你加钱,甚至不加钱不做事。我们可以在看装修报价时就能给予判断,报价是否详细,各材料的品牌名称、数量规格、型号大小产地等是否都有注明。

新房装修陷阱有哪些2----偷梁换柱,以次充好

这第二个陷阱指的是某些公司告诉你的在施工中使用的是进口的品牌产品,但实际上使用的却是一些国产低廉的劣质材料,这一点在隐蔽工程中要尤其注意。毕竟那是隐藏在地里墙里的,我们更不容易发现。无论你是半包还是全包,我们在主材上最好能自己把关,防止对方偷梁换柱,以次充好。

新房装修陷阱有哪些3----工作外包

这第三个陷阱指的是有的公司会将接到的业务转交给他人,而不是使用自己的团队。这一点在家装总价低或者利润较少的单中会比较明显。如果是这种情况,一旦出现问题与矛盾就难以得到解决。因此我们在选择装修公司时,它的它装修团队、设计团队要有个考察,必须是专业的、持证上岗的。

新房装修陷阱有哪些4----工艺说明模糊

这第四个陷阱指的是某些公司会在合同上写的含糊不明确。比如直接忽略工艺的说明或者是模糊不清,这样最后则会导致施工质量不过关不达标的现象。因此我们在合同中一定要将这点写清楚,对于合同中有看不懂的,一定要问,并且要问清楚,这样才能保证自身的利益。

2、装修的时候,有哪些陷阱要注意?

步步都有陷阱。像设计师拿回扣、材料商以次充好、宰熟人、装修公司报低价开高走,合同条款陷阱等等。现在南京面对面推出的中国好方案说是专门针对家装陷阱的,楼主可以搜搜看。关于装修陷阱曝光的很彻底哈。

一、低价陷阱。 有些不正规的装修公司或施工队,吃准业主在装修预算时只关心价格这一心理,以很低的价格先骗其上当。等到在装修中再找种种理由要求加钱,如不加,则工程无法进行。此时业主只有听从“指挥”。所以说,业主在准备装修的时候,自己先有个底,不然就多找几家公司来报价对比,自己也大致了解自己房子装修的价格,房子装修也是件大事,不能贪小便宜。

二、漏报项目陷阱。

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3、新房装修一定要避开的误区有哪些

误区一:装修方案追求完美

由于建筑本身的缺陷及客户投资的额度,施工方施工水平的影响,任何家装都不可能达到完美的程度。但是部分施工方为了赚钱,会把施工方案说得天花乱坠,容易把住户引入误区对装修效果抱有过高的期望,施工效果反而不理想。

误区二:拼命压低材料价格

很多客户对工程材料和报价不了解,总是认为施工方给的报价里面含有水分,所以拼命压低价格,压到一定程度就会迫使施工方偷工减料,最后吃苦的还是消费者自己。

误区三:乱找施工队

现阶段家装的施工队伍的水平质量,材料,报价,设计五花八门,找施工队伍的时候不要找太多来对比,对比的施工队伍越多,越容易纠结出乱。根据自己的需求,有针对性的找两至三家来谈,会得出一个比较满意的结果。

误区四:隐蔽工程贪便宜

对于装修来说水电是家装中最重要的装修环节,包括上下水、防水、配电等隐蔽工程。一般水电隐蔽工程的报价都会占到总报价的 7%至 10%,普通家装一套房子水电隐蔽工程的报价在 1000 元至 1500 元一般是合理的。而高档家装的水电隐蔽工程则需花费 3500至 5000 元以上。若有施工方水电工程报价太低,就有可能他们在水电工程这块是弱项,或者施工当中“偷手”。

误区五:奢望低价出优质品

所谓一分钱一分货也不是不无道理,一些客户投资不多却对装修质量的要求很高,因此对工程的质量及材料提出一些不合理的要求,与施工方容易引起争执或冲突。其实,对于任何施工方来说,低价做出优质品是不可能的。而对客户,要求低价做出优质品也是不现实的。

误区六:施工过程频频更改方案

对于自己房子的家装,今后使用的问题还没完全想好时,客户往往会边施工边思考。更改方案也是在所难免。但一些客户没有自己的主见,总是今天喜欢这家,明天喜欢那家,主意时时有,方案时时改。耽误工程,浪费材料,引起双方矛盾不断。所以,最好就是实施之前先把方案做好。如果方案已经开始实施,务必与施工放做好洽商手续,尽量避免施工当中或施工验收时发生不应有的摩擦。

误区七:没有能力却包清工

有些客户与施工方签订包清工的合同时,没有考虑好自己的供料能力,以至于开工后供料经常拖延,或者材料种类不齐,造成施工方停工待料,耽误工期。而且由于客户本身对装饰材料是外行,因此容易出现客户供料质量差的情况发生。所以,客户供料时最好听取一下施工队伍的建议。

误区八:过分要求施工速度

家装施工场地狭小,人工机具若全部展开;各道工序衔接困难;无法进行材料储备……这一系列的困难会严重影响家装工程的进度。每道工序都有一个有效的基本循环工期,若过分强调进度,必会造成施工质量下降,得不偿失。

听您的问题,您应该是首次装修,非常迷茫。其实家装中没有特别要避开的误区,但是每个地方都是重要的。对于您作为首次装修的业主来说,多去家装公司咨询一下会有很大帮助,最好是找当地知名的企业两家、中等的找两家、小型公司找两家,一眼看上去就不正规的就算了,免得误导了自己。在跟这几个公司的沟通中,您会对家装有很好额了解。然后再根据价位、服务、材料工艺及跟设计师是否谈得来等方面的因素确定一家最适合自己的就好了。

4、新房装修如何避免被坑,很多人被坑在这几点上

很多初次装修的年轻人习惯性认为,装修中只要花钱多、造价高,就能装个漂亮房子,但实际情况并非如此。如果对装修不了解,很多情况下都是在花冤枉钱,这里品哥用2个小时,总结了装修中9个最不值得花钱的地方,希望能帮助到大家。

1、吊顶

如果家里只是七八十平的小户型,或者挑高不占优势,最好不要追求复杂吊顶。首先吊顶造价很高,其次小户型呆久了会让人感到很压抑!

2、移门

移门轨道的质量直接决定着衣柜移门的寿命,所以要想避免移门出现问题,重点需要在轨道材质和质量上下功夫,至于移门和卧室风格搭配即可。

3、木地板

木地板虽然脚感好,但价格不菲且非常“娇贵”。但在南方梅雨季,木地板很容易受到潮气的侵蚀,而腐烂发霉。这时就需要搭配抽湿机、空调等电器除湿。总之,木地板,并非想象中那样实用。

在梅雨季天气,抽湿机(浦力适)要全天运行,以保证地板处于正常湿度

梅雨季每天房间内都能抽出大量水分

4、水晶灯和射灯

很不建议小户型家庭安装水晶灯,三大缺点:价格昂贵、使用次数极低、非常难清理,而普通的吸顶灯、筒灯就非常好,不仅造价低、而且也非常大气美观。射灯,由于光源太集中,现实生活中并不实用。

5、涂料、壁纸

装修建材选购并不是越贵越好,例如用玉石装饰的电视背景墙,不仅花费非常高,还会让空间显得很冰冷。壁纸、涂料也一样,国产的质量、样式一点也不输国外,甚至有些国产更好,所以没必要买进口壁纸、涂料。

6、浴缸

浴缸这个东西,可以说是非常不实用的建材了,装修前很多人都会幻想家中泡澡的舒适,但真正入住后,可能半年都会泡一次澡。

平时非常少用到

7、抽烟机

作为一个装修过很多套房的人告诉你,抽油烟机千万不要买国外的,欧洲人做饭油烟很小,他们的油烟机放在国内非常“不接地气儿”,要想摆脱油烟,买国内的高端机器即可!

8、沙发

考虑性价比和后期清洁,笔者建议选择布艺沙发搭配沙发套的组合,这样后期好打理,也好调整风格。同时,有小朋友和宠物的家庭,最好不要选皮质沙发!

9、亚光瓷砖

厨房和卫生间的墙面,很不建议选择哑光砖或者马赛克砖,因为一旦黏上了油污或者发霉后,非常难清理,用普通的抛光砖就可以了。

10、装修千万不要找熟人,尤其是半生不熟的人

装修找熟人并不省钱!首先,要是装修公司还有议价的可能,熟人装修砍价真的抹不开情面;其次,装修一旦出现问题,再找熟人返工更是令人尴尬。

1。 实地考察:实地考察家装公司的装修案例,一是可以看出家装公司的装修案例的设计风格以及实图效果是否符合自己审美,避免装修好后出现图不对物的现象。二来实地考察也可以发现家装的售后服务怎么样,毕竟售后也是非常重要的。

2。 看资质:正规的好的家装公司证件资质一定是齐全的,并且能够介绍正规部门的监管,不会出现三无产品,在质量等方面都是非常有保障的。

3。 看环境:看家装公司环境好不好,好的公司环境能侧面体现出公司实力的强弱。

您好,注意以下几点:

1、看预算方量是否准确,预算有没重复计算。

我们在咨询装修公司时,看方案和预算时一定要将方案和预算结合起来看,看方案中的方量和预算中涉及到的方量是否一致,防止装修公司多报方量或者少报方量(后期增项),一般我们的材料都会跑出5%到10%的损耗

2、看清设计图纸是否准确,图纸准确了,预算才准确。

一定要看清设计图纸,看户型是否是合适的,还有就是看图纸是否是齐全的,只有图纸齐全了,报价才是准确的,一套完整图纸包括:原始结构图、平面布置图、立面造型图、天花造型图、天花灯具图、开关插座布置图、地面铺装图。

3、看清预算中的施工项目,看是否有漏算。

要看清预算报价,防止公司漏算项目,后期盲目增项,无端增加自己的装修费用。

4、装修材料型号和品牌及单价要明确,防止商家施工过程中更换材料。

在预算报价中,一定要明确装修所用到的具体材料品牌及型号,还有单价,这样在装修工程中,完全按照预算报价上面标注的去验收,降低商家更坏材料的风险。

5、预算中明确施工工艺,防止商家偷工减料。

预算中的施工工艺,一定要明确,可以检验商家是否偷工减料。

6、注意验收,更好的监督商家。

新房装修验收主要是2个方面的验收,一是水电、泥工、木工、腻子工、漆工,每个工种做完项目;二是每个工种用到的材料,业主一定要进行材料进场验收,确保材料与合同及预算上一致,而且是不但在材料刚进场时要验收,在同一工种施工过程中也至少要去验收1到2次,避免商家在材料进场时业主验收合格后,商家再更换材料的情况。

7、与商家约定施工过程中完全零增项,商家漏项,商家自己承担责任。

在与商家签定合同前一定要看清有楚,新房装修项目是否有漏项,自己想要的装修效果是否有涵盖,而且在与商家签定合同时一定要在合同上和预算里多加这么一条:施工过程中非业主要求不得增项,即施工零增项,非业主要求的必不可少的增项,完全由商家承担相关费用。

8、合同价格中一定要包含水电的价格,拒绝水电完工的按实收方。

有不少的商家与业主在签定合同的时候,合同总价里面是不包含水电的总价格的,只是简单备注了水电是按米或者其它方式来按实收方。从表面上来看,似乎很合理,没有什么问题。其实这里面有很大的问题,因为签定合同后的按实收方,工人在施工过程中或许可以一根线管穿3根线都没问题的,为了增加米数,一根管穿一根线,这样按实收放出来的价格,可能本来只需要几千块的水电费用就无端变成了1万多的费用了。

9、比较价格的时候,不要只看单价,要从材料档次、装修项目和总价格进行对比。

有的业主在比较价格时,只顾比较单价,忽略了材料档次、装修项目和总价格。一分钱一分货,如果我们分不清材料是否是好的,那可以多辛苦一下,在装修公司看了报价,了解到用的大样的主材是哪些,然后自己去商家那里看看材料,确认下价格和质量,然后再次回到装修公司去对比,这样就能充分了解材料档次及质量及装修公司价格是否合理了。材料没问题了,就看看总体价格。相同档次的材料,不选择价格最高的也不选择价格最低的,价格适中的该是好的选择。

10、看看装修公司的施工工地,确认装修工人的手艺。

材料好,价格合适,没看到过商家装修的工艺,好材料没遇到好工艺,新房装修出来一团糟,那才是最大的问题哦。。所以我们在签定合同前最好是能看看商家的在建工地或已经装修好的工地。

回答完毕,希望能帮到您。

毛办法了,人生没有几间房,个个都被骗了。



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